Up-квартал Римский

Описание проекта

Up-квартал «Римский» — это двухуровневый город, в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Проект квартала выполнен известным российским архитектором-неоклассицистом Михаилом Филипповым. Архитектор имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, также в 2000 году он представлял Россию на Венецианском биеннале. Задачей было создать интересный, с архитектурной точки зрения, проект, который спустя годы станет украшением города. Основу генплана составляет секрет обаяния старинных европейских городов. Помимо гармоничной застройки, проект отличается бесконечным разнообразием облика домов. Архитектурные детали поражают: разноуровневые фасады, окна высотой в два этажа, античные колонны, разнообразие карнизов и декоративных элементов, эффект старых стен. По словам архитектора, Up-квартал «Римский» подчеркивает своеобразие и индивидуальный характер домов и их жителей.

Генплан квартала имеет два уровня. Первый — жилой, который включает в себя дома, тихие дворики, прогулочные зоны и детские площадки. Второй — сосредоточение деловой и общественной активности: кафе, рестораны, магазины, фитнес-центры. На территории квартала реализована концепция «Двор без машин» — автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов.

На участке площадью 24,6 Га будет построено 22 корпуса переменной этажности (от 3 до 12 этажей). Минимальное предложение на квартиры — от 2,2 млн рублей.

Квартал расположен на юге ближайшего Подмосковья, в окружении загородной природы, и имеет хорошую транспортную доступность: всего 2 км до МКАД и 15 минут до метро «Домодедовская» по Каширскому шоссе. Поблизости находятся такие парковые зоны как музей-заповедник «Царицыно», Бирюлевский дендропарк и Видновский лесопарк. За 30 минут можно добраться до аэропорта «Домодедово».

Стоимость квартир от 3 961 748 до 14 109 556 рублей.

