ЖК Сказка

Описание проекта

Малоэтажные жилые застройки стали большой редкостью даже в условиях московской области, и жилой комплекс Сказка — настоящая находка для любителей загородной жизни и отдыха. Девелопером в этом проекте выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.

Локация

Поселок Павловская слобода удален от столичных суеты, шума и смога на 25 километров. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.

Описание

Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.

Поражает высота потолков в ЖК: от 3 до 8 м., такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м., с количеством комнат от 1 до 3.

Инфраструктура

Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, СПА-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.

Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.

Транспорт

На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 30 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около получаса.

Плюсы и минусы

Высокая для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка, в связке с удалённостью от транспортных магистралей поначалу могут смутить желающих приобрести квартиры. Но при цене более 123 тысяч за кв.м. для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.

Резюме

ЖК сказка — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.

Стоимость квартир от 4 143 495 до 13 557 450 рублей.

Особенности
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны.
Как добраться
От железнодорожной станции Нахабино Рижского направления можно доехать на автобусе. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ирина
12.09.2016
Кто-то из автомобилистов уже ощутил прелести открытия движения по Волоколамскому путепроводу? На сколько время в пути сокращается? По идее, вообще быстро добираться до Сказки теперь можно
Инна
01.09.2016
Относительно низины, то в этом году уже проверили, что несмотря на большое количество снега зимой ни о каком подтоплении не было и речи, даже разлива не было. А что до бетонного завода он там уже давно, на стоимость земли это не влияет, данный район действительно считается одним из самых дорогих в этих краях.
Анна
01.09.2016
Вчера увидела новые фотки детских площадок в Сказке и зон отдыха - постарались, конечно, на славу. Для детей целые игровые комплексы поставили. Очень в форме корабля понравился. И минигольф разглядела. Ну это уже для родителей больше. Сказка не перестает удивлять
Сергей
17.08.2016
все хорошо, но беспокоит бетонный завод рядом и все таки ЖК находится в низине. Еще проблема... военная ипотека написано есть, а в итоге нет. Исправили бы информацию на сайте, а то вводят людей в заблуждения!
Влада
01.09.2016
Ну завод точно не проблема, ибо находится он на приличном расстоянии в Красногорске по другую сторону реки. У людей вон почитаешь, лэп под окнами гудит и полигоны мусорные в 300 метрах от домов. Вот у них реальные проблемы. Посмотрела на одном сайте (тут ссылку удалят наверное), экологический рейтинг новостроек Москвы и области. Так вот рейтинг Сказки - 98% из 100%! Думаю, цифры говорят лучше любых слов. И ни о каком заводе речи там не идет. В общем спим спокойно
Сергей
30.11.2016
Вы бы сначала имели бы представление о том, где находится Красногорск)
Бетонный завод стоит ровно напротив, на другой стороне реки!
Морячка
02.09.2016
Вы не забывайте, сейчас отрасль располагает такими технологиями и возможностями, что города на воде строят, не то что дома в низменности. Про экологию поддерживаю - место на 5+
Лизетт
05.08.2016
Попали в "Сказку" почти случайно, за компанию. Но очень понравилось, не будь у нас дачи рядом, взяли бы тут квартиру. Просто невероятная задумка. Лучше увидеть - поэтому размещу несколько фото.
Евгения
04.07.2016
Новость увидела - в июле на некоторые квартиры скидка будет 15%. Похоже правильно говорят, летом квартиру покупать дешевле
Елена
02.07.2016
Вчера объявили акцию на некоторые квартиры (по-моему по всем корпусам, могу ошибаться) - скидка аж 15%.
Люба
29.06.2016
Интересно сколько будут стоить комунальные услуги?
Мили
27.06.2016
В продаже появились квартиры в новых корпусах 55 и 47. Пишут про скидки 10%
Дарья
25.06.2016
Для тех, кто ждал скидок - из последних новостей из офиса продаж - начали продавать квартиры в корпусах 47 и 55. Скидка 10%
Владислава
10.06.2016
Если кому актуально, помимо ипотеки можно приобрести квартиру в "Сказке" в беспроцентную рассрочку сроком до 2 лет. Сначала платишь 30% от стоимости, остаток до сентября 2017 г.
Распутин
04.05.2016
господа-ипотечники, подскажите, какие банки дают ипотеку на этот комплекс? Как быстро ответ от банка пришел? В офисе продаж еще обрадовали, что ближайшие три месяца услуги ипотечного специалиста будут бесплатно оказываться, тем кто ипотеку берет.
Шторм
05.05.2016
Распутин, с радостью вам подскажу. Ипотеку для ЖК "Сказка" предоставляют следующие банки: банк "Балтика", банк "Возрождение", "Промсвязьбанк", "Росавтобанк", банк "Глобэкс", банк "ВТБ24", вот собственно и все банки. Кроме того, на эту новостройку распространяются целых три ипотечные программы: "Ипотека с господдержкой", "Военная ипотека" и "Минимальный первоначальный взнос".
Елена
20.04.2016
А мы были на НГ, а теперь собираемся на 23 апреля на "Пасху", главное чтобы с погодой повезло. Обещают, что как обычно весело и интересно, так что как обычно с детьми, а нам с мужем еще хочется глянуть на их проект "Ремонт за 50 дней".
Милава
05.05.2016
а что за проект ремонт за 50 дней? Прям как угнать за 60 секунд)))Новая акция? или что? Кстати в тему акций: сейчас если покупаешь в Сказке квартиру в ипотеку, то услуги ипотечного специалиста бесплатно предоставляются.
Татьяна
15.06.2016
Это новая фишка в "Сказке" с нуля квартиру ремонтировали . Типа школы ремонта. Весь процесс снимали, комментиовали и видео ролики выкладывали на официальный сайт. То есть ремонтники проходили все этапы от бетонной коробки до отделки и дизайна с мебелью. Суть - вот так может выглядеть ваша квартира в "Сказке". Конечно, получилось супер. Интересно было наблюдать. Мы хотели съездить в живую посмотреть, заодно на наш корпус взглянуть (там сейчас отделка подъездов идет, судя по новостям), но не срослось, к сожалению, съездим позже
Алинка
20.04.2016
А теперь в «Сказке» праздник по случаю приближения Пасхи!
23 апреля с 11.00 до 17.00, как обычно с сюрпризами и угощением