ЖК Сказка
Описание проекта
Малоэтажные жилые застройки стали большой редкостью даже в условиях московской области, и жилой комплекс Сказка — настоящая находка для любителей загородной жизни и отдыха. Девелопером в этом проекте выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.
Локация
Поселок Павловская слобода удален от столичных суеты, шума и смога на 25 километров. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.
Описание
Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.
Поражает высота потолков в ЖК: от 3 до 8 м., такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м., с количеством комнат от 1 до 3.
Инфраструктура
Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, СПА-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.
Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.
Транспорт
На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 30 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около получаса.
Плюсы и минусы
Высокая для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка, в связке с удалённостью от транспортных магистралей поначалу могут смутить желающих приобрести квартиры. Но при цене более 123 тысяч за кв.м. для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.
Резюме
ЖК сказка — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.
Стоимость квартир от 4 143 495 до 13 557 450 рублей.
Особенности
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны.
Как добраться
От железнодорожной станции Нахабино Рижского направления можно доехать на автобусе. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Elena
27.07.2017
Не думаю, что критично задержат. Они параллельно такую красоту во дворах наводят, что некритично. Пусть уже конфетку доделают. Держим кулачки за скорейшую сдачу. Пишут к концу августа парковки доделают
Владислав
18.07.2017
администрация ничего пояснить не желает?
Владислав
18.07.2017
Что то срок сдачи объекта перенесли.
Alexander
16.06.2017
Скажите пожалуйста, заявлено 5 вариантов отделки, она входит в стоимость? И если нет, то сколько примерно?
Оксана
26.06.2017
Нет, отделка не входит. Цену у менеджеров лучше уточнить. Но то как они ремонт сделали в показательной квартире - выше всяких похвал. Реально круто смотрится. Модно и современно
Manay
03.07.2017
И использованные материалы для чистовой отделки вышаковые, такое ощущение, что для каждой квартиры индивидуально подбирали, хотя это не так скорее всего))
magnolika
18.07.2017
Просто отделку от застройщика все привыкли видеть как что-то сильно бюджетное, безвкусное, да и сделанное вкривь и вкось. Тут совершенно другой вариант жилья конечно, дома, благоустройство, все по высшему разряду. Понятное дело, что и с внутренней отделкой они будут стараться, сделают эксклюзивно, красиво, чтобы эффект "вау, как круто!" сохранился и там.
Вера
24.05.2017
Соседи, кто -нибудь поедет в эту субботу, 27 ого в Сказку? Тут опять праздник намечается. Напишу прям тезисно: обещают рисование картины с настоящим художником, мастер-класс по посадке растений, а детки украшения для интерьера делать будут. Ну и разумеется вкуснющий стол. В прошлые разы организаторы нас не обижали, угощали на славу
Влада
24.05.2017
А для тех, кому все-таки виртуального тура недостаточно (Татьяна, не в обиду)) приезжайте лучше сами и своими глазами посмотрите, тем более пока повод подвернулся. В ЖК устраивают очередной сезонный праздник 27 мая .До этого мы были на Масленице, и в новогодние каникулы. Теперь лето встречают. Уже в предвкушении чего-то интересного и необычного.
Надежда
31.05.2017
Вот несколько фото с праздника нашла в интернете. Надеюсь, авторы не обидятся, но не могла пройти мимо таких сочных фото.А от этой деревянной парочки на лавке я вообще балдею)))
Багира
18.04.2017
Оценили уже виртуальный тур по Сказке на сайте? Чего только не придумают. Хочешь по территории походи, хочешь в подъезд или квартиру загляни. Все-таки поражаюсь задумкам и современным технологиям.А главное реально же удобно.
Татьяна
18.04.2017
Вчера лазила по "сказочному" сайту и наткнулась на виртуальный тур по комплексу. Раньше его не было видимо, свежее что-то. В общем молодцы устроители этого развлечения)) Очень красиво, а главное информативно. И ехать никуда не надо. Все видно - и двор, и входные группы и квартиры, те что с ремонтом. Вариант для ленивых или наоборот очень занятых.
2svechi
08.04.2017
Да уж..! Соседние строящиеся жилые комплексы и дома, настолько заурядные, по сравнению с этой стройкой, что даже как то сравнивать их не берусь, наверно отдельно они, и отдельно Сказка.
