ЖК Сказка

Описание проекта

Малоэтажные жилые застройки стали большой редкостью даже в условиях московской области, и жилой комплекс Сказка — настоящая находка для любителей загородной жизни и отдыха. Девелопером в этом проекте выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.

Локация

Поселок Павловская слобода удален от столичных суеты, шума и смога на 25 километров. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.

Описание

Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.

Поражает высота потолков в ЖК: от 3 до 8 м., такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м., с количеством комнат от 1 до 3.

Инфраструктура

Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, СПА-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.

Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.

Транспорт

На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 30 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около получаса.

Плюсы и минусы

Высокая для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка, в связке с удалённостью от транспортных магистралей поначалу могут смутить желающих приобрести квартиры. Но при цене более 123 тысяч за кв.м. для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.

Резюме

ЖК сказка — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.

Стоимость квартир от 4 143 495 до 13 557 450 рублей.

Особенности
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны.
Как добраться
От железнодорожной станции Нахабино Рижского направления можно доехать на автобусе. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Инна
09.01.2017
Хорошее название, меня больше радует правда, что работы с газом закончили.
Йовович
03.01.2017
Как вам название улицы, выбранное для ЖК? Мне кажется прям соответствует комплексу- улица Изумрудная
Дарина
14.01.2017
Да, название удачное! Интересно, как дальше пойдёт, будут названия из произведений Баума или Волкова, или по минералам? Хрустальная улица, Бирюзовая, Малахитовая....В любом случае пока очень красиво!
Галка
03.01.2017
"Сказке" присвоили почтовый адрес прям перед самым Новым годом. Улице, на которой стоят корпуса, присвоили название Изумрудная
Ириша Морозова
09.01.2017
Хорошее название, но на ум приходит "Волшебник изумрудного города", что несколько из другой сказки. Лучше бы сделали просто "Сказочной" или "Затейливой" или "Заячьей", наконец )) Ну а вообще хорошо, что дело движется. К лету уже ключи должны быть.
Марика
13.01.2017
Очень красивое название для улицы. Главное, что сказочное. Не надо Заячьей улицы, Заячьей норы хватит. Изумрудная - то что надо. Весной летом себя полностью оправдает. Хотелось бы, чтоб и другие улицы получили названия под стать Изумрудной, волшебное и яркое.
Елена
21.12.2016
Внесу и свои пять копеек с праздника))
Юлия
12.12.2016
Кто просил хлеба и зрелищ? В "Сказке" новый праздник - 17 декабря. К чему приурочен не знаю - наверное репетиция Нового года)) В программе традиционные мастер-классы, угощения, катания на ледянках, санках, тройке лошадей и квест.
Наталья
12.12.2016
Новый праздник в Сказке намечается. Уже в эти выходные 17-ого числа. Программа ну очень насыщенная - от катаний на тройке до росписи веницианских масок. Умеют удивлять - этого застройщику не отнять
Маргарита
20.12.2016
Почему-то фотки с праздника никто не торопится выкладывать. Я несколько на фейсбуке нашла. Может, кто еще добавит
Алиса
04.12.2016
Появились новые фотки - украшают потихоньку офис к НГ
Любовь
09.11.2016
Застройщик смущает, что то он не очень надежный, и объектов у него было не много, а в наше нестабильное кризисное время боишься всего! Да и по камерам смотрю как то не шатко не валко работы идут. Влюбилась в этот объект а покупать боюсь. Столько сейчас обманутых дольщиков. Да и потом гарантий ни каких, ввяжешься сейчас в новострой а они себя банкротами и объявят и плакали наши денежки! А есть кто то с 40 корпуса, мы там себе квартиру хотим!? Там вроде как и работы даже не начаты! Да и цены на новостройки на стадии котлована не малые... И потом смущает что акции ежемесячные! Пол миллиона скидывают а то поболе!
Андрей
10.11.2016
У СУУ 155 и Мортона была куча объектов, а итог какой? Ваше правило не работает похоже
Елена
11.11.2016
Так и мы вот по камерам смотрим, плюс вживую то и дело. Если берете в строящемся комплексе - так вроде очевидно, что ждать нужно будет. Кстати, в нашем случае не так и долго ждать-то. Но а если вас в принципе ожидание панически пугает, даже без реальных оснований, то лучше уж вторичку берите, если бюджет позволяет. Пока же, извините, но такое ощущение, что у вас даже возможность скидку получить и по акции купить вызывает панику о_О Я понимаю вас в плане, что покупка жилья всегда нервное дело, но мы уже вон купили и не вчера, и то на факты смотрим, что все без задержек, что вживую прогресс очень даже виден, а не накручиваем себя, когда причин для этого нет
trusha
23.11.2016
Любовь, так если исходить из Ваших опасений, ну допустим. Почему не смотрите корпуса 50, 51, где строительство завершено, и уже точно не подстерегают Вас Ваши страхи?
Зачем тогда, обладая такой долей недоверия, Вы смотрите корпуса на котловане, когда есть готовые, и там есть в наличии квартиры.
Странно как то, если бы Ваши слова имели что то общее с действительностью, и мысли бы у Вас были другие с одной стороны, и ничего бы не строилось с другой стороны.
Застройщик строит, красоту наводит, и по всему видно что денег не жалеет ни на стройку, ни на дорогостоящие приятные мелочи.
Мариша
09.11.2016
Первые фундаментные работы начались в марте 2015 года, вот от этого и считайте. К тому же 2 двора уже почти готовы, остальные до лета точно сделают такими темпами. Приезжайте 17 декабря в "Сказку" с соседями познакомитесь ))
life
23.11.2016
Мне в принципе кажется они никуда не спешат. Это проект такой. Это не наборные панели как конструктор, где главное быстро, много, и продать поскорей. Тут авторский проект, и тут во главе угла стоит идея, которую они планомерно, никуда не торопясь, осуществляют, не принося в угоду скорости ничего.
Если кому то надо быстрой квартиры, смотрите на сроки исполнения в ДДУ, и делайте вывод, что это не сюда. По моему, не вся прелесть в скорости заключается, есть и другие вещи делающие погоду. Он концепцией своей интересен, и это извиняет многое.
Любовь
08.11.2016
Дорогие соседи, а вас не смущает что стройка идёт очень медленно. Началось все в 2014 году и за 2 года построено только 5 домов. Какие то слабые темпы. Мне очень хочется жить в сказке но очень переживаю что не достроят и бросят. Что думаете?
Анна
09.11.2016
А почему он должен смущать? Все корпуса будут сдаваться в течение 2017 года. Строят без задержек. Вы на стройплощадку съездите для интереса. Там вообще окружение мало стройку напоминает - площадки для детей уже есть, дорожки, даже деревья привезли посадили
Елена
11.11.2016
Как-то тоже не очень поняла, в чем Любовь проблему выискивает. Куда быстрее-то? Пока тьфу-тьфу-тьфу, все как обещали, стройка по плану идет. Мы то и дело с мужем на место ездим, все ок, никаких подобных переживаний ни разу не возникло
simfer490
05.12.2016
Странный разговор о темпах, тут 2 квартал 17 года, и 4 квартал 17 года. А часть домов уже готова.
Мне кажется у Вас проблема в недостатке информации, зайдите и посмотрите на сайте НДВ в карточке к объекту какие сроки, и сколько сделано на данный момент. И поймёте, что спешить им особо некуда, этап стройки соответствует норме, они идут в графике, и даже с опережением. Часть домов давно готова.
Кстати, недавно выложили новые красивые зимние фото. Можно сказать, что этой Сказке к лицу любое время года, благодатный пейзаж для фотографий.
Если бы хотели "бросить", давно бы это сделали. А судя по тому сколько денег уже вложили, и что продолжают вкладывать, никто ничего бросать не собирается.
Алиса
03.11.2016
Стащила из фейсбука несколько фоток Сказки в снегу. Зимой тут будет просто волшебно
Lizzy
11.10.2016
А вот и фотки с праздника подоспели. Умеют же "сказочники" мероприятия проводить
Елена
06.10.2016
Вчера пришла рассылка от моего менеджера - зовут на праздник урожая в "Сказке" 8 октября. Все в лучших "сказочных" традициях: угощение, мастер-классы, фотосессия в осеннем стиле. К сожалению, пойти не получиться, но может, кому из форумчан пригодится инфа.
Lizzy
06.10.2016
8 октября в "Сказку" на очередной праздник зовут. Менеджер сказала, будут угощения, мастер-классы, викторины с призами. Главное, погода бы не подкачала. Хотя менеджер сказала, будет отапливаемый шатер. Очень хочется попасть
Екатерина
30.09.2016
Для информации - вдруг кому пригодится. Вчера ездили на выставку недвижимости, которая сейчас в ЦДХ проходит. На стенде НДВ тоже "Сказка" представлена. И тем, кто пришел, дают дополнительные 2% дисконта. Причем даже если вы под какую-то акцию уже попадаете, 2% все равно скинут.
Екатерина
14.09.2016
Сказка опять скидки предлагает, судя по последним новостям. Теперь для тех, у кого есть возможность всю сумму сразу выложить - 15% целых. Хорошая скидка может получиться, как раз на ремонт можно пустить
Мария
30.09.2016
В тему скидок. Вчера новость повесили на сайте НДВ:

