ЖК Новогиреевский
Описание проекта
ЖК «Новогиреевский» представляет собой 2 жилых дома, которые будет достраивать застройщик ФСК-Лидер, расположенных в городе Балашиха Московской области. Дома рассчитаны на 593 и 636 квартир, минимальная площадь начинается от 31 квадратного метра. В каждом подъезде будет предусмотрено помещение для колясок и велосипедов, консьерж. Проектом запланировано благоустройство территории, обустройство зоны отдыха и спорта, пешеходного прогулочного бульвара.
Дома расположены в районе с полностью сложившейся инфраструктурой, рядом есть детский сад, школа, магазины и кафе. Поблизости находится обширный лесной массив. Комплекс расположен в 2 км от МКАД по ш. Энтузиастов. В 1,8 км находится ж/д станция «Стройка» Горьковского направления.
Стоимость квартир от 3 121 709 до 8 587 165 рублей.
Как добраться
На личном автомобиле:2 км от МКАД по ш. Энтузиастов.На общественном транспорте:1,8 км от ж/д станции «Стройка» Горьковского направления.
Типовые планировки
Написать отзыв
Юля
16.09.2017
А пентхаусы с террасами уже продают? И на каком этаже они расположены?
Лиза
20.09.2017
Да их уже давно продают, даже не знаю, вроде осталось что-то еще в продаже. Мы например смотрели вариант на 9-10 этажах, там два входа. Очень интересная квартира, но довольно дорогостоящая. Там и этажность разная и форматы квартир двухуровневых разные, поэтому нужно ехать смотреть.
Юля
20.09.2017
А я думала это только на 25 этаже будут квартиры, и меня это немного пугало. Хорошо что есть на невысоких этажах. Поеду посмотрю варианты, может что еще подберу. И по ценам сориентируюсь.
Игорь
16.09.2017
Хочу поинтересоваться, у меня при выборе квартиры стал вопрос, брать с отделкой или без. Подскажите мне, много работ если брать в черновом варианте? И в какую сумму примерно обойдется ремонт?
Женя
18.09.2017
Ну здесь дело каждого что выбрать, я брал без ремонта, потому что денег хватило только на этот вариант, через полгода начал делать ремонт, скажу только одно, ремонт дело долгое и кропотливое, и по цене вышло дороже, чем я бы взял с ремонтом.
Игорь
18.09.2017
Ну зато сделали по своим желаниям. Все на свой вкус. А правда, что в квартире нет даже стяжки и все нужно делать самим? И как я понял стоят только несущие стены, даже перегородки делать самим?
Женя
19.09.2017
Стяжка на полу есть, но ее естестественно нужно подшаманить. Стены тоже нужно покрывать штукатуркой, так как это голый бетон. Перегородок в квартире нет, нужно ставить, но это я считаю плюс. Я например немного переделал санузел, сделал немного больше, и в комнату переделал.
Ilmira Ishmukhametova
01.10.2017
Скажите Вам нравится этот жк и давно ли там живете ? Как с транспортной доступностью и инфраструктура. Очень мало информации в интернете
Женя
07.10.2017
Меня вполне устраивает все, живу два года в НИ. Инфраструктура необходимая есть, правда домов много и очереди в детские сады и в школе много народу. Транспорт ходит постоянно. Есть конечно и проблемы, не буду скрывать, но я тоже когда брал выбирал, чтобы близко к метро было и цена не кусалась. Приезжайте сами посмотрите)
Ilmira Ishmukhametova
07.10.2017
Спасибо. Все- таки до метро не очень далеко значит. Как добираться на маршруте. Обязательно приеду
Ilmira Ishmukhametova
01.10.2017
Сама ищу вариант для покупки и цены вроде доступные
Игорь
19.09.2017
А что тогда есть в квартире? И правда что на лоджии даже пола нет?
Женя
20.09.2017
Но пола на лоджии не может не быть по определению, одна бетонная плита идет) Просто нет стяжки на полу, а так все тоже готово как и в квартире. Стоит входная дверь, окна, все коммуникации, водоснабжение и водоотведение, электричество, радиаторы отопления. Остальное требует самостоятельной установки и разводки.
Игорь
21.09.2017
Тогда наверное проще выбрать вариант с ремонтом. Что-то я подумал, слишком накладно самому делать. Да и время на ремонт потеряется, а то сразу можно будет обустраивать квартиру и въезжать. Спасибо за советы. Еще подумаю обо всем)
Денис
08.09.2017
Подскажите, а что здесь с социальной инфраструктурой? Можно будет устроиться по переезду? Или придется в Москву детей возить на учебу?
