ЖК Маяковский

На звонки реагируют быстро. Уже несколько раз обращалась по поводу регулировки окон. Ручки не закрывались до конца. Подъезд и лестницы чистые, все убирается сейчас вовремя. Территория тоже содержится в порядке.

Когда искали жилье, рассматривали не только этот район. Но по итогу Маяковский нам подошел идеально. Сейчас живем и просто наслаждаемся. А с приходом новой УК Медиан, еще и появилась надежда, что в ЖК наконец воцарится порядок. Зашли быстро и быстро принялись поправлять косяки после предыдущей УК. Круглосуточно теперь работает охрана и ремонт в подъездах начали делать. Порядка больше стало. Пока гуд.

Протекающие окна с 2019 года стоят в сторонке, по сравнению с архитектурой, мы с мужем предполагаем, что у них нет профессионального архитектора, или они своим офисом делают проектирование. Потому что планировки тесные. В начале не особо заметили, но сейчас очень душно в трешке. Думаем продать и перебраться к жк поближе к реке.

У нас в семье водит только муж, поэтому мне важно было чтобы рядом с домом метро и были парки. Сейчас много гуляю с детьми, у нас рядом с домом пруд, красивый парк. Непосредственно на территории ЖК пока не особо много зелени, но видно, что работы продолжают.

Довольны с мужем купленным здесь жильем. С ребенком просто идеальное место для жизни, все предусмотрено, красивая ухоженная территория. Приняли без проблем свою квартиру, правда потом столкнулись с протечкой окна на кухне, но управляющая быстро устранила проблему.

Получили хорошее предложение по стоимости квартиры, сейчас интересные условия для дистанционной покупки. Мы присмотрели просторную трешку, давно уже думали о переезде в более просторную квартиру. Пока такая возможность появилась, стоит обдумать, тем более на этот проект мы смотрели давно.

Жилой квартал понравился прежде всего тем, что корпуса уже полностью готовы и сданы. Мы уже давно подбираем квартиру в этом районе, но конечно, хотелось бы приобрести жилье сразу в готовом доме. Да, минусы определенные тоже есть, например, нюансы с УК, но зато мы сейчас уже видим эти недочеты по факту, а не покупаем кота в мешке.

Пока здесь хорошие цены, на трешки есть интересные предложения. Тем более плюс в том, что комплекс полностью сдан и уже квартира готова к переезду. Говорили с менеджером (пока только по телефону, иначе сейчас никак), но думаю что все должно выгореть:)

В целом цена соответствует качеству. Мы взяли трешку, переехали с детьми и смогли наконец-то выделить им отдельную детскую комнату, ну и остальное это наша спальня и гостиная. Планировка рациональная, комнаты правильной формы, в этом плане довольны. Что касается проблем, то у нас с окном была беда - конденсат. Решали с УК. По времени что-то около двух недель и проблему устранили, т.е. в общем все решаемо.

Корпусы построены на авось и на отвали! Текут новые окна, рамы замене не подлежат как часть фасада. Новое вроде все, а чинить и ремонтровать, вкладываться придется еще не раз. Не стали ввязываться в эту сделку, так как непрактично и неоправданно.

Возможно, ошибаюсь, в связи с тем, что фасад еще не завершен, но то что есть на данный момент, выглядит мягко говоря не впечатляюще.

Кто знает, что строят рядом с ЖК Маяковский с другой стороны от метро? Там где соединяется Выборгская ул. и Головинское шоссе. Там уже из-за забора появился кусочек здания?

Достоинства: Кладбище, сизо, умвд

Недостатки: Муравейник

Из плюсов: кладбище, что автоматически означает наличие тихих соседей!
СИЗО и УМВД - безопасность! Менты рядом!

Из минусов: 1100 квартир в доме. Неизвестно как это отразится на транспортной ситуации на районе

Кто подскажет, сколько мест в паркинге? Слышала, что 300, на такое количество квартир очень мало.

Закос под бизнесс-класс, а на самом деле хуже обычного комфорта.
Кто ТЕКТУ бизнесс-класс, то научит строить - опыта у них нет и еще жадность мешает, конечно!)))))
Экономят на всем) Кроме рекламы, конечно!

