ЖК Сокол
Описание проекта
ЖК «Сокол» располагается в поселке Мурино Всеволожского района Санкт-Петербурга. Состоит из одного разноуровневого дома из 5 секций высотой в 15-20 этажей. Покупателям предлагаются 392 квартиры 1-, 2- и 3-комнатных планировок.
Рядом с комплексом находятся горнолыжные курорты «Охта-парк», «Северный склон», спортивный комплекс «Фитнес Хаус» с тренажерным залом и тремя бассейнами, Кавголовские озера, озеро Хелоярви, аквапарк «Родео-Драйв». Крупные торговый центры: в 3 км — ТЦ «Северный молл», в 20 км — «Мега-Дыбенко». В инфраструктуру района входят государственные и частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы.
Транспортная доступность: до ст. м. «Дявяткино» 5 минут пешком. До выезда на КАД — 5-10 минут.
Стоимость квартир от 2 847 000 до 6 181 000 рублей.
Как добраться
До ст. м. «Дявяткино» 5 минут пешком. До выезда на КАД — 5-10 минут.
Типовые планировки
Написать отзыв
Игорь
15.03.2018
у Трёх Китов-1 заасфальтированные подъезды были ещё летом готовы и комиссия принимает с ноября, в том числе и пожарники, сопоставите с Соколом и делайте выводы. А информацию и обещания в группе ВК застройщик даёт такие, какие выгодны ему.
Дольщик
15.03.2018
Дороги не такая большая проблема, как эл.энергия, да и ключи обещали дать не официально, ( для отделки), пожарники тут не причём, они бы и не узнали. 3Кита-1 сдают без дорог, дороги доделают позже, когда погода позволит, это допускается. А вот с сетями, похоже, действительно, большие проблемы. Мы как будто на разных планетах живём: с Америкой легче связаться, чем с нашим Застройщиком, а получить от них правдивую информацию вообще не реально.
Игорь
15.03.2018
Не хочу Вас огорчать, Вера, но без дорог и разрешения пожарников, ключи для ремонта не дадут.
Вера
15.03.2018
Добрый день всем! Если кто нибудь знает что происходит на стройке напишите пожалуйста. Как обстоят дела с подключением электроэнергии. Были надежды получить ключи в марте (хотя бы не официально чтобы начать делать ремонт), но март проходит и стройка не продвигается никак.
Дольщик
14.03.2018
Возмущение-самая нормальная реакция в этом случае. Но когда говорят: "Завтра-послезавтра подключим эл. энергию, а через 10 дней-тепло и ключи под отделку дадим", а потом молчок. Через три месяца оказывается что и близко ничего не готово. Так вот не нормально при этом говорить: "Какие милые люди, как приятно с ними общаться и т.п...."
Игорь
13.03.2018
Где же я сейчас возмущался? Я только твои слова повторил. Тебе ещё разве кто в группе верит? И сейчас под чужим именем пишешь. А то , что я не в группе, то мне и лучше, меньше меня раздражаешь.
Ирина
13.03.2018
Игорь, а Вы возмущаетесь, потому что Вас из группы за хамское поведение удалили, и правильно сделали, ничего не предлагаете дельного, только панику разводите, да участников группы обзываете...
Игорь
10.03.2018
Что-то Анастасия давно не хвалила СТИ 25, про то :какая это прекрасная компания, персонал вежливый(соглашусь, что вежливый) и услужливый персонал, сторож добрый и отзывчивый, руководство надёжное и интеллигентное, и не говорила, что надо подождать чуток.
Дольщик
08.03.2018
Странно, как собирались сдавать дом 3 мес.назад, если сейчас, судя по фотографиям, трансформаторная не укомплектована, тепловой узел не готов, такое впечатление, что работники отдела продаж подписку давали о неразглашении правды, когда на работу устраивались. Для чего фотографировать фасад сверху, снизу, сбоку - мы это уже видели, лучше бы таблицу по видам работ сделали и выполнение в процентах.
Дольщик
05.03.2018
А что там делать? Холодный пустой дом. Среди дольщиков есть, конечно, такие, кто на "финишной прямой", так они что-то отмалчиваются.
Дольщик
02.03.2018
Есть у кого- нибудь свежие новости. Может кто на стройке был
Дольщик
07.02.2018
Если в ближ-е время Сокол не подключат к эл.энергии , тогда он окажется один в окружении подключенных объектов. И тут годом проблема не решится, это какое-то необозримое будущее.
С ЛОЭСКом можно, конечно, судиться, но где они с ЛидерГрупп и где СТИ? Страшно подумать, что задачей дольщиков на ближайшие годы может оказаться сохранение того, что уже сделано, чтобы хотя бы не растащили и не переломали.
С ЛОЭСКом можно, конечно, судиться, но где они с ЛидерГрупп и где СТИ? Страшно подумать, что задачей дольщиков на ближайшие годы может оказаться сохранение того, что уже сделано, чтобы хотя бы не растащили и не переломали.
Имя
08.02.2018
Прекратите тут уже фантазировать, никакой вы не дольщик и пишите вы ахинею. Почему это не удаляют вообще не понятно
Дольщик
09.02.2018
БКТП - 3х Китов, есть ещё 3Кита-2, который тоже по-всей видимости временно запитан от БКТП к которой присоединён Сокол, и т.к. 3Кита1 и 3Кита2 по документам сдаются раньше Сокола, делайте вывод. У 3х Китов 2 д.б. своя подстанция, когда она будет, тогда будут и свободные мощности, а это, действительно, неопределённое время, кроме этого у ЛОЭСка, судя по публикациям, в этом районе тоже не так много свободных мощностей. Возможно это, действительно, фантазии, и ваш оптимизм основан на знании фактов, Вы наверно видели у СТИ документы:тех.условия и пр., так поделитесь.