Лиза
12.09.2017
Здесь есть школа и два детских сада. Школа хорошая, но мест конечно немного. Знаю, многие родители из района возят детей по пути на работу. Здесь тоже можно пристроится, если встать заранее в очередь. Сейчас вроде даже прописка не нужна, просто показать можно договор, что купили в этом доме. Сады конечно переполнены, как и везде, но мы пока ждем очереди. Сейчас живем в НИ на квартире, и по прописке уже стоим в очереди. Когда наши дома сдадут как раз пойдем в сад и заселимся уже в свою квартиру.
Денис
14.09.2017
А сейчас не знаете, можно встать на очередь в детский сад? То есть не обязательно прописка должна быть Новогиреевская?
Лиза
20.09.2017
У нас просто есть временная прописка на съемной квартире, и договор ДДУ, мы подошли со всеми документами к заведующей и нас поставили на очередь. Позвоните, узнайте, а лучше при личной встрече. Везде люди, можно выход найти. Мне кажется что можно просто по дду!
Кира
08.08.2017
Слышала про повышение цен в Новогиреевском в июне, кто подскажет сильно подняли или это просто рекламный ход? Сколько сейчас двушка стоит здесь?
Олег
08.08.2017
Обещали цены поднять. Но я смотрел квартиры и в июне и на днях, на двушки цены остались те же. Плюс еще скидки на все лето до 30%. Правда я смог у менеджера только 20% выпросить, но тоже неплохо. Осталось выбрать формат, я больше к евродвушке склоняюсь, и еще думаю с отделкой или без брать. Стоимость разная посмотрите на сайте, смотря какую вы хотите?
Кира
09.08.2017
Я хочу не маленькую, квадратов на 55 хотя бы, а вот с форматом тоже еще не определилась, мне менеджеры показывали разные варианты. На сайте по планировкам смотрела, ничего не поняла, да и цены там сказали могут расходиться с ценами у менеджеров. Наверное поеду еще раз доеду до оп. И на счет скидки сразу поговорю.
Джози
07.08.2017
Присматриваюсь к новым корпусам района, думаю брать во втором корпусе. По цене норм получается. Интересно только по коммуникациям и отоплению что будет, почему то нигде нет этой информации.
Петр
08.08.2017
Да все как и везде. По отоплению горизонтальная разводка, от котельной НИ подача будет производиться. Термостаты на отопительных приборах указаны, так что должны поставить. В каждом корпусе должна быть канализационно-насосная станция. Ну в общем все что знаю.
Джози
08.08.2017
Насосные станции это хорошо, а то многие застройщики сейчас уходят от этого в целях экономии, а потом возникают проблемы с подачей воды и засорами канализации. А на воду тоже предусмотрены насосы?
Петр
09.08.2017
В документах написано что насосы на воду будут также в каждом корпусе, для поддержания постоянного давления в сети. И что-то про сберегающую арматуру еще написано, только вот про это ничего не знаю, не сталкивался с этим. Не представляю какой смысл от них.
Джози
09.08.2017
Ну это как бы для экономии воды, насколько я знаю. Но особо ничего там экономится не будет. Больше для спокойствия. Чтобы воду экономить, надо кран не открывать)))
Илья
26.06.2017
Купил просторную однушку с отделкой и считаю, что по выгодной цене. Место мне понравилось, с одной стороны как бы отдаленное от скопления инфраструктуры, но с другой стороны не так сильно чтобы поездки сильно напрягали. Самым главным критерием в выборе было наличие отделки и надежный застройщик.
Тимур
24.06.2017
Вопрос к людям которые уже ездили в отдел продаж общаться с менеджерами, подскажите пожалуйста какие гарантии застройщик дает по эксплуатации дома?
Андрей Попадин
25.06.2017
Приветствую, на дом мне говорили что 5 лет полного гарантийного обслуживания будет и по коммуникациям 3 года.
Тимур
26.06.2017
Спс, ну здесь еще нормально, а то я смотрел квартиру в другом комплексе там панельники продают, так там вообще 1 год на коммуникации и 3 года на дом. Теперь понимаю почему люди больше склоняются к покупке в монолитных домах, а не панельных.
Slaventiy
20.06.2017
Люди, подскажите как можно быстро добраться до Новогиреевского общественным транспортом от метро? Было в планах посетить этот жк в ближайшее время. Своей машины пока нет
Slaventiy
25.06.2017
Спасибо вам, а где мне там выйти поближе к отделу продаж, чтобы потом не идти еще кучу времени, ни разу не был в Балашихе раньше.
Вадим
15.06.2017
насколько я знаю ее везде отменили и не известно появится ли когда-то, но есть ипотека со сниженными процентными ставками от 8% годовых. инфа от менеджера с ОП, были на той недели.
Алекс
17.06.2017
А ну хоть так, есть смысл того заехать поговорить и посмотреть, а то мы уже с женой объездили около 10 комплексов вокруг мкада, проценты кусаются. Переплата если брать лет на 10 приличная получается.