Идея такого вот строительства просто потрясающая! И особенно удивительно что даже на этапе стройки уже понятно, что ни чуть не отступили в сторону упрощения, действительно все очень изысканно, стильно, дизайнерски, они тут поработали буквально с каждым метром квадратным земли. ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ впечатлила Сказка! Вернулись оттуда и мысли не отпускают, хочется обратно.
Идея такого вот строительства просто потрясающая! И особенно удивительно что даже на этапе стройки уже понятно, что ни чуть не отступили в сторону упрощения, действительно все очень изысканно, стильно, дизайнерски, они тут поработали буквально с каждым метром квадратным земли. ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ впечатлила Сказка! Вернулись оттуда и мысли не отпускают, хочется обратно.
Александр
08.03.2017
Ездили смотреть на днях. Сейчас все знакомые риэлторы отговаривают, в основном из-за минусов малоэтажек как таковых: частые отключения электроэнергии, снижение давления в газовой системе во время морозов и аварийное отключение котлов, следовательно - холодная неотапливаемая квартира, лопаются трубы и т.д. Говорят про плесень в подъезде. Те кто купил квартиру - отзовитесь, вы эти вопросы рассматривали? Спасибо!
Александр
08.03.2017
Добавлю: еще говорят про неликвидность.
Валентина
09.03.2017
А что в многоэтажках проблем нет?) Ни с водой, ни с отоплением, ни плесенью? Тут уж как повезет, знаете. Лично мы пожили-поснимали в разных высотках с и соседями, орущими через три этажа, и в новостройках, где коммуникации подключены к соседнему дому, и вечером вода до нашего этажа просто не доходила и текла тоненькой струйкой. Приятного мало. Здесь по крайней мере контингент будет адекватный. И раз вы на месте были, должны были видеть и квартиру с ремонтом,и подъезды - зиму они уже перезимовали. Плесени не наблюдали -ездили на праздник весны на днях. Кстати, канализацию тоже подключили уже. Остались очень довольны и мероприятием, и построенным.
Александр
09.03.2017
Речь о том, что в больших домах в городе это скорее исключение, а в малоэтажках будет довольно часто происходить. Валентина, вы приобрели там квартиру? Вопрос ко всем: в связи с прилеганием к берегу кладбища выше по течению, кто-нибудь возил воду на контроль (из реки и из крана)? Нам сказали про собственную станцию, но фактический результат анализа тоже важен. Спасибо!
Инна
10.03.2017
А почему в малоэтажных вдруг плесневеть должно начать? В чем тут отличие от многоэтажных?
Что до реки, то в ней купались и купаются каждый год. И никакого запрета нет. За документами обратитесь в администрацию Слободы - это их зона ответственности. А вода тут из скважины, не из речки.
Что до реки, то в ней купались и купаются каждый год. И никакого запрета нет. За документами обратитесь в администрацию Слободы - это их зона ответственности. А вода тут из скважины, не из речки.
Александр
13.03.2017
Почему все отвечают вопросом на вопрос? Меня интересует ответ. Это слышали от знакомых, которые жили в малоэтажках. Связано с тем, что подъезды и лестничные пролеты в отличие от многоэтажек не отапливаются или мало отапливаются. По поводу реки - да, аргумент хороший. Интересно как грунтовые воды текут.
Валентина
11.03.2017
Да, мы купили. И ничуть не жалеем. Комплексов аналогичных Сказке мы не нашли. Как строят - все нравится. Насчет воды у нас даже мыслей похожих не было, мы же не из речки пить будем. А уж если для вас так остро вопрос стоит - сдайте самостоятельно на анализ. Вопросы отпадут.
Aurika
02.05.2017
А что эти вопросы рассматривать, о них можно будет наверняка говорить только после заселения, и то, не сразу, а немного пожив, перезимовав, и встретив все времена года. С другими новостройками сравнивать вообще не вижу смысла, застройщики везде разные, по разному строят, да и финансовые возможности разные у всех. Глядя на то, какую красоту тут наводят, не жалея финансов, не думаю что сэкономят на крупном, чтобы потом в эксплуатации аукнулось.
Вы были в самом доме то? На самом деле сделано все очень качественно, материалы использованы дорогие. Возились с домами долго, не спешили, вроде как все по уму должно быть, с учетом особенностей места.
