ЖК Маяковский

Описание проекта

Реализовав больше миллиона кв.м., застройщика Tekta Group взялся за сложный архитектурный проект — ЖК Маяковский. Три корпуса– 1092 квартиры бизнес-класса с уникальными характеристиками.

Локация

Новостройка находится у Головинского шоссе в САО Москвы и в 9 км от ТТК, неподалёку от живописной парк-усадьбы Михалково.

Описание

Единый цоколь объединит три высотных дома-башни, в каждой из которых по 36 этажей. Покупателей привлекает и небольшое количество квартир на этаже, всего их 5 или 6, в зависимости от планировки и метража. Площадь жилых помещений — от 40,1 до 136,2 кв.метров, при количестве комнат от 1 до 5. Стоимость квадратного метра квартир начинается от 151 515 руб.

Инфраструктура

Весь цокольный этаж отведен под коммерческие помещения. Это 8,5 тысяч кв.м., под детский сад, обучающий центр, офисы, магазины, предприятия сферы обслуживания. Подземный паркинг — необходимое условие для домов бизнес-класса. 2 тысячи квадратных метров заложено на автостоянки для жителей.

Вся богатейшая инфраструктура района также к услугам владельцев квартир — образовательные учреждения, спортивный комплекс, Киномакс и масса объектов для досуга, шопинга, зоны отдыха.

Транспорт

Метро Водный стадион находится в 500 метрах от башен. На той же удалённости — несколько остановок общественных маршрутов. Станция Коптево Центрального Кольца расположена почти в 2 км от корпусов. До центра столицы путь займет около получаса.

Плюсы и минусы

Недалеко проходит Ленинградское шоссе, что может смущать жителей — жилой комплекс удалён от оживленной трассы на 1 км, и это кажется недостаточным для экологии. Не внушает оптимизма Головинское кладбище напротив. Все это компенсируется удобной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Несложный путь до центра Москвы, квартиры комфорт-класса и скорые сроки сдачи объекта: 4-й квартал 2018 года. На официальном сайте всегда можно проследить за ходом работ.

Резюме

ЖК Маяковский — это многофункциональный объект, способный обеспечить покой и безопасность всем покупателям и их детям. Подросткам будет не скучно проводить время на оборудованных площадках.

Стоимость квартир от 7 095 040 до 25 973 252 рублей.

