ЖК Маяковский
Описание проекта
Реализовав больше миллиона кв.м., застройщика Tekta Group взялся за сложный архитектурный проект — ЖК Маяковский. Три корпуса– 1092 квартиры бизнес-класса с уникальными характеристиками.
Локация
Новостройка находится у Головинского шоссе в САО Москвы и в 9 км от ТТК, неподалёку от живописной парк-усадьбы Михалково.
Описание
Единый цоколь объединит три высотных дома-башни, в каждой из которых по 36 этажей. Покупателей привлекает и небольшое количество квартир на этаже, всего их 5 или 6, в зависимости от планировки и метража. Площадь жилых помещений — от 40,1 до 136,2 кв.метров, при количестве комнат от 1 до 5. Стоимость квадратного метра квартир начинается от 151 515 руб.
Инфраструктура
Весь цокольный этаж отведен под коммерческие помещения. Это 8,5 тысяч кв.м., под детский сад, обучающий центр, офисы, магазины, предприятия сферы обслуживания. Подземный паркинг — необходимое условие для домов бизнес-класса. 2 тысячи квадратных метров заложено на автостоянки для жителей.
Вся богатейшая инфраструктура района также к услугам владельцев квартир — образовательные учреждения, спортивный комплекс, Киномакс и масса объектов для досуга, шопинга, зоны отдыха.
Транспорт
Метро Водный стадион находится в 500 метрах от башен. На той же удалённости — несколько остановок общественных маршрутов. Станция Коптево Центрального Кольца расположена почти в 2 км от корпусов. До центра столицы путь займет около получаса.
Плюсы и минусы
Недалеко проходит Ленинградское шоссе, что может смущать жителей — жилой комплекс удалён от оживленной трассы на 1 км, и это кажется недостаточным для экологии. Не внушает оптимизма Головинское кладбище напротив. Все это компенсируется удобной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Несложный путь до центра Москвы, квартиры комфорт-класса и скорые сроки сдачи объекта: 4-й квартал 2018 года. На официальном сайте всегда можно проследить за ходом работ.
Резюме
ЖК Маяковский — это многофункциональный объект, способный обеспечить покой и безопасность всем покупателям и их детям. Подросткам будет не скучно проводить время на оборудованных площадках.
Стоимость квартир от 7 095 040 до 25 973 252 рублей.
Как добраться
От станции метро Водный Стадион идти пешком 7 минут. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому, затем по Головинскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
soul
21.11.2016
На больше тысячи квартир, 342 машиноместа? На три эти огромных муравейника?
А куда простите остальным деваться? Ведь они только и умеют что лес нарисовать, в действительности на месте которого кладбище!! Офанареть можно.
Куда поток машин денется в этом закутке?
Вообще ни о чём не думают!
Народ, не берите это на расстоянии, приезжайте смотреть. Мало кому понравится такое близкое расположение к кладбищу и СИЗО, это надо видеть.
А куда простите остальным деваться? Ведь они только и умеют что лес нарисовать, в действительности на месте которого кладбище!! Офанареть можно.
Куда поток машин денется в этом закутке?
Вообще ни о чём не думают!
Народ, не берите это на расстоянии, приезжайте смотреть. Мало кому понравится такое близкое расположение к кладбищу и СИЗО, это надо видеть.
оксана максименко
16.02.2017
Спасибо за отзыв, хоть время тратить не придется на дорогу. Соседство с кладбищем не очень устраивает.
gleb
23.01.2017
Если честно, не представляю подземный паркинг на 1000 мест, может и к лучшему, что такой не строят..
Nika
19.12.2016
Всегда удивлялась, с какой целью пишут такие комментарии люди? Вы эксперт по недвижимости? Борец за счастье людей? Да, есть некоторые нюансы в расположении ЖК, но есть ли в Москве в принципе идеальный жк по приемлемой цене? Сомневаюсь. везде свои "тараканы". Пусть каждый сам решает, что покупать, на что хватит денег, и ищет компромисс. Мы купили здесь. Хвалить жк не буду, т.к. хорошо или плохо, будет понятно, только когда въедем в свою трешечку. Очень хочу надеяться, что гостевых парковочных мест будет хватать. Вряд ли застройщик настолько бездумный, что на три башни только 300 мест в подземном паркинге предусмотрел.
