ЖК Сокол
Описание проекта
ЖК «Сокол» располагается в поселке Мурино Всеволожского района Санкт-Петербурга. Состоит из одного разноуровневого дома из 5 секций высотой в 15-20 этажей. Покупателям предлагаются 392 квартиры 1-, 2- и 3-комнатных планировок.
Рядом с комплексом находятся горнолыжные курорты «Охта-парк», «Северный склон», спортивный комплекс «Фитнес Хаус» с тренажерным залом и тремя бассейнами, Кавголовские озера, озеро Хелоярви, аквапарк «Родео-Драйв». Крупные торговый центры: в 3 км — ТЦ «Северный молл», в 20 км — «Мега-Дыбенко». В инфраструктуру района входят государственные и частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы.
Транспортная доступность: до ст. м. «Дявяткино» 5 минут пешком. До выезда на КАД — 5-10 минут.
Стоимость квартир от 2 847 000 до 6 181 000 рублей.
Как добраться
До ст. м. «Дявяткино» 5 минут пешком. До выезда на КАД — 5-10 минут.
Типовые планировки
Написать отзыв
Имя
21.04.2018
Ну вот это и надо задавать застройщику, хотя тут и так все понятно, кто то не плохо нажился, не зря руководство сменили, тут думаю уже давно надо прокуратуры подтягивать, так как только обещаниями кормят уже давным давно, а по итогу ноль от бублика.
Елена
25.04.2018
Поменяли не руководство, а только отдел продаж.
Дольщик
21.04.2018
Эта тема с электричеством уже достала: как так-то? Слева, справа,сзади, спереди строятся и сдаются объекты: Ласточка, Киты, Виктория, сейчас сдаются Алфавит, Созвездие, одни сдаются в срок, большинство с задержкой, но ни у кого не было проблем с эл. энергией. Сокол в центре западного Мурино, вокруг у всех с эл энергией все норм. У Сокола проблемы????!!!!
Имя
19.04.2018
Мне вот вообще интересно, застройщик собирается вообще информировать что происходит на стройке, что делаю сейчас, что устраняют или им нужен свет чтоб территорию хотя бы привести в порядок, где информация что смена руководства, что уволили всех и набрали новых, вот из-за этого они и не могут продовать, так как не информируют....
Дольщик
21.04.2018
Так не о чем информировать: ничего не делается, электроэнергии нет. Кого они уволили? Если энергетика или ответственного за сети, так мы знать-не знаем кто этим занимался, а если менеджеров по продажам- сейчас хоть золотого поставь, пока ясность по сетям не появится, продаж не будет, нормальные покупатьне будут, а не нормальных соседей нам и ненадолго.
Дольщик
18.04.2018
Да, наверно, это самое разумное решение, если денег больше взять негде. Только акции в 2,5% даже в 5% здесь не пройдут. Надо кардинально снижать цену, и на всех сайтах акции размещать и где только можно. Любой потенциальный покупатель понимает, что рискует: на всех сайтах и в документации есть все переносы сроков сдачи. Когда будет достаточно денег, чтобы сети подключить и начать благоустройство, скорей всего и без акций будут продаваться.. Но сначала нужно чем то поступиться.
Алексей
18.04.2018
Продавай часть квартир по цене котлавана ,и продажи пойдут,после сдачи и по объявленной цене пойдут,но и хочется и колется и мама не велит!!
Дольщик
18.04.2018
Вообще, по большому счёту, у них нет другого выхода, кроме ввода в эксплуатацию. При такой степени готовности банкротить не целесообразно, кто возьмётся там доделывать?, Там что делать-то, крохи остались, в основном благоустройство, и всего остального понемножку:паркинг, штукатурка пол, окраска в мопах. 2 месяца нормальной работы, и всё. Какое банкротство? Единственный вопрос-что с сетями?, что они там натворили, или всё таки не заплатили за присоединение? Ну и денег нет доделывать: квартиры не покупают, а кредит больше не дают, потому, что тот не отдали и возможно не разрешимые проблемы с техприсоединением или по расчёту они выбрали все деньги. Если с сетями решится-заставят сдать, не решится-дом может годами стоять, как на намытых территориях из-за сетей года 4 стояли готовые дома, тогда, наверно, банкротство. Моё мнение- заставят сдать в этом году или в начале следующего.