Вы были в самом доме то? На самом деле сделано все очень качественно, материалы использованы дорогие. Возились с домами долго, не спешили, вроде как все по уму должно быть, с учетом особенностей места.
Вероника
05.03.2017
Проект Очень нравится, собираемся купить большую квартиру на 1 этаже. Тем, кто задумывается о коммунальных платежах: по моей субъективной оценке (живем сейчас в похожем ЖК), будет не меньше 90р/м2. Это если УК будет поддерживать территорию в том виде, как заявлено сейчас. Для меня - лучше дорогая коммуналка, чем дыры в асфальте, реагенты зимой (большая бригада дворников, которые, как у нас в ЖК, вычищают снег до асфальта - это много дороже, чем химию насыпать) и сгоревший газон летом. Просто делюсь опытом, чтобы не было разочарования из-за высокой стоимости обслуживания. Несколько лет, может, выдержат 50-60 с м2, потом обязательно поднимут, иначе не получится все в должном порядке содержать. В "Сказке" же и пляж еще заявлен, и парк....
Владислав
01.03.2017
Кто нибудь в курсе, что в Сказке со 2-й фазой 1 очереди? Вроде как сроки перенесли дачи....
Галина
01.03.2017
4 марта в "Сказке" пройдет встреча весны. В принципе мы недавно ездили уже в Сказку, но ребенок просится. Опять для детей мастер классы будут проводить: в этот раз по росписи ложек и игрушек. Зимой мы пряники расписывали. Ну и для взрослых обещают развлечения с гастрономическими изысками. Так что похоже и эту субботу в Сказке проведем.Будущие соседи, присоединяйтесь!
Николай
01.03.2017
Вот такое письмо любезно прислала мой менеджер. Делюсь:
"В эту субботу, 4 марта, в жилом комплексе «Сказка» пройдет праздник встречи весны. Гостей ждут интересные мастер-классы для детей и взрослых, конкурсы с подарками, вкусное угощение и согревающие напитки. Сбор гостей - в 12. 00. На улице можно будет выпить чашку чая из большого русского самовара и попробовать вкусные домашние пироги, ароматный безалкогольный глинтвейн и фрукты." Ну и тд и тп. Расписывать всю программу не буду , очень уж долго.
"В эту субботу, 4 марта, в жилом комплексе «Сказка» пройдет праздник встречи весны. Гостей ждут интересные мастер-классы для детей и взрослых, конкурсы с подарками, вкусное угощение и согревающие напитки. Сбор гостей - в 12. 00. На улице можно будет выпить чашку чая из большого русского самовара и попробовать вкусные домашние пироги, ароматный безалкогольный глинтвейн и фрукты." Ну и тд и тп. Расписывать всю программу не буду , очень уж долго.
Лика
09.03.2017
А вот и несколько фотографий с праздника. Фотки не мои. Мой телефончик подвел и умер в самый неподходящий момент(( Надеюсь, автор не обидится
Любаня
22.02.2017
Фотки клевые! На днях планируем сами доехать до Сказки, а то все только собирались. И повод есть, менеджер по телефону сказал, что в субботу 25 февраля они праздник масленицы устраивают и ждут в гости. Наверное не откажемся)))
Vlad Korkin
20.02.2017
Так, думаю, не одним нам актуально, что с отделкой и обстановкой интересного придумать. На другом форуме по Сказке ссылку видел расшарили. Здесь хотел поделиться, но ссылку не опубликовать. Так что кому захочется глянуть, статья 10 советов для оформления квартиры в современном экостиле, сайт по дизайну inmyroom ru
Чисто этот стиль экологический приятный, но себе думаю сделаем что-то смешанное, с уклоном в эко, но может разбавим чуток современным.
Чисто этот стиль экологический приятный, но себе думаю сделаем что-то смешанное, с уклоном в эко, но может разбавим чуток современным.
Диана
02.02.2017
Стащила несколько фоток с одного форума. Вроде бы таких еще не видела
Анна
22.01.2017
Подскажите сколько выходит ежемесячная плата в посёлке?
Инна
23.01.2017
Если, про поселок вы имеете ввиду Сказку, то летом речь шла о 50-60 руб. за метр. Хочется надеятся, что дороже не выйдет.
Информация
Детали