Кристина Л.
27.02.2017
А вы вот с какой целью пытаетесь убедить нас всех, что кладбище - это мелочи и вообще отличное соседство? Может, пром зоной тоже нам следует восхититься? Да, вы правы в одном - каждый сам решать будет, брать или нет. И я вот предпочитаю решать, видя реальную картину. И кстати, далеко не у всех ЖК в Москве так неадекватно завышены цены и тем более столь отвратное расположение
Тарас
25.11.2016
Вы вообще знаете, сколько стоит строительство этих подземных паркингов? В землю зарываться, конструкции заливать – это уже совсем другая стоимость квадратного метра. И стоят потом все эти паркинги полупыстые – никто купить не может. Да и квартиры других денег стоить будут. Конечно, машину ставить где-то надо, но я, например, предпочитаю за адекватные деньги всё делать. Рядом с Маяковским будет большой надземный паркинг. 4 этажа. Кого как, а меня жаба давит за подземный кучу денег отстёгивать, те там ставить будут. Я лучше пять минут прогуляюсь, чем переплачивать.
Екатерина
24.10.2016
Достоинства:
Рядом метро и красивый проект
Недостатки:
Рядом только СИЗО, кладбище и ангары
Очень медленно строят, за 9 месяцев вышли только на 1 этаж
правдоруб
21.11.2016
Три звезды это как коньяк) или дешёвая гостиница)) Пойдёт.
Не строят, потому что нет продаж. Если глянуть в росреестр, и немного помучить манагершу, становится ясно что это чудо никто не берёт. Оно и понятно, нет самых ходовых метражей маленьких, цена явно не соответствует реалиям, для соседства с кладбищем и следственным изолятором, это непомерные аппетиты.
Не строят, потому что нет продаж. Если глянуть в росреестр, и немного помучить манагершу, становится ясно что это чудо никто не берёт. Оно и понятно, нет самых ходовых метражей маленьких, цена явно не соответствует реалиям, для соседства с кладбищем и следственным изолятором, это непомерные аппетиты.
Пётр
25.11.2016
Почему это никто не берёт? Я недавно там в южной башне на 12 этаже двушку на 66 квадратов по акции купила да ещё при этом неплохо сэкономила. У нас детсад будет свой, фитнес-центр с бассейном, подземная парковка, кругом парки, территория охраняемая….А у вас, «правдоруб», судя по всему, просто видит око, да зуб неймёт.
Катя
25.11.2016
И я промазала:). Ответила "правдорубу" с аккаунта Петра, мужа :). Но мы с супругом солидарны. Нам ЖК "Маяковский" нравится и мы не пожалели, что купили там квартиру. так что моя предыдущая реплика остаётся в силе.
Катя
28.11.2016
???
Олег
28.11.2016
Правдоруб, ходовые метражи это туалет в спальне рядом с кухней? Увольте) За ходовыми метражами – в эконом. Хорошо ещё остались застройщики, которые про людей думают, а не только про собственную выгоду. Хорошее достойное жильё своего покупателя всегда найдет. И реалии у всех разные – кому соответствует, кому нет. Если у вас запросы на малометражки по реальным ценам, то Маяковский явно не для вас.
Инна
24.10.2016
Очень медленно идет стройка. С августа за 3 месяца корпуса 1, 3 поднялись на этаж, второй так и не сдвинулся ((
oleg
28.11.2016
Строка идёт нормально. ЖК Маяковский - очень большой комплекс, там ещё и паркинг подземный, и стилобат все коммуникации. Так что для этого этапа строительства это нормальная скорость. Главное, чтобы в конечные сроки вписались, а как там процесс идёт я лично не парюсь особо. Если бы совсем всё встало, тогда дааа. А так строят себе и строят, может стараются сильно, чтобы очень качественно получилось. И правильно, пусть стараются, за мои-то деньги!
