ЖК Золотая звезда
В восточном административном округе до конца 2017 года возводится жилой комплекс Золотая Звезда. Яркое название прекрасно отражает суть современного архитектурного ансамбля. Авторский проект комплекса, на который возлагаются большие надежды, станет центром внимания ВАО Москвы. Застройщик — известная питерская компания «Эталон-Инвест», за 10 лет работы в Питере показал себя с лучших сторон. В Москве ими строится сразу 5 солидных проектов.
Локация
Жилые корпуса возводятся по соседству с районом Перово и великолепным Измайловским парком. Недалеко от жилого комплекса проходит шоссе Энтузиастов, по которому можно доехать до ТТК. Располагаются новостройки на проспекте Будённого.
Описание
ЖК Золотая Звезда — это квартиры комфорт-класса в каждом из 8 корпусов комплекса. Высота построек разная: 6, 24 и 32 этажа по монолитно-кирпичной технологии. Именно высотность вместе с удачными современными планировками и отличными видовыми характеристиками стала причиной острого интереса покупателей к ЖК. Панорамный обзор с верхних этажей открывает великолепный вид на кремлевские звезды и красоту столицы. Общая площадь помещений во всех домах равна 85 497 кв.м.
Застройщик помимо возведения корпусов активно занимается и благоустройством территории вокруг.
Инфраструктура района
Территория Восточного административного округа, особенно от Лефортово до Северного Измайлово, по праву считается одной из наиболее благоприятных в столице. Здесь есть всё, необходимое для комфортной жизни в комплексе: от образовательно-воспитательных учреждений до развлекательных, культурных. Прекрасно развит торговый сектор, недостатка в магазинах любого формата и масштаба нет. Чистая, ухоженная зелёная территория района, где строится комплекс –свершившийся факт. Вокруг квартала находится полноценно развитая жилая среда: уже работающие детские сады и школы, планируется построить спортивные площадки, места отдыха для жителей проекта.
Транспорт
В районе проблем нет ни для пешеходов, ни для автовладельцев. Покупатели квартир в жилых комплексах могут пользоваться многочисленными наземными автобусными маршрутами, а в непосредственной близости к ЖК расположена станция метро Шоссе Энтузиастов (МЦК и жёлтая, Калининско-Солнцевская ветки).
Плюсы и минусы
Измайловский ПКиО — отличное соседство и эталон заботы о природе. Но картину немного портит наличие производственных компаний рядом и знаменитое своими дорожными заторами шоссе Энтузиастов. Район Соколиная гора, на территории которого ведётся возведение ЖК, был прежде промзоной и рекультивация земель здесь — основная задача.
Тем не менее, назвать состояние экологии упадническим не позволят «лёгкие» столицы — Измайловский Парк. Жители соседних строений критических недовольств состоянием экологии не высказывают.
Перекрывает сомнение в чистоте окружающей среды сочетание множества достоинств: развитая инфраструктура, впечатляющие видовые характеристики, качество жилой и общей площади, планировки квартир в домах комфорт-класса.
Резюме
Жить в Золотой Звезде будет удобно и приятно всем, кто ценит сочетание современной цивилизации и уюта. Наличие объектов инфраструктуры немаловажно, но в то же время жилой комплекс не будет ими перегружен, что в других развитых районах приводит к излишней активности вокруг.
Стоимость квартир от 5 716 699 до 18 802 810 рублей.
1) сам тип комплекса - классический "муравейник" на несколько тысяч человек (ну это допустим есть любители, + не каждому по карману хорошая малоэтажка, тоже понять можно - дешевое жилье покупают не сильно вдаваясь в особенности архитектуры)
1) сам тип комплекса - классический "муравейник" на несколько тысяч человек (ну это допустим есть любители, + не каждому по карману хорошая малоэтажка, тоже понять можно - дешевое жилье покупают не сильно вдаваясь в особенности архитектуры)
2) транспорт - люди, задумались купить квартиру на ш. Энтузиастов/ пр. Буденного? Настоятельно рекомендую просто попробовать хотябы подъехать к своему дому в промежутке с 6 до 8-9 вечера. Результат даже по московским меркам вас удивит ;) вот честно - у меня у самого уже никакого энтузиазма не хватает ездить по шоссе энтузиастов )) вот заедет вас несколько тысяч в этот комплекс, и пробка прямо пропорционально увеличится на те же несколько тысяч машин
3) Эко - ну тут расписывать особо не буду, просто перечислю ближайших (окна в окна) соседей: военная часть химзащиты, работающий завод Нефтепродукт, институт шинной промышлености с работающим опытным заводом, промзона некоего оборонного предприятия с работающим заводом, завод электропривод, вишенка на торте - похоронное бюро во дворе дома (хотя тут да- на экологию особо не влияет, но как то хммм...). Это - БЛИЖАЙШИЕ ваши соседи, я не пишу о том что дальше - электродный завод с запахом сероводорода, ТЭЦ, НИИ "Графит", локомотивное дэпо + сортировочная станция (с горкой) и т.д. (Для недоверчивых: www.wikimapia.org , пощелкайте по квадратикам вокруг, это не сложно) / да, измайловский парк есть, он где-то там, да, за всем этим и окружной железной дорогой ))) но из золотой звезды в него можно попасть только двумя способами: либо через путепровод на 8-й соколиной улице (ах да, рядом инфекционная больница), либо через шоссе энтузиастов, за станцией метро (яндекс карты в помощь)
4) реновация - да да, тоже сюда в минусы )) постараюсь объяснить: купили вы квартиру в "муравейнике" а вокруг ПОКА пятиэтажки - пресловутые "хрущевки", пока вроде всё ровно, но как только пойдет снос шедевров кукурузного генсека, рано или поздно на их месте появятся такие же муравейники как и ваш, а то и повыше и поширше, ну просто потому что надо же куда то переселять людей из выселенных домов, особо "дрыгаться" они не будут, переселят сюда - жить среди заводов. Вам то пока пофиг, НО! Район УЖЕ сформирован! Он уже сложился, он так построен, он уже построен. Он рассчитан на эти пятиэтажки и на проживающих в них 100 - 200 человек в каждой. Вся инфраструктура, транспорт, медицина, все рассчитано на определенное количество людей ( и если пару торговых центров инвесторы легко впихнут заместо снесенных хрущевок, то нового метро, нового парка и новых улиц, в т.ч. и шоссе - не будет, хоть по полу катайся). Недоверчивым - welcome to Красногорск (ну вы поняли)
Минусы я вам рписал, сам я этот район знаю очень хорошо, ну а плюсы? Плюсы я думаю найдете сами :)
Всем добра, здоровья и удачных покупок недвижимости!
Да, работаю уже много лнт в этом районе, практически рядом с новостройкой, и нет, живу я в другом месте. Писал как раз об этом - это место, оно как раз для работы, это не жилой район.
Альтернативы видит риэлтор, а не я (к тому же это платная услуга ;)), я наблюдатель со стороны за стройкой и местом где она происходит. Уверен что вариантов масса, откройте чтоль циан.ру )) на дворе 2017 год!