Особенности
Авторская архитектура, двухуровневая система организации пространства, 25 редких форматов квартир (с аркерными окнами, вторым светом, 2-уровневые пентхаусы и пр.), 6 вариантов отделки.
Как добраться
На личном транспорте:По Каширскому или Бесединскому шоссе.На общественном транспорте:15 мин. до метро «Домодедовская»
Типовые планировки
Написать отзыв
Марк
18.05.2017
Да, сколько людей, столько и отзывов, с одним лишь но- реальных людей не заставишь писать чухню всякую. Если ты собрался купить себе квартиру-на отзывы не будешь полагаться, лично я -не стал. Просто заинтересовал проект-поехал и все сам посмотрел. Москва рядом, пробки- а где их нет, на площади Красной, завода там не видел, далеко стоит, ничем не пахло, кроме весны. Строят быстро, посмотрел их отчеты за прошлый месяц-изменения на лицо. Стоит там стена - образец будущих фасадов - можно и посмотреть и потрогать. Нарядно, как на картинке. Долго выбирали планировки, трудная задача при таком количестве , которое они предлагают. Зацепили большие квартиры, нестандартные форматы, так это названо - квартира с террасой впечатлила, склоняемся к ней. Понравились образцы отделок - со вкусом все подобрано и по материалам нет вопросов, качественные.
Дмитрий
17.05.2017
Валерий! Смущает? Конечно, столько все мы живем в бетонных коробках , как роботы) Надо к хорошему тянуться. У дома должно быть свое лицо, своя душа,если хотите. Смотрю на старую москву-дух захватывает, сердце щемит- все угробили эти новые, с позволения сказать, творения рук человеческих. Кто во что горазд, а горазды все в небо, в небо. Сиди там и смотри в облака. Чего хорошего то в этом? Набьют до отказа такую бетонку и все, сдерут денег и живи как можешь в этом муравейнике. Тут то совсем другая и непривычная история, это правда. Дома с душой, со своим лицом, даже лицами. Высотность та самая, для меня подходящая, ну и все , что там прилагается для жизни нормальной- все остальное обустройство, аж машины будут жить отдельно от людей. Цена хорошая, с этим трудно не согласиться, планировки -тоже выбор имеется и немалый, плюс отделка мне понравилась, уровень другой, не то, что я вижу среди прочих предложений. Застройщик надежный, поинтересовался -проекты все сдает в срок. Поэтому буду тут покупать квартиры- себе и дочери возьмем, чтоб рядом с ними , с внуками быть.
Елена
16.05.2017
Живем в Развилке в частном доме. Надеюсь, что со строительством жк наша жизнь изменится в лучшую сторону - появилась возможность улучшить наши условия проживания, мы можем позволить тут купить себе квартиру. Цена нас устраивает и такая близость к нашему дому дает возможность нам не только расселить свою семью ,но и остаться поблизости друг к другу. Надеюсь, что и с работой что то изменится, наверняка там появятся рабочие места - стройка же большая и там предусмотрены магазины и сферы услуг для людей. Покупаем в ипотеку трехкомнатную квартиру. берем без отделки , муж и сыновья все сами сделают. Так как живу рядом- наблюдаю , как они быстро строят. Изучили всю информацию про Лидер, сомнений не осталось в том, что все делаем правильно- все их дома построены и сданы в сроки. Надеемся , что и в нашем случае все будет так же.
Елена
17.05.2017
Судя по всему вы или невнимательно прочитали мои слова или вы, действительно тролль. Я не меняю свой дом, а докупаю жилье. И ,как я уже написала - прежде чем что то купить,все разузнала про застройщика. И не по форумам я лазила, где такие же , как вы, видимо, от безделья или ради копеек тут полощут всех без разбору. И стройка эта нам на руку только, и про это тоже я написала. Первый раз она видит) Пишите, не зная ситуацию и не были у нас вы никогда.
Саша Смирнова
16.05.2017
Первый раз вижу, чтобы местные жители радовались приходу строительной техники и бетонной пыли на 5-6 следующих лет. И чтобы частный дом меняли на коробку. Тем более, если читали про Лидер - должны были видеть огромное количество проблем, связанных с эксплуатацией этих "вовремя сданных домов". Потолки обваливаются,трубы лопаются, котельная не выдерживает напора - вода отключается чуть ли не раз в неделю. И так во всех up-кварталах/ При этом коммуналка завышена в несколько раз. Неправда, я тролль, и специально пришла врать? Хотя бы Новое Тушино забейте в поиск, хоть то же Кунцево - и почитайте, что там творится.
Мария
15.05.2017
Атмосферный проект, со своим лицом. Поражает масштаб. Загорелись покупкой квартиры в этом жк.Про застройщика знаю от друзей- в Кунцево купили квартиру, тоже UP квартал там. Бывали у них в гостях- впечатление от их квартала осталось позитивное. Но римский- круче) Впечатлили нестандартные форматы планировок. Крутейшая отделка у них. Устраивает, что будет территория закрыта, паркинг убран с глаз долой.