Имя
18.04.2018
Смешно, в начале следующего, потом ещё чутка подождать...
Ваше имя
17.04.2018
Странное сообщ-е про то, что Застройщик не вкладывался, продано приблизительно 200 квартир, большая часть однушки и куплены давно, это где-то 500- 600 млн. В декларации ст-ть дома указана 850 млн., но стоимость явно занижена, к тому же они строят почти 5 лет, это очень увеличивает стоимость стр-ва. Конечно, застройщик вкладывался. Я их не защищаю, но, понятно, что вкладывался.Если брали кредит, то давно уже пришёл срок отдавать, а отдавать то нечем: это и есть банкротство.
Имя
18.04.2018
Хорошо что делать дальше если в этом году не сдадут, так как разрешения больше точно не дадут на стройку, так как 5 лет можно продлить, это последний год(
Елена
18.04.2018
Нам в гасн говорили, что могут продлевать разрешение на строительство до бесконечности. И да, задержки сдачи дома в декабре будет з года, а не 5.
Имя
18.04.2018
Я не про задержку, а про разрешения на строительство - это разные вещи.
Первый раз слышу про бесконечность, хотя дом уже тоже строят бесконечно...
Первый раз слышу про бесконечность, хотя дом уже тоже строят бесконечно...
Aleksey
18.04.2018
Всего лишь 3 года!!!,а не 5, можно ещё подождать 2 года...
Имя
18.04.2018
А неустойку вы нам будете платить?
Имя
19.04.2018
Согласен)
без имени
17.04.2018
Я вот я согласна с Игорем. У них-то все в шоколаде, какая им разница до нас нищебродов))У меня лично уже при всем желании защищать застройщика не получается, несмотря на то, что я оптимист. просто уже слов нет. И эти песни про банкротство уже надоело слушать, если все так плохо, они и без наших претензий обанкротятся.
анна
16.04.2018
вы не думаете что отв ашего шума бесполезного у застройщика совсем банкротсво будет и никто не купит ничего?и вам тогда не получиь квартиры.так что не надо медвежью услугу делать своми претензиями
Алексей
16.04.2018
Думаю,что если я попал,может другой не попадет,если попадут двое мне не легче!
Игорь
16.04.2018
А что Вы так, Анна радеете за застройщика? У него не так уж всё плохо, судя по классу машин стоящих у
офиса (инфинити и ренж-ровер я там постоянно вижу), их точно не печалят проблемы дольщиков, которые скитаются годами по съёмным квартирам и платят ипотеку по ставке 12-13%.
офиса (инфинити и ренж-ровер я там постоянно вижу), их точно не печалят проблемы дольщиков, которые скитаются годами по съёмным квартирам и платят ипотеку по ставке 12-13%.
Елена
18.04.2018
Вам легко рассуждать о наших проблемах, потому что не надо снимать жилье, у Вас по соседству с Соколом итак одно уже имеется. Как говорится, сытый голодного никогда не поймет.
Игорь
18.04.2018
Не завидуйте. Мне 25 лет пришлось скитаться по съёмным квартирам и значение слова голод знаю в буквальном смысле.
Имя
18.04.2018
Елена, а как же те кто снимает и за ипотеку платит, о них вы подумали?
Игорь
19.04.2018
Настя, почему Вы Еленой теперь себя назвали? В честь Елены Александровны?