Ирина
12.02.2018
да нам показывали на встрече документы...
Дольщик
05.03.2018
Вы хотя бы ознакомились с ними? От какой подстанции дом запитан?, до какой даты тех.условия действуют?, вся ли стоимость по договору за тех.присоединение оплачена?
Ирина
13.03.2018
Естественно нам все документы показали, к ним претензий нет, все чисто.
Дольщик
28.01.2018
Судя по последним фотографиям делают отделку в МОПах, в сыром холодном помещении, все потом отвалится. Отделку сделать не проблема, проблема в тепле и эл. энергии, а их по всей видимости как не было так и нет, и это действительно очень серьёзно.
Ирина
12.02.2018
А Вы не думали, что там работают тепловые пушки?
Дольщик
13.02.2018
Так естественно, но пушки не прогреют и не просушат стены. Штукатурка не сразу отвалится, года ч/з 2-3. И будем мы потом делать ремонт, да ладно, пусть делают как угодно. В любом виде пусть только сдают. Эта стройка уже все нервы вымотала.
Валерий
28.12.2017
А я что выше написал? Читать умеете?
Валерия
28.12.2017
А я Ваш превдоним имела ввиду.
Валерий
27.12.2017
Анастасия, моему Вы от имени дольщиков говорите под именем Валерия?.(справка: Ни Валерии, ни Валерия в группе Сокола нет)
Валерия
27.12.2017
Валериев в нашей группе тоже нет, а вот Игорь есть, и тут он постоянно пишет под разными никами, и Вы уважаемый тоже;)
Дольщик
23.12.2017
Я не vk и туда не собираюсь. На деньги не развожу. Обман.дольщиками занимается госуд.организация. Для начала вызовут поговорят серьезно (очень) А сейчас ведь все хорошо, дольщики довольны , не сигнализируют. Если со стороны Застройщика подвижек не будет-Заменят, но лучше это делать, когда Застр. Ещё не банкрот, а нам похоже до этого не далеко. Вы ждёте что придёт добрый дядя и асе за вас сделает? Не получится так. Ждите: год, два, сколько ещё?
Наталья
23.12.2017
Не соглашусь с Вами. Администрация держит на контроле все строящиеся объекты с большими задержками по срокам (а таких, увы, немало), в том числе и наш, Застройщиков систематически вызывают на заседания, и наш не исключение. То есть Администрация в курсе задержки по нашему объекту и в курсе нашей ситуации.
На данный момент полностью решены все вопросы с монополистами, и со стороны застройщика произведены все необходимые оплаты и ЛОЭСКу, и УК Мурино, и Петербургтеплоэнерго - а это весьма внушительные суммы.Застройщик в офисе показывал дольщикам подтверждающие документы.
Ожидаем подключения электричества (обещают в конце декабря). Закупили и привезли все необходимое оборудование для отопительной системы жилых помещений (индивидуальный тепловой узел, насосное оборудование и т.п.), обещают это смонтировать до конца декабря. Если я правильно поняла, то тепловое оборудование, которое будет обслуживать паркинг и нежилые помещения, уже смонтировано и принято Петербургтеплоэнерго. К сожалению, мы попали в кризис, когда продажи квартир плохие. Это касается и других застройщиков - подобная ситуация с продажами у всех. Не забывайте, что у нас дом комфорт-класса (без студий), а продавать в нынешних условиях большие квартиры намного тяжелее. Да, это сказывается на темпах работ, но работы на объекте ведутся. Сейчас основное внимание и средства направлены на присоединение к сетям - это не менее важно, чем построить коробку.
На данный момент полностью решены все вопросы с монополистами, и со стороны застройщика произведены все необходимые оплаты и ЛОЭСКу, и УК Мурино, и Петербургтеплоэнерго - а это весьма внушительные суммы.Застройщик в офисе показывал дольщикам подтверждающие документы.
Ожидаем подключения электричества (обещают в конце декабря). Закупили и привезли все необходимое оборудование для отопительной системы жилых помещений (индивидуальный тепловой узел, насосное оборудование и т.п.), обещают это смонтировать до конца декабря. Если я правильно поняла, то тепловое оборудование, которое будет обслуживать паркинг и нежилые помещения, уже смонтировано и принято Петербургтеплоэнерго. К сожалению, мы попали в кризис, когда продажи квартир плохие. Это касается и других застройщиков - подобная ситуация с продажами у всех. Не забывайте, что у нас дом комфорт-класса (без студий), а продавать в нынешних условиях большие квартиры намного тяжелее. Да, это сказывается на темпах работ, но работы на объекте ведутся. Сейчас основное внимание и средства направлены на присоединение к сетям - это не менее важно, чем построить коробку.
Валерия
26.12.2017
У нас есть дольщики, которые ради получения информации об этапе строительства зарегистрировалмсь в vk, было бы желание, а главное истинная принадлежность к нашему дома:)
Дольщик
23.12.2017
Док-ты подаются самост-но юрист не требуется. Одному подавать бесполезно, действий не последует. Денег у СТИ25 нет, если бы были, достроили бы в этом году и не будет: квартиры не продаются-долгострой. Если квартира не передана в течении 9 мес после срока указанного в ДДУ дольщик вносится в реестр можете проконсультироваться
Валерия
23.12.2017
Повторюсь, если бы Вы были действительно дольщик, то всё это написали в нашей группе. Не морочь нам голову.
Надежда
21.12.2017
И разрешение на строительство тоже продлено до 31 декабря 2018 года.
Валерия
21.12.2017
Спасибо, Надежда.
Информация
Детали