Дмитрий
11.10.2016
На сайте застройщика фотки стройки уровня 1й этаж? там вообще стройка идет?
Катя
25.11.2016
Стройка идёт, я постоянно просматриваю на сайте ЖК динамику, к тому же там работает 4 камеры, всегда можно увидеть, что происходит на стройке – есть движуха или нет.
Екатерина
24.10.2016
Дмитрий, с учетом, что стоят уже 36 недель (или 9 месяцев) то, то что только 1 этаж, это, конечно, мрак. У них и по Подмосковью везде задержки были...Очевидно быстро не строят, без задержек точно не уложатся, если и дальше так пойдут.
Пётр
25.11.2016
Екатерина, чтобы рассуждать о строительстве, надо в этом хоть что-то понимать. Нулевой цикл - один из самых трудоёмких этапов. Причём они параллельно строили не только фундамент, но и детсад, и подземную парковку, сейчас уже в высоту пошли, вторые этажи уже вроде строят.. Дальше резвей должны дела пойти, на фундаменте всегда возни много.
anna
11.10.2016
Я что-то не пойму, там фитнес будет рядом или нет?
Кристина Л.
27.02.2017
Без обид) Но меня после потраченного времени на дорогу и просмотра места будущего жк и соседнего с ним кладбища в живую никакие фитнесы и бассейны уже не интересовали от слова совсем
Кристина Л.
27.02.2017
Ага, пробежки по живописным окрестностям кладбища))
Катя
25.11.2016
Anna, будет фитнес-центр с бассейном, будет детсад, магазины ресторан, подземная парковка, вобщем, много чего будет:).
Артур
03.10.2016
В замешательстве: предложение для Москвы выгодное, только вот соседство-то не лучшее. СИЗО, 2 промзоны, на их фоне кладбище выглядит невинно. Опять же, мне лично не понятно, выдержит ли существующая инфраструктура такого многоэтажного пополнения. Сомнительно все это.
Владимир
31.07.2016
Меня все устраивает, поэтому заключил договор
Александра
27.07.2016
С высоких этажей вообще много что видно, всю Москву. Не понимаю претензий насчет "тихих соседей", по-вашему лучше бы был завод или ТЭЦ как на юго-западе или востоке? Водный стадион это в принципе хороший район
Проект симпатичный, современный с взглядом в будущее.
Проект симпатичный, современный с взглядом в будущее.
Мира
27.07.2016
По ценам сейчас выгоднее всего брать, хотя это уже не котлован, но все-таки начальный этап, потом будет только рост.
Хороший проект, присматриваемся к нему.
Хороший проект, присматриваемся к нему.
Gala
06.04.2017
Считаю, что ценам расти некуда, сейчас самый максимум, потом будут только скидки...предложений на рынке новостроя очень много, а цена у Маяковского итак уже не конкурентная. До кучи застройщик не понятно с каким послужным списком - где то пишут, что Маяковский это его первый объект, на этом сайте пишут, что "опытный"...непонятки одни...(
Мира
27.07.2016
Так пишете, как будто там кроме этого жк больше ничего не строится. Наоборот, если будет больше жилых домов, то кладбище перенесут или хотя бы облогородят. Ничего страшного в этом не вижу. На первые этажи всегда есть скидка, надо узнавать в офисе продаж.
Кирилл
29.07.2016
"Кладбище перенесут" . Как вы себе это представляете. Местоположение действительно оставляет желать лучшего.
Мира
16.08.2016
Точно не известно, но в черте города такое часто бывает, что переносят. Неужели впервые слышите?
Хотя в Европе это целые памятники архитектуры и культурного наследия. В общем, не вижу ничего плохого.
Хотя в Европе это целые памятники архитектуры и культурного наследия. В общем, не вижу ничего плохого.