Ну бизнес-классом с таким окружением и оформлением двора и помещений внутри и не пахнёт. Дешёвая реализация красивого архитектурного проекта. Не смогли достойно реализовать проект именитого арх. бюро.

Сравните бизнес-класс от ЖК "Маяковский" по критерию качества отделки внутренних помещений с соседними ЖК, можно бы даже интервью взять, почему ЖК "Маяковский" считает бизнес классом тот тип внутренний отделки, который решил делать - Коридоры этажей как в больнице ,
кладовые помещения - военный бункер

Достоинства: Компания ТЕКТА начинала в Сергиевом посаде, постепенно двигалась в сторону Москвы, стягивая кольцо проектов и вот вторглась в столицу, думаю, что больше к радости москвичей. Лично я ездил несколько раз мимо их ЖК Надмосковье в Одинцово и видел, как копали котлован, лили монолит, отделывали и заселяли дом-колодец. У меня был вопрос один: зачем этот жк построили прямо на трассе? Сегодня менеджер продаж ЖК Маяковский заверила, что жители Надмосковья счастливы, но умолчала, что он стоит в низине, где скапливается смог и жильцы им "наслаждаются" каждый день. Но хватит о грустном.

ЖК Маяковский построен в виде крупных, рубленых башен, которые разрезают московское небо своими 36 этажами как стихи Маяковского, который был остер на язык. Все первые этажи объединяет торгово-развлекательный центр, где разместятся сетевой фитнес-центр с 25ти метровым бассейном, 2 платных детсада на 100 детей, аптека, химчистка, супермаркет. Что мне по нраву - здесь есть система дренажа и подготовки воды.

Машиноместа на одно-уровневом подземном паркинге стоят от 1,5 млн, площадь места около 13 кв м. Для автовладельцев обещают свой выезд рядом с Мосгазом на Выборгскую улицу и на стоящую Ленинградку, этот выезд будет под шлакбаумом, так что чужаки не проскочат. Машиномест здесь немного, так как многие предпочитают покупать место в ТЦ Водный за 700 тысяч рублей по соседству, экономя 800 тыс рублей.

Для неленивых на территории есть теннисные столы, спортивные площадки, баскетбольная площадка, которая зимой работает как каток. Недалеко работает школа Динамо и парк по соседству для бега (не путать с кладбищем, которое находится через дорогу)

Цены на однушки квадратной планировки на 3 этаже стартуют с 6,5 млн, и финишируют в пентхаусах на 36 этаже - однушка размером 42,7 кв м там стоит 8,9 млн. Двушки адекватные - площадью 61 кв м стоят от 9,4 млн. Лифты топовые - фирмы Коно, по 4 на башню. Потолки высотой от 2,9 млн до 3,15 м в пентхаусах (планировка у них идентична обычным квартирам, что странно). Окна здесь системы Алютех с алюминиевым профилем, и на каждое окно крепится реечная система, соединенная со стенами, стеклопакета тут 2, стекло марки Гардиант.

Рассрочка возможна на год, при 50 % взносе, остальное можно через год заплатить, но переплата составит до 700 тысяч на квартиру. Ипотека от Сбербанка есть с субсидией - на 7 лет со ставкой 7,4% годовых.

Покупают здесь квартиры жильцы в возрасте 40-45 лет, так что дети у большинства уже подросли и не будут устраивать визги-писки 24 часа на территории жк. Если хотите купить машиноместо, при покупке квартиры вы оформляете гарантийное письмо на машиноместо до июля 2018 года, когда начнутся их продавать. На сегодня при 500 проданных квартир оформлено 120-130 гарантийных писем на машиноместа - клиенты голосуют за парковки ТЦ Водный.

Недостатки: Минусы: мало зелени на территории, кладбище не совсем минус, узкая дорога на въезде, только один въезд в подземный паркинг - это потенциальная проблема утром и вечером.

Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за интересную архитектуру, яркие краски, много "плюшек" для жильцов внутри ЖК.