Как добраться
От станции метро Водный Стадион идти пешком 7 минут. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому, затем по Головинскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Вася
29.05.2017
Достоинства: Кирпич
Недостатки: Расположение кладбище рядом
Дом рядом с кладбищем априори является плохим
Ирина
27.01.2018
Соседи! Не волнуйтесь по поводу кладбища и инфраструктуры. У нас отличный район! Мы год назад въехали в ЖК "Водный". Видим, как поднимается ваш комплекс! Наши окна выходят на кладбище. Воспринимаем его как парк. Кресты и надгробия не видны. Если кому нужны машиноместа, у нас в комплексе много свободных.
Юлия
19.05.2017
Очень понравился жк! Место очень хорошее, особенно нравится близость в метро. Сначала звонили в офис продаж и оказалось, что квартиры тоже предлагают по совершенно вменяемым ценам, даже не ожидали, казалось стоит очень дорого. Всю информацию по телефону конечно сложно воспринять. Все таки рекомендую ехать в офис продаж. Нам там предложили гораздо больше вариантов на выбор. При этом комплекс близится к завершению строительства, сейчас не помню уже какой этаж, но такое впечатление, что построено уже больше половины. В итоге сейчас ждем ответа от банка, надеемся одобрят ипотеку.
Василий
18.05.2017
Проект очень хороший, по завершению строительства территория ЖК будет облагорожена, очень близко есть садик и школа, так же достаточное количество магазинов, торговых центров, кафе и салонов красоты. Сейчас цена пока еще выгодная, поэтому решил купить квартиру, до этого смотрел другой жк и пока решался и раздумывал цену подняли и мне уже было не по карману, теперь решил не упускать возможность.
Игорь
16.06.2017
Вася, там это кладбище вообще не видно. За таким забором и количеством растительности разглядеть там что-то очень тяжело. И боятся надо заводов, вышки, мкада за окном, но никак не кладбища.
Николай А.Н.
05.02.2018
Я бы добавил, что самая большая угроза (для любителей перфораторов в часы отдыха) будет исходить от соседей. Остальным же жителям тут боятся нечего
Сидорова
10.05.2017
Вот по ценам, кстати, очень полезный комментарий. Сейчас как раз присматриваем себе квартиру и среди предложений по бизнес классу в маяковском реально цена самая адекватная получается. При этом метраж квартиры больше, если сравнивать с другими комплексами здесь.
Ирина
07.05.2017
Приезжали в офис продаж. В целом ощущения остались положительные. Строят очень быстро, цены на однушки как были самыми привлекательными в районе, так и остались. То, что тут пишут плохого остается только на словах. На деле все наоборот. Никакого постороннего шума, кроме стройки, мы не слышали. Хотя были далеко не в выходной день.
Роман
03.05.2017
Хороший ЖК как архитектурой так и расположением. Близко метро, есть места для прогулок в парках, Химкинское водохранилище. С транспортной доступностью тоже все достаточно хорошо.
Иван
03.05.2017
Настя, откуда у вас такая информация? Я конечно не уверен, но мне кажется, что переселение будет производится в дома класса пониже. Маяковский это все-таки бизнес класс с огромными квартирами. А переселение происходит в равноценное жилье.
Настя Иванова
23.04.2017
Я так понимаю, сюда будут выселять со сносимых пятиэтажек Войковского района?
Жуть какая....
Марина Зорина
28.08.2017
какая наивность.))) в бизнес класс никогда социальщиков не селили и селить не будут. это и есть отличие эконом жилья от бизнес
Людмила
22.06.2017
Вы наивны, Настя ). До такой "жути" Вы явно не доросли: Вам предложат нечто куда как более жуткое...
Виталий
21.04.2017
По моему мнению жк строят со вкусом стиля, красивый современный фасад здания, по поводу планировок не пойму чем ни не нравятся, комнаты спланированы отлично без лишних выступов. Стоимость может и высокая, но как я понял она обоснована качеством. Единственное, это район пока пустоватый, но и это дело времени))
Андрей
21.04.2017
Пустоватый? В каком смысле, там же инфраструктуры валом.
Саша
14.04.2017
Мне ЖК не понравился слишком близко от промзоны с машиностроительным заводом. Некоторые квартиры с видом на кладбище. Нет балконов, планировки считаю не удачными к тому стоимость квартир для этого места завышена. Всё таки назвались бизнес классом, а значит нужно соответствовать.
Андрей
13.05.2017
О каком заводе речь? Что-то я не заметил там рядом заводов.
Посмотрели ЖК Маяковский. Приценились. Сейчас здесь лучшая цена за однушку 40 метров. Начиная с этого года строится быстрыми темпами Две недели назад смотрели ЖК, строили 14 этаж, а сейчас уже 16. Решили брать квартиру, пока еще есть однокомнатные.
Екатерина
06.04.2017
Достоинства: монолит, беб-камеры, позволяющие наблюдать за стройкой
Недостатки: высокая цена, огромные планировки, вид из окон на кладбище