Мария
13.06.2017
Подскажите, где можно посмотреть планировки и цены на квартиры? на сайте фск лидер не нашла..
Lola
04.07.2017
Я смотрела на сайте Новогиреевского, там есть инфа и про цены и про планировки, выбираете нужные параметры и сайт вам все покажет.
Алекс
10.06.2017
Народ хелп, ипотека с государственной поддержкой есть в этом ЖК или тоже убрали?
Мария
07.06.2017
Нам нужна квартира в этом районе. Вторичку не хотим брать и дорого, а за новенькую квартиру отдали спокойно деньги. Школа есть, садики есть, поликлиника вот только не знаю к какой здесь прикрепляться. И интересует вопрос с пропиской. Она же подмосковная будет, правильно?
Инна
08.06.2017
Прописка конечно будет подмосковная. Балашиха- это же ближнее Подмосковье) Я считаю с этой пропиской проще, на налогах сэкономить можно, и много чего еще)
Иван
25.05.2017
Я долго ждал начала продаж квартир, и наконец дождался)) В надежности Лидера сомнений нет компания хорошая. Добираться до комплекса удобно. Думая что в итоге будет очень хороший жк с красивой дворовой территорией.
Евгения
22.05.2017
11 лет живу в Балашихе и все эти годы наблюдаю за строительством данных 2-х домов, читаю форумы обманутых дольщиков по этим домам, интересно куда они исчезли, если квартиры вновь выставили на продажу. Несколько застройщиков сменилось у данных 2 корпусов, рядом все застроили, а эти коробки стоят... Подумала бы сто раз, прежде чем купить квартиру в данном долгострое, 11 лет стоят коробки. Цена высокая для таких домов.
Жанна
29.05.2017
Не знаю, мне кажется цена довольно приемлемая, застройщик тоже вроде бы неплохой. Плюс я думаю застройщику не выгодно особо строить эти дома, скорее всего их просто обязали до строить. А на счет того что долго стоят, думаю проведены соответствующие экспертизы. На сайте видела документы, никто бы не стал строить то что нельзя, это же не карточный домик.
Тамара
15.05.2017
У нас друзья живут в НИ. Мы у них часто в гостях бываем. Очень нравится их квартира. Просторная и ремонт понравился, брали они с ремонтом сразу. И цена была хорошая за метр у них. Они то и сообщили про два корпуса, которые сейчас строят. Мы загорелись и приехали посмотреть что и как тут. Да, дома стояли , видели их. Но сейчас, все совсем по другому выглядит. Стройка полным ходом. И ,как выяснили мы, эти корпуса комфорт класс будут. Цена привлекательная и метраж, а планировки - вообще песня, у наших друзей в этом плане квартиры попроще. Решились тут прикупить себе квартиру и мы. Будем рядышком с друзьями соседничать. Да и школа есть уже и садик, и поликлиника своя. А магазинов тут вообще куча.
аня
14.07.2017
Все конечно здорово, только в садики не попасть, школа ужасная, магазины с дешёвыми, некачественными продуктами. Огромные очереди на маршрутки по утрам, поликлиника платная с завышенными ценами. Спортклуба нет. Гулять только вокруг собственных домов.
Алёна
18.07.2017
Не знаю, школа нормальная, директриса адекватная женщина. Садики есть, мало конечно, но они есть и самое главное они бесплатные. А уж магазинов я там много насчитала, в одном продукты некачественные, так можно пойти в другой. В НИ есть фитнес для девушек, а вот парням конечно сложнее до тренажерки добираться нужно. По близости есть бассейны. При желании все можно найти.
Тарас
15.05.2017
Я продаю свою квартиру очень долго и мучительно, и все никак( Проблема есть - кровля дичайше протекает и никто ничего не делает, короче уже достала эта ситуация . Ну и еще маловата стала для нас эта площадь- родили второго бебика) Искали новую квартиру, много чего смотрели, но решили остановиться на Новогиреевском. Нам предложили нашу квартиру многострадальную продать и еще дадут за это скидку - 1% скромненько, но приятно) Плюс еще скидки по акциям. Короче, мы посчитали - выгодное для нас дело. Еще и родители жены рядом проживают. Район знаем.
Олег
15.05.2017
Новогиреевский понравился близостью к МКАД, рядом лесопарки озера, цены приемлемые. Сейчас уже оформляем документы на квартиру за сроки сдачи не переживаем так как у Лидера много проектов и серьезных нарушений не было.
Михей
14.05.2017
Я вот тоже тут себе квартиру присмотрел, и еще так подфартило - удачно приехали на эти праздники туда и узнали, что можно и 20% скинуть. Квартиру выбрали ,забронили - трешку хотим, с двумя балконами, точнее лоджия и балкон. Теперь поедем за купоном на эту скидку и дело за малым - оформляться будем.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