Инна
24.10.2016
Нет, кладбище здесь очень большое и действующее, никто его разумеется переносить не будет из-за ЖК. Лучше просто не берите окна в сторону СИЗО и кладбища и все.
Света
27.02.2017
Или просто забудьте про этот вариант как про страшный сон... Мы так и сделаем, особенно после того, как на месте все увидели
Ашер
20.03.2016
С одной стороны кладбище, а с другой стороны СИЗО Водник, где днем куча родственников и подельников братишек. Место прекрасное. Эти квартиры должны быть минимум на 20% дешевле
Елена
06.10.2016
Зато метро рядом, остановки и Ленинградское шоссе. В любой момент куда угодно можно ухать хоть на общественном транспорте, хоть на своей машине!
Kleris
08.01.2017
Только вот до кладбища ближе чем до метро.. Хотелось бы наоборот.
Кто то в курсе вообще что рядом с кладбищем жить нельзя? Рановато живым и молодым туда.
Кто то в курсе вообще что рядом с кладбищем жить нельзя? Рановато живым и молодым туда.
oleg
16.01.2017
Что за суеверия? На дворе 21 век!!!
Света
27.02.2017
И что, предлагаете считать это современным дизайном, подобный вид из окна?!
Юля
25.05.2018
А с чего вы взяли, что нельзя рядом с кладбищем? Наоборот же - это экологически чистое место, зеленый массив)
Света
27.02.2017
Это вы серьезно? Нет, правда? Типа, какая разница, что рядом прям кладбище большое, да и заводы - мелочи жизни, можно же уехать?... Без комментариев, как говорится...
Дмитрий
21.01.2016
Принципиальный вопрос- продаются квартиры или апартаменты????
Если апартаменты, то на каком основании их жители должны пользоваться инфраструктурой и дорогами жителей района???
Если апартаменты, то на каком основании их жители должны пользоваться инфраструктурой и дорогами жителей района???
Александра
27.07.2016
Это квартиры в отличие от недалеко строящихся зданий. В самом доме планируется свою инфраструктура, не переживайте так.
Тигран Саблезубов
26.06.2016
У жителей района есть принадлежащие персонально им дороги и инфраструктура?
Елена Короткова
12.01.2016
Сообразили, где строить?! Между кладбищем и следственным изолятором. И недалеко туберкулезный диспансер. Хорошенькое соседство будет. Оставили бы в покое склады и гаражи.
Лекс
16.08.2016
Может тогда весь район ликвидировать, как по-вашему?
Есть более респектабельные районы, есть менее. Север считается хорошим, в отличие от Выхино Жулебино и иже с ними.
Вокруг много мест для отдыха в выходной день, а учитывая, как правительство МСК сейчас ремонтирует улицы и дороги, скоро вообще везде будет красиво))
Есть более респектабельные районы, есть менее. Север считается хорошим, в отличие от Выхино Жулебино и иже с ними.
Вокруг много мест для отдыха в выходной день, а учитывая, как правительство МСК сейчас ремонтирует улицы и дороги, скоро вообще везде будет красиво))
Мария Романова
12.01.2016
А мне понравилось место! Зато высотной застройки не будет рядом.Вчера с супругом ездили,как раз смотрели, что рядом находится.Кладбища и не видно,деревья одни..чем Вас так пугает подобное соседство, живых людей нужно бояться...
Иван
15.04.2016
Мне кажется нужна акция, что-то типа, купи квартиру и получи место в подарок. не в паркинге конечно )
Дмитрий
21.01.2016
Это с первого этажа не видно)))
И еще- будет очередной транспортный колллапс.
Подъездных путей нет- эстакада в Коптево упирается в никуда и до Ленинградки ехать в 8 утра минут 40
И еще- будет очередной транспортный колллапс.
Подъездных путей нет- эстакада в Коптево упирается в никуда и до Ленинградки ехать в 8 утра минут 40
Александра
27.07.2016
Езжайте на метро ;)
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