Все минусы можно превратить и в плюсы, но для меня это все таки минусы, поэтому мы не решились на покупку. Нам нужна была трешка, но метражи большие и как следствие цена огромная. Считаю, что не оправданно в нынешних реалиях (коммуналка, налог и тд). Вид на кладбище...ну тут на любителя, может кого то успокаивает лицезреть погост, на любителя в общем...
Виктор
06.04.2017
Сам комплекс обещает быть не плохим, цена за квартиры в пределах разумного, а вот с парковочными местами перегнули ценник. Район не самый удачный близость некоторых заведений отталкивает, но есть и приятные места, в общем есть над чем подумать...
Андрей
03.04.2017
Достоинства: Расположение, цена, архитектура, работа с клиентом
Недостатки: кладбище, сизо, высокая стоимость машина места, ленинградка стоит
На мой взгляд ЖК хорош. Есть минусы, есть плюсы. Но за такие деньги приходится искать компромисс. Если построят в срок и не будут экономить, а будет все по плану - буду рад. Это первая стройка ТЕкты в Москве. Надеюсь не подведут.
Будущий житель
19.03.2017
Достоинства: Близко метро, парки, пруды, МЦК, можно дойти пешком.
Недостатки: Сизо, промка
Друзья, каждому свое. Посмотрите все, посчитайте плюсы и минусы, чего больше? По мне если построят как обещали "Крост" просто отдыхает. Нормальные метражи (а не конурки как у КРОСТА), метро рядом, МЦК рядом (кто тут лепечет о пробках), парк, водохранилище. Если о кладбище, оно старое, там уже давно не хоронят, чистота, порядок, тишина, зелень. Главное, чтобы достроили, похоже они стараются успеть, а мы будем ждать. Давайте ребята активнее.
сергей
13.03.2017
работаю в том районе-хотелось бы добавить пару моментов.К кладбищу-тюрьме-тубдиспансер,окружающие место стройки, прибавьте еще гараж ОАО МОСГАЗ,который находится прямо под окнами строящегося здания.Территория гаража очень большая-на ней стоят много машин.По утрам,когда начинают машины прогревать,шум и гарь стоят невозможные.С 6 утра дышать там просто невозможно.Плюс к этому ,люди,не спешите,дождитесь тепла,и только потом езжайте на место строительства,САМИ ВСЕ ПОЙМЕТЕ!За гаражом Мосгаза находится гараж организации,занимающейся сбором и перевозкой мусора,там стоянка мусоровозов,которые собирают мусор со всего района.Все теплое время года с этой территории несется кошмарный запах,НЕМНОГО ПРИТУХАЮЩИЙ ТОЛЬКО ЗИМОЙ.Окна вы в доме не сможете открыть НИКОГДА.Как бонус к данным косякам,добавлю пару строк про комаров.Место стройки окружено с одной стороны рекой,а с другой-прудами,влажность высокая как нигде.С наступлением лета с прудов людей атакуют тучи кровососов,спасения нет нигде.И если дома может спасти сетка на окна,то на улице комары жрут без спасу. И напоследок деловым и ценящим свое время-утром Ленинградка в центр стоит в пробке ВСЕГДА.Дорога до метро Сокол занимает больше часа,а это всего 3 км. Если думали купить здесь жилье-советую подумать,стоит ли это делать,за запрошенную сумму можно найти варианты получше
Наталья Китаева
20.09.2017
Сергей, Вы, как работающий рядом с данным участком человек, как остались еще живы со всеми этими комарами-убийцами и вечной вонью?
СМЕШНО
Вот и верно, что нужно не комментариям верить, а приезжать и смотреть самим все.
Приезжали к застройщику этим летом - нас сопроводили на 4 этаж одной из башен-виды на стоянку мосгаза печальны, это правда, НО вони нет от слова СОВСЕМ!Собственно, как и комаров.
Думаем еще с супругом о покупки квартиры но в средней башне и с видом на восток.Свои плюсы и минусы у проекта, но все не так смертельно.
сергей
16.03.2017
Сергей, какой вы предусмотрительный, это что-то.
Андрей
14.03.2017
Сергей, какие например варианты?
Кристина Л.
27.02.2017
Для настолько неудачного места с горой минусов цена откровенно неадекватная
Олег
28.11.2016
Хочу ответить Екатерине, на её реплику, что, мол, медленно строят. Я сам проектировщик, так что в строительстве разбираюсь и ситуацию в Маяковском постоянно отслеживаю. Для такого большого ЖК – такие темпы работ вполне приемлемы и объяснимы. Там одна парковка чего стоит, стилобат...Пройден один самых сложных этапов строительства – это очевидно.
Регион:
Округ:
Район:
Улица:
Головинское шоссе
Информация
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи:
IV кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 7,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
164–215 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Видовые квартиры:
есть
Военная ипотека:
есть
Высота потолков, м:
2.9–3.1
Ипотека:
Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Металлинвестбанк, СМП Банк
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
комфорт-класс, бизнес-класс
Машиноместа:
подземный паркинг
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
Без отделки. при желании есть дизайнер (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
36
Другие объекты этого застройщика