В этот четверг, 29 сентября, в ЦДХ открывается традиционная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Посетителей стенда «НДВ-Недвижимость» ждут приятные акции и скидки на покупку квартир в реализуемых новостройках, и одним из таких проектов будет ЖК «Сказка».
Так, желающие приобрести квартиру в жилом комплексе «Сказка» смогут получить дисконт в размере 2%, посетив стенд компании «НДВ-Недвижимость» на выставке в ЦДХ. Привлекательно то, что данная скидка будет суммироваться с остальными действующими акциями и скидками.
Жанна
13.09.2016
Вот что ни говори, Сказка - по всем фронтам уникальный ЖК. Мало того, что чисто визуально даже похожие комплексы на ум не приходят, так еще когда осенью все цены поднимают, в Сказке новые скидки простреливают: не некоторые квартиры аж 15%, если всю сумму сразу вносишь
Олег
14.09.2016
И Газпромбанк на днях ЖК аккредитовал - банков больше, выбор ипотечных программ шире.
Мира
13.09.2016
Пишут, что открыли для машин волоколамский путепровод. Теперь можно сократить время поездки до ЖК. Только что-то не пойму, где он на карте. Ткните блондинку носом)))
Район:
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
23
Улица:
Красная улица
Шоссе:
Новорижское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 38, Корпус 41, Корпус 57
Срок сдачи:
II кв. 2018; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен), строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 4,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
83–143 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
р. Истра
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
22 (Корпус 35), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 40), 24 (Корпус 42), 24 (Корпус 43), 24 (Корпус 46), 22 (Корпус 47), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 22 (Корпус 53), 22 (Корпус 55), 32 (Корпус 56), 32 (Корпус 68),
Высота потолков, м:
2.8–7
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Транскапиталбанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
Другое (Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69), без отделки (Корпус 38)
Тип здания:
монолит-кирпич, монолит
Этажей:
3–4