Валерий
15.05.2017
А меня так эта витиеватость очень смущает. Очень много наворотов, и за невысокую цену - что же там будут за материалы такие, что из-за сложности исполнения цена не поднимается? Обычный дом построить проще, и технологическое усложнение в любом случае должно вести к повышению цены. Понятно, что земля здесь очень дешевая, из-за этих иловых отстойников, так вот плюсом еще затраты на рекультивацию... А никто не будет продавать себе в убыток, на чем же они еще сэкономят? Хотелось бы увидеть какая выйдет первая очередь, посмотреть-потрогать руками. Потому что очень сомнительно, и на этапе котлована ввязываться в проект не готов.
Людмила
14.05.2017
Проект очень понравился, красота необыкновенная - да, именно необыкновенная: фасады все витиеватые и нет ни одного повторяющегося. И облицовку посмотрели - там стену соорудили с фасадами будущими -это супер. Так и Москва когда то выглядела-каждый дом со своим лицом, пока ее не начали уродовать и продолжают это делать. Целый город строится - свои дворы, улочки и даже площади, я уж не говорю про все остальное-школы и сады, магазины и кафешки - анклав. А про то, что там аж два уровня- это вообще что-то с чем то- не будет машин под носом нашим и наших деток. И цена нам тоже понравилась, планировки-улетные, раздумываем над этим вопросом, так сразу не решишь)
Бондаренко Александр
11.05.2017
Лидеру как застройщику я доверяю, все объекты строит качественно и при этом разумные цены. Римским мне понравился своим необычным архитектурным решением и концепуией проекта в целом, аналогичного типа домов Лидер пока не строил, надеюсь, что качество останется как минимум на прежнем уровне. И все же пока хотелось бы посмотреть на проект в большей степени готовности а потом приять решение.
Graciella
05.05.2017
И когда пришла эта мода - на совершенно дикую эклектику? Менеджер, улыбаясь, высказалась мне, что "не будет ни одного одинакового фасада". Боже мой, неужели наляпывание не сочетающихся деталей есть стиль нового подмосковья? Мне принципиально было главным образом удаление от Москвы - чтобы до работы было удобно ездить. Но должна же быть какая-то эстетика? А пока только грязь и пробки, и "ни одного одинакового фасада". Неужели нет ни одного адекватного, нормального места на юге, чтобы и по деньгам нормально, и чтобы без лишней вычурности, и чтобы ждать не годами? Буду дальше искать.
кэп
10.05.2017
Мне кажется Вам уродливые панельки без балконов, и без единого намека на архитектуру больше приглянутся, дааа у всех понятие эстетики свое. Я много разных мнений о Римском читаю, но такое впервые, и чем больше я читаю отзывов, тем сильнее посылаю запрос в космос об адекватных соседях, такую чушь иногда пишут)))
Олег
05.05.2017
Хорошо, что начали строить подобного рода жк . Двухуровневый город , полностью со всей инфраструктурой , про архитектуру-это вообще восторг, даже не знаю с чем сравнить..не видели в Москве подобной современной архитектуры в жилых комплексах, а про подмосковье вообще промолчу. Решили тут покупать квартиру, деньги адекватные для такого уровня жилья ,можем позволить себе просторную трешку, месторасположение тоже вполне устраивает. Москва рядом, добраться удобно в любом случае : ехали и на машине и от метро добирались общественным транспортом. Были на стройке дважды, и убедились ,что строят и довольно таки быстро - во второй наш приезд корпус вырос и вширь и ввысь значительно за месяц. Отметил, так же что нет свинства возле стройки, все огорожено и работы ведутся очень аккуратно и только на территории жк.
Алекс
28.04.2017
Место классное? Наверно перепутал что то когда хотел писать. Место совершенно наподходящее для жизни. И болото и самолеты и от завода соседнего вся химия. Картинка красивая согласен но эт все.
Анатолий
05.05.2017
Сколько можно мусолить эту тему с местом. Завод вообще в Видном, расстояние приличное, его то тут каким боком приплели?. Самолеты везде летают, здесь конечно чаще, но не думаю что они будут сильно напрягать. Может и не идеальное, но вполне нормальное место.
Артём
27.04.2017
На данный момент еще и оценивать нечего, но я уже покупал у лидера квартиру и остался доволен. Место в котором строят Римский классное и сам проект привлек своими фасадами, расположением домов и организацией дворового пространства. На данном этапе самые выгодные цены и большой выбор свободных квартир.
Olga Latte
23.04.2017