Имя
19.04.2018
Анастасия, вас уже давно группа дольщиков разоблачила, вы там не плохо устроились, сами всех поимели, так ещё и свою кондидатуру на председателя ТСЖ выдвигает, всем врете, да и руководство уже новое у Сокола, может хоть они наладят продажу квартир
Сергей
15.04.2018
полностью поддерживаю еженедельное посещение стройки. ждём всех теперь 19 го в 14—00 на стройке) отчёт о посещении 12.04.18 в группе
Aleksey
16.04.2018
Когда дадут свет и сдадут дом, я думаю быстро раскупят квартиры)))
Алексей
15.04.2018
Да всё как всегда, ключи в марте обещали их нет, летом обещают теперь)))), а я вот думаю тут и летом и осенью не пахнет, тут простите реально не чем вообще не пахнет))
Имя
13.04.2018
Сейчас быстрее будут продавать.
Ирина
15.04.2018
С чего Вы так решили? Я считаю, что мало кто возьмет квартиру в доме с сомнительной репутацией, тем более двушку или трешку, а по некоторым данным именно эти квартиры остались у застройщика. В округе есть много вариантов по той же цене, а то и дешевле, но в уже сданном доме, и с отделкой.
Алексей
15.04.2018
Да однушки то продать не могут,несмотря на все свои так называемые плюсы.
Ирина
18.04.2018
Там однушек почти не осталось.
Дольщик
12.04.2018
Акции проводят, для продаж, а сейчас смысла нет, при любых акциях пока дело с мёртвой точки не сдвинется (запуск эл.энергии, тепла, благоустройство ), покупать не будут., так, что правильно, что отменили. Когда дело реально к сдаче пойдёт, будут покупать и без акций.С трёхкомнатными проблема будет, очень большая площадь, у народа денег нет такие квартиры покупать, Остальные квартиры раскупят: дом хороший, место в Девяткино одно из лучших; потенциальным покупателям уверенность нужна, что ввод в эксплуатацию реален. А сейчас Застройщик в замкнутый круг попал: на достройку денег нет, потому что нет продаж, а продаж нет, потому, что с вводом проблемы.
Алексей
12.04.2018
Да и реклама очень слабая(((
без имени
12.04.2018
Алексей, на счет рекламы согласна, ее практически нет)
Игорь
13.04.2018
Была, была реклама. Просто перлы! Сейчас вспомню. "Хочешь залететь в Девяткино?!! Тогда Сокол!" Для дам детородного возраста, видимо..
Алексей
12.04.2018
Покупатель был я со 100% деньгами,и дольщик,и продажа бы появилась,Но вдруг акция ошибочна но для меня лично другая акция,только я уже не согласен,потому что осадок от всего этого неприятный,по моему они этот круг ии разрывать не собираються!!
без имени
12.04.2018
Если бы вы действительно хотели купить со 100 процентной оплатой не думаю что это бы вас так расстроило, когда деньги есть можно и другой жк выбрать, слава богу выбор есть. А так как с ваших слов сделка не состоялась что же вы так надрываетесь.вам должно быть все равно))
Алексей
12.04.2018
Интересно, а ты что так паникуешь?
Алексей
12.04.2018
Но вообще отдел по дольщикам говорит уже сдача сентябрь,а так разрешение до конца года,странно это все.Горячие предновогодние пирожки снова в продаже!!!
Дольщик
11.04.2018
Всё таки банкротство? Жаль, а работы совсем немного осталось: благоустройство (месяц работы), в доме тоже вроде бы, судя по фотографиям почти всё сделано, работы не дорогие остались. Видимо с сетями катастрофа Тогда это всё надолго, не один год, точно..
Игорь
08.04.2018
Посмотрел из любопытства, что пишут на этом сайте в комментариях соседнего долгостроя ЖК " Три кита", даже позавидовал дольщикам, там застройщик даёт какие-то объяснения, приводит отчёты. Ну а что удивляться? Дольщики объединились, защищали свои права, а в " Соколе" видимо не заслужили. Третий год стараются не дышать громко, чтобы не рассердить застройщика.
Алексей
02.04.2018
Думаю к концу лета дом всё-таки ведут в эксплуатацию)
Алексей
02.04.2018
Ха с 1апреля)))
Информация
Детали