ЖК Битцевские холмы
Описание проекта
Жилой комплекс «Битцевские холмы» строится в городе Видное на пересечении улиц Школьной и Олимпийской. Дома монолитно-кирпичные. У облицовки кофейный и шоколадный цвет. Территория комплекса будет хорошо благоустроена. Появятся газоны, прогулочные дорожки, скамейки и беседки. Территория будет хорошо освещена. Будет также реставрирована расположенная рядом старая усадьба.
Жилой комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Неподалеку проходит трасса М4, связывающая Видное с Москвой. От МКАД до Видного всего 3 километра. В шаговой доступности находится станция Расторгуево Павелецкого направления железной дороги . Маршруты троллейбусов и автобусов останавливаются в 200-300 метрах от ЖК. Школы, детские сады, магазины, поликлиника и другие нужные объекты расположены недалеко.
Рядом с жилым комплексом находится сосновый бор и протекает речка Битца. Усадьба Тимохово и Тимоховский лесопарк — интересные городские достопримечательности Видного.
Стоимость квартир от 3 851 700 до 6 500 000 рублей.
Как добраться
До жилого комплекса можно добраться электропоездами Павелецкого направления до станции Расторгуево. От станций метро Кантемировская и Домодедовская до жилого комплекса ходят автобусные маршруты. На автомобиле можно доехать по трассе М4.
Типовые планировки
Написать отзыв
Владимир
03.04.2017
Дома поразили своей архитектурой, они внешне солидны и внушают доверие. Когда начал делать ремонт понравилось еще больше, все такое капитальное, толстое и сделано на века! Зимой жарко было в квартире, не ожидал, что придется немного убавлять тепло в батарее (врезал ручные терморегуляторы). Двор, сейчас весной, - сказка. Когда все газоны под снегом были, не так заметно было, а сейчас очень аккуратно и красиво стало. Сразу видно, что деньги потрачены не зря. Подруга в гости приезжает, гулять ходим по вечерам в парк, романтично) На работу в Москву езжу, оценил, что электричка недалеко и лучше на ней ездить, чем на машине. Летом планирую спортом капитально заняться, благо спорткомплекс новый почти под окнами стоит. Отличное место для жилья, рядом никаких жилых домов нет, парк и до центра Видного пешком дойти можно за 20 минут.
Ольга Рудакова
12.03.2017
Недавно вселились. Пока место нравится. Что сразу бросается в глаза- хорошо работает коммунальная служба, придомовая полностью очищена от снега. И весь январь -февраль всегда так было (не жаль платить за обслуживание). С практической точки зрения жить удобно, с парковкой проблем нет, муж машину всегда ставит почти на одно и то же место. Магазины рядом есть маленькие, но раз в 2 дня сходить можно, крупный супермаркет чуть подальше, но не критично. Спорткомплекс хороший недалеко, минут 5 пешком (уже купила абонемент). Насчет парка- жду лета, соседи говорили, что там соловьи даже есть! Давно не слышала и не ожидала, что в городе можно такое найти. Мое резюме: удобное, уютное и практичное место.
Андрей из Ступино
01.03.2017
совсем долбанулись? М-4 на уровне окон, нюхать газы это круто?
Мария
12.03.2017
Андрей, вы говорите чушь. Там до трассы – далеко, 1 корпус в 500 метрах, зачем говорить неправду?
К тому же, между трассой и комплексом идет широкая полоса деревьев и кустарников. От трассы шума нет вообще, запаха - тоже. А с другой стороны корпусов расположен огромный парк. На идеальную экологию это место не претендует, но тут получше, чем в других местах (зелени и деревьев полно вокруг). Дом с полноценным парком под окнами еще поискать надо.
В общем, вы по-изучайте немного про это место, с жителями поговорите, сами приедте, да посмотрите, перед тем как писать.
К тому же, между трассой и комплексом идет широкая полоса деревьев и кустарников. От трассы шума нет вообще, запаха - тоже. А с другой стороны корпусов расположен огромный парк. На идеальную экологию это место не претендует, но тут получше, чем в других местах (зелени и деревьев полно вокруг). Дом с полноценным парком под окнами еще поискать надо.
В общем, вы по-изучайте немного про это место, с жителями поговорите, сами приедте, да посмотрите, перед тем как писать.
Станислав
21.02.2017
На Битцевских Холмах остановили свой выбор почти сразу, так как и смотреть особо не из чего по соседству. Застройщик проверенный, цена нормальная. Пока выбираем, однушку или студию. Что касается благоустройства, которое многих так волнует – мое мнение такое: Москва не сразу строилась, вот так и здесь со временем будет всё для комфортной жизни людей. Да, надо подождать, когда на нижних этажах появится какая-то жизнь и откроются магазины. Но это же в ближайший год-два все случится. В десяти минутах ходьбы все есть, от голода не умрем). Зато насколько приятно жить в такой красоте. Я себя чувствую даже по-другому, когда не в хрущевке приходится ютиться, а можно жить в красивом здании, с хорошими дворами, с парком нормальным.
Сергей
20.02.2017
Новоселье отметили, можно и отзыв написать. Из минусов – не прекращающаяся стройка и ремонты у соседей. Понятно, что это когда-нибудь закончится, но меня лично утомляет. Из плюсов – собственно само жилье. К качеству претензий не было, переплачивать не пришлось, хоть менеджеры и предупреждали, что возможно увеличение метража. Далее, по транспортной доступности – не скажу, что на работу добираюсь без пробок вообще, но в целом терпимо. Про инфраструктуру писать нет смысла – ее еще нет как таковой в самом комплексе. Продуктами закупаемся в городе, благо все за рулем. Как резюме – больше положительных моментов, однозначно.
Максим Рыбаков
16.02.2017
Только закончили переезд и стали постоянно жить.
Ремонт делал сам. Особо понравилась шумоизоляция. Соседей боковых не слышно вообще. Я сначала хотел доп. шумизол класть, но смысла на стены нет никакого. Потолок зашумил, конечно, его обязательно надо, т.к., шум всегда сверху вниз идет. Вообще, корпус у нас добротно сделан, внутренняя отделка вся как новая, хотя, сейчас не редкость, что подъезды тяп-ляп делают, а потом штукатурка со стен падает, через полгода после заселения.
Само место - ничего, спокойное, деревьев полно рядом.
Удобно, что всего 2 корпуса у нас и стоят не рядом друг к другу, машину запарковать без проблем всегда (можно и за территорией, места вокруг много), детям есть где поиграть, спортплощадка полноценная (с резиной и высокой сеткой). Жена с собакой любит в парке гулять. Соседи вокруг все приличные.
Хорошее и правильное жилье!
Ремонт делал сам. Особо понравилась шумоизоляция. Соседей боковых не слышно вообще. Я сначала хотел доп. шумизол класть, но смысла на стены нет никакого. Потолок зашумил, конечно, его обязательно надо, т.к., шум всегда сверху вниз идет. Вообще, корпус у нас добротно сделан, внутренняя отделка вся как новая, хотя, сейчас не редкость, что подъезды тяп-ляп делают, а потом штукатурка со стен падает, через полгода после заселения.
Само место - ничего, спокойное, деревьев полно рядом.
Удобно, что всего 2 корпуса у нас и стоят не рядом друг к другу, машину запарковать без проблем всегда (можно и за территорией, места вокруг много), детям есть где поиграть, спортплощадка полноценная (с резиной и высокой сеткой). Жена с собакой любит в парке гулять. Соседи вокруг все приличные.
Хорошее и правильное жилье!
Мирон
15.02.2017
В ближайшем окружении нет практически никакой инфраструктуры, все что нужно находится в радиусе 500-700 метров, но зато природа хорошая. Далековато пешком водить ребенка в садик, а если на машине то терпимо. Приятно пройтись через сосновый бор и подышать запахом хвои. Сам дом довольно таки симпатичный и хорошие планировки, но внутренняя отделка коридоров мне не понравилась, парковок маловато, где будем ставить авто не понятно, скорее всего будем размещать по периметру и вокруг домов. В общем, дом не плохой, но я еще подумаю
Валерий Сотников
16.03.2017
700 метров, это ни о чем. Всего то 5-7 минут пешком не особо быстро. Да и через парк тем более. А что не так с отделкой коридоров? Обычная отделка: штукатурка и неплохая плитка. Да и их основное достоинство: они широченные и просторные. Я сравнивал с домами эконом-класса, все намного грустнее, меньше свободного пространства, все идет ради лишних метров в жилую площадь квартиры. А тут - другой подход. Парковка, ну, не скажу, что я бы тут стал требовать большего, они сделать минипарк с площадками под спорт и детскими, между корпусами. А могли бы и парковку там закатать. Они правильно все сделали, а парковка – ерунда, большинству там места хватает, а снаружи, если лишние 50 метров пойти, его вообще полно.
Елена
13.02.2017
Дома понравились дизайном и удобным расположением около большого парка. Со стороны сразу стало видно, что немного другой класс жилья, если смотреть на внешнюю отделку корпусов, внутренний двор с беседками, площадками для детей и спорта. Когда первый раз вошли во 2 корпус, то я поняла, что я тут куплю квартиру - шикарный просторный холл внизу, колясочные и широкие лестничные пролеты. Выбрали с мужем просторную 2 комнатную на последнем этаже и видом во двор. Живем уже 3й месяц, для меня, домохозяйки, место просто отличное: хожу на спорт в большой современный комплекс (5 минут шагом), по магазинам недалеко пробежаться можно, в которые идешь через парк. Мужу тоже нравится, он в Видном работает. По всем параметрам только плюсы для нас.
Сергей
03.02.2017
Приехали посмотреть однушку на 15 этаже. Ждали лифта около 10 минут туда и 20!!! минут обратно. Корридорная система, на этаже квартир 20, наверное. Впервые с таким сталкиваюсь. Теперь понятно почему строительство такая прибыльная штука - вместо 3-4 подъездов теперь делают 1!!! А мусоропровод как?! Ведь он забивается, наверное, за пару часов вечером. Бегите от таких проектов. Самое смешное, что клюнули на их рекламу "ЖК бизнес-класса". Это вообще не ЖК - это общага, самая настоящая.
Алексей
14.04.2017
В моем подъезде 5 квартир на этаже и два лифта, есть и подъезды с 4 квартирами на этаже. Минусов у новостройки конечно много, как и любой новостройки в Подмосковье, но из новостроек расположенных на юге от Москвы это один из лучших вариантов. Что касаемо мусоропровода, то тут он отсутствует как класс и самое интересное мне кажется как раз будет в секциях с 15-20 квартирами на этаже, когда особо умные будут выставлять свой мусор на ночь на площадку)))
Таня Степанова
19.01.2017
Мы с мужем решили тут квартиру родителям купить. Они сами в Бирюлево живут и мы как раз себе планировали жилье брать. Родители пенсионеры, не работают, поэтому решили их на свежий воздух переселить, чтобы гулять можно было, а сами к ним переехали. Уже заканчиваем ремонт, родители очень довольны. Просторная квартира, нормальные соседи. Переживали, что т.к. это новый дом будут проблемы с УК. Просто много наслышаны, просто плохие управляющие компании. Здесь все хорошо сложилось. Теперь, когда уже все бытовые вопросы по обустройству родителей решили, как камень с души. Они хорошо устроены и нам в Москве жить удобнее. Тут все рядом: работа, друзья.
Ксения Кузьмина
10.01.2017
Наконец то дождались, когда начали продавать готовое жилье. Да, жалко переплачивать, но столько историй сейчас ходит о том, что люди ждут годами свои квартиры…Так что решили не рисковать. Лучше заплатим чуть больше, но сразу сможем начать делать ремонт и быстро заселимся.
Битцевские холмы порадовали в первую очередь расположением. Альтернатив практически не вижу. С учетом того, что надо каждый день ездить в Москву – идеально, что под боком электричка. Да и уровень жилья на высоте, я считаю. Не знаю, как дотерплю до конца ремонта, уже снится мне эта квартира…).
Битцевские холмы порадовали в первую очередь расположением. Альтернатив практически не вижу. С учетом того, что надо каждый день ездить в Москву – идеально, что под боком электричка. Да и уровень жилья на высоте, я считаю. Не знаю, как дотерплю до конца ремонта, уже снится мне эта квартира…).
Елена
15.01.2017
Ну не знаю. По мне есть более интересные варианты по меньшим ценам. Вон у той же Тройки - Видный Берег строится. Битцевские Холмы – неплохой комплекс, но по-моему дороговат. Все-таки подмосковье. Был бы в пределах МКАДа – тогда понятно. Мы сейчас начали смотреть квартиры и тоже обратили на него внимание, конечно. Еще и знакомые там однушку купили - хвастались. Но меня лично сильно смущает прайс и то, что БХ в отдалении от города. Видный Берег еще дальше, конечно, но там хоть стоимость адекватная.
Алексей
16.01.2017
Ну на вкус и цвет товарища нет, смысл спорить. Вы, мне кажется, не различаете готовое жилье от строящегося. Здесь у вас уже есть 100% гарантии, что квартира ваша. Да, с учетом того, что застройщик один, вероятность что Видный Берег не достроят минимальна, но все же. Для кого-то факт, что Холмы не в центре - плюс , а для кого-то минус. Мне вот нравится, что до всей инфраструктуры рукой подать, но при этом мы в некотором отдалении. Здесь реально отдыхаешь от городской суеты. Но все индивидуально, конечно, так что решать в любом случае только вам.
Женя
19.12.2016
Всю жизнь живу в этом районе, как раз рядышком с Битцевскими Холмами, на Школьной. Они росли прямо на глазах- я как увидела первый корпус, сразу размечталась о своем жилье. Вообще впервые подумала, что пора бы съезжать от родителей. А теперь и правда живу здесь – просто не верится, что все так сложилось. Мне нравится, что мы чуть в стороне от основной части города. Суетно там все-таки. И близость парка - это очень приятно. Надеюсь, что скоро отреставрируют усадьбу, вроде как в планах застройщика это есть.
Андрей
18.12.2016
Очень качественный комплекс. Здесь мне нравится всё: закрытый периметр, с умом запроектированная и сделанная придомовая территория, хорошо работает упр. компания, стильные корпуса и парк огромный около подъездов.
Немного переплатил за эту квартиру (порядка 70 тыс), можно было купить почти такой же метраж и планировку в другом комплексе. Но, это место понравилось больше. Сейчас у меня работают строители, делают ремонт, и я здесь часто бываю, поэтому оценил все плюсы. Сюда удобно добираться из Москвы как на машине, так и электричкой. Есть куда сходить потому, что до центра Видного можно хоть пешком дойти. Спорт комплекс в 5 минутах ходьбы, ну и парк, само собой, достаточно большой и чистый.
Внутри корпусов хорошая отделка, те же лестницы выложены приличной (обычно далеко не так) плиткой, коридоры просторные. Будет здорово, когда магазины на 1 этажах откроют.
Очень классный комплекс, ничуть не жалею.
Немного переплатил за эту квартиру (порядка 70 тыс), можно было купить почти такой же метраж и планировку в другом комплексе. Но, это место понравилось больше. Сейчас у меня работают строители, делают ремонт, и я здесь часто бываю, поэтому оценил все плюсы. Сюда удобно добираться из Москвы как на машине, так и электричкой. Есть куда сходить потому, что до центра Видного можно хоть пешком дойти. Спорт комплекс в 5 минутах ходьбы, ну и парк, само собой, достаточно большой и чистый.
Внутри корпусов хорошая отделка, те же лестницы выложены приличной (обычно далеко не так) плиткой, коридоры просторные. Будет здорово, когда магазины на 1 этажах откроют.
Очень классный комплекс, ничуть не жалею.
Галина
09.11.2016
В нашем комплексе - получилось хорошее сочетание качества самих домов (внутренняя планировка подъездов, придомовая территория) и расположения всего комплекса.
Мы сразу захотели квартиру с видом только в сторону парка и прошедшее лето только убедило в правильности этого.
Сейчас у нас все давно отремонтировано, территория - сказка, есть, где погулять с ребенком и есть, где посидеть-пройтись самим (огромный же парк под окнами!).
Не знаю, что там сейчас с ценами, но год назад это было оч. дешево для такого жилья бизнес класса. Нисколько не жалеем о потраченном времени на ожидание окончания стройки и нервами, когда ремонт делали.
Жилье должно быть новым и обязательно с огороженной придомовой территорией!
Мы сразу захотели квартиру с видом только в сторону парка и прошедшее лето только убедило в правильности этого.
Сейчас у нас все давно отремонтировано, территория - сказка, есть, где погулять с ребенком и есть, где посидеть-пройтись самим (огромный же парк под окнами!).
Не знаю, что там сейчас с ценами, но год назад это было оч. дешево для такого жилья бизнес класса. Нисколько не жалеем о потраченном времени на ожидание окончания стройки и нервами, когда ремонт делали.
Жилье должно быть новым и обязательно с огороженной придомовой территорией!
Руслан
02.11.2016
Тут и говорить много не надо - просто хороший, качественный комплекс, который очень хорошо расположен. Вроде черта города и окраина, а все на самом деле рядом. Та же жд станция (думаю, что отсюда в Москву, именно на машине, смысла нет ездить и в пробках на МКАД стоять) и полно магазинов. Парк под окнами, так подобное еще поискать нужно за аналогичные деньги. Не думаю, что нашел бы свою двушку дешевле, чем здесь..
Пока вот сильно думаю, переезжать сюда, ремонтироваться или оставить эту квартиру и через годик-другой продать. Ценник на нее с весны (когда еще дом был не сдан) уже прилично подрос.
Пока вот сильно думаю, переезжать сюда, ремонтироваться или оставить эту квартиру и через годик-другой продать. Ценник на нее с весны (когда еще дом был не сдан) уже прилично подрос.
Максим
04.09.2016
Наконец-то на прошлой неделе побывал в этом комплексе, сейчас присматриваю квартиру для себя - взамен съемной в Москве. Заехал в офис, пообщался с менеджерами, в целом предложение по квартирам интересное. В Холмах понравилось, что довольно чисто и аккуратно не смотря на стройку. Квартиры просторные, это для меня важно. Вокруг лесопарк, зеленая зона. Добраться до Москвы можно электричкой, все довольно близко. Этот момент принципиален, так как машину придется продавать, квартира важнее. Так что пока вижу только плюсы.
Никита
10.08.2016
По поводу просрочек. Очень неприятно, конечно, но я просто изначально рассчитывал на подобные “косяки” со стороны застройщика. Надеялся на лучшее и готовился к худшему. Надо понимать, что сроки срывают сейчас все. А если не срывают, то сдают в итоге дома с такими недоделками, что уж лучше бы лишних пару месяцев подождали. Ну и бюрократию никто не отменял. Просто у всех своя правда, а жить надо все-таки снимая розовые очки иногда. Мы в России находимся, здесь по- другому и не бывает.
Аля
09.08.2016
Заезжали с мужем посмотреть на жилой комплекс своими глазами. Впечатление классное! Вид на зеленый холм, птицы поют - красота! Сама отделка понравилась, просторные холлы, окна большие. Короче, посмотрели и решили, что будем брать. Так что привет всем будущим соседям! Пока еще есть вопросы по дороге в город, так как мы ездили днем и пробок не было, а в час пик ситуация может поменяться. Будем тестировать. А так, все очень понравилось, даже не верится, что будет свое жилье!
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