Присматриваемся. Были на стройке. Запах какой-то есть, но я не могу сказать, что это вонь. Смутило большое количество воды в зоне строительства. Вроде снег давно сошел, паводок не может быть. Кто тут знающий, объясните пожалуйста, что это может быть? И чем грозит?
Остапов
24.04.2017
Olga Latte, похоже паводок случился в вашей голове))) Никакой воды там нет, раз сами не были там, посмотрите вебку или фотоотчет на сайте, там тоже все видно, прежде, чем бред писать. Фантазии не хватает уже, были на стройке, ни запаха, ни воды, и кто только все это пишет если походу даже там не были...
Леонид
20.04.2017
В которыый раз убеждаюсь, все в стране куплено. И даже интернет. Особенно интернет! Что я пытаюсь тут увидеть, "кроме заявленного застройщиком"? Да реальность! И да, конечно, туда надо ехать! И нюхать, и слушать, и наблюдать самолеты, и стоять в этих пробках... А писать под копирку позитив - это легче. Да, да, обязательно поезжайте и посмотрите. Потратьте свое время. Да побольше. А еще круче - купите тут квартиру. А потом я посмотрю на ваши отзывы, и на ваше состояние в вечной стройке, в вечной помойке, с болотным душком и с четким чувством, что вас точно где-то на... обманули!
Инга
23.04.2017
Радуйтесь, что вас никто не обманет. Вы же не собираетесь здесь квартиру приобретать, а сидите здесь не понятно для каких целей. У каждого есть своя голова на плечах, сто раз подумают и все проверят.
Ира
20.04.2017
Галина,проясните, плз, информацию про аэросъемку - это где можно смотреть? Или Вы про веб-камеры? Камеры смотрим, правда, мы съездили туда, но смотреть в экран-удобнее, не спорю. Тем более, после того, как все увидели своими глазами вживую. Кстати,Вам советую там побывать, потому что это совсем другое восприятие стройки. Очень масштабно.
Галина
19.04.2017
А я не цепляюсь за платную школу и подобного рода моменты, жизнь так быстро вносит свои коррективы, что планировать лучше не стоит. Меня больше интересует “готовый” проект. Сейчас вкладываться боюсь, хотя и изучив типовый ДДУ ничего подводного не обнаружила, подожду пока первую очередь сдадут, картинка вырисуется более четкая что к чему. За аэросъемку отдельное спасибо, очень в тему, а то ехать специально смотреть на ход строительства не у всех и не всегда получается.
Антон
18.04.2017
Странно, как будто специально пишут негативные отзывы, про болота надоело уже везде читать, фантазии по ходу больше ни на что большее не хватает. Сколько можно уже мусолить эту тему. Посмотрите где только не строят, кто-то в Саларьево прям на свалке, кто-то вплотную к жд, может назовете тогда идеальный по всем параметрам комплекс? Тогда еще подумаю. Тут для себя не вижу глобальных минусов. Комплекс нравится, если развязку сделают и проблема с пробками решится.
Ольга
18.04.2017
Леонид, а Вы там были? Вот, кто сидит у компа, так это вы, сидите и разбираете на цитаты отзывы людей. А что вы намерены тут прочитать, кроме того, что заявлено застройщиком? Да, люди едут , смотрят и делятся своими впечатлениями. А не так, как вы , голословно несут чушь со своего стула. Вот, были мы вчера там, были. Стройка идет полным ходом, да, вокруг всякие СНТ, лес, поле… А вас там не было вчера, вчера там обошлось без вони.
Леонид
14.04.2017
А отзывы-то какие! Даже официальный язык не правят - походу из буклетов официальных понадергали. Чего стоит все это "разнообразие планировок", "квадратур с вариацией ценовой политики"... Люди, вы там были? Кто сидит у компов и лепит эти тексты? Да там воняет болотом, какие квадратуры? Рекультивация ваша не знаю что там рекультивировала, но болото так и есть болото. Все можно своими глазами наблюдать, приезжайте и смотрите! И нюхайте!
Алексей
17.04.2017
И был, и смотрел никаких запахов не унюхал. Ну кроме запаха стройки. Не понимаю что столько шумихи вокруг, если бы меня не заинтересовал Римский, тогда мне вообще было бы все по одному месту, и обсуждать нигде в инете явно не стал бы, а тут такой поток негатива льется, ну сразу понятно кто-то заинтересован в этом. Да так чисто логически прикинуть, ну не ликвидно это строить, если будет вонять и плыть, так что спокойно господа, все там нормально. Конечно, надо ехать и смотреть все. Хоть в этом вы правы.
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
2
Шоссе:
Каширское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2
Срок сдачи:
IV кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,6 млн руб.
Цена за кв. м.:
90–126 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Высота потолков, м:
2.8–3.6
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
дизайнерская (Корпус 1 (Секции 1-17), Корпус 2)
Панорамное остекление:
есть
Пентхаусы:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
4–12
Другие объекты этого застройщика