ЖК Ленинградский
Недорогое и качественное жильё комфорт-класса — жилой комплекс Ленинградский — расположился в северной части Химок, одного из наиболее масштабных спутников города Москвы. Застройщиком стала компания Агиасма и, несмотря на отсутствие внушительного портфолио, заявленные сроки сдачи соблюдаются. На официальном сайте своевременно обновляется информация о состоянии построек.
Локация
4,5 от МКАД по Ленинградскому шоссе на северо-запад и вы попадаете в хорошо озелененный город, где сосредоточена активная торговая деятельность. ОБИ, Икеа, Ашан, Леруа Мерлен и любимая москвичами Мега-Химки, по соседству с которой и располагается 8 микрорайон, место строительства ЖК Ленинградский.
Описание
Современные, с яркими фасадами зданий — все три жилых корпуса высотой в 25 этажей возводятся по монолитной технологии. От застройщика действительно стоит ожидать продуманности и заботы о жителях.
В отапливаемый подземный паркинг можно попасть прямо из подъезда на лифте, не выходя на улицу.
Комфорт-класс включает в себя и внутреннюю отделку, и присутствие важных элементов, гарантирующих удобство использования общей территории: зона для консьержа, обязательные пандусы, собственный теплопункт. Для технических и коммерческих помещений построен ещё один корпус: высотой в 4 этажа, в непосредственной близости от самого комплекса.
Все квартиры имеют стандартную высоту потолков 2,8 метра, а выбор площадей можно осуществить из метража от 24,9 до 86 квадратов. Планировка от студий до трёхкомнатных квартир.
Инфраструктура района
Назвать её максимально развитой нельзя, но все социально значимые объекты открыты и ведут полноценную деятельность. Комплекс окружён образовательными и воспитательными учреждениями, мед. центрами, поликлиниками. Недалеко расположены кинотеатры, множество магазинов. В проекте также заложено озеленение и благоустройство окружающей территории ЖК.
Транспорт
Жаловаться на его нерегулярность жители города Химки не могут. Общественные маршруты за 15-20 минут довезут до станции метро Речной вокзал, несколько автобусных остановок находятся в радиусе 500-600 метров. Автовладельцы доезжают до МКАД за аналогичное время и за час до центра Москвы: по Ленинградскому шоссе, и по дороге, идущей параллельно автостраде.
Плюсы и минусы
Главное достоинство проекта — стоимость квадратного метра: от 97 025 тыс. рублей оценивается комфорт и красота жилого комплекса Ленинградский и это действительно умеренная плата за современный уровень проживания. Сомнения вызывает лишь уровень экологии, но по факту жители видят достойный уровень озеленения и внутри города и по его периметру.
Резюме
ЖК Ленинградский — хороший вариант для молодых семей. Благоустройство и рост города-спутника уже не вызывают нареканий и покупка жилья здесь весьма перспективна.
Стоимость квартир от 3 390 000 до 7 049 982 рублей.
Что известно о застройщике, генподрядчике? И как по опыту, хоть примерно, можно сказать о сроке на постройку такой многоэтажки? Говорят года 2 примерно, так ли это? и так ли это в данном конкретном случае?
С 26 января по 31 января вводим смарт - 3% при 100% оплате на студии и 1-е квартиры, и - 5% на 2-е 3-е квартиры, оплата по аккредитиву.
С 1 февраля по 28 февраля даем рассрочку на 3 месяца без % на все типы квартир, первоначальный взнос - студии и 1-е квартиры – 50%, 2-е и 3-е квартиры - 40%
Слежу за стройкой уже месяц вообще, хотелось бы конечно взять попозже, когда дом будет на половину построен, но вижу что дорожает, и понимаю что когда будет дом, я уже вообще ничего купить в нём не смогу. Вот такая арифметика. Да и не у меня одной наверное, смотрю в группе в Контакте народу сидит уже много, ждать буду не в одиночестве)
Новостройка конечно не дорогая, но для нас финансовое вложение всей жизни практически, поэтому верится в хорошее, надеемся через полтора-два года получить ключики от СВОЕЙ наконец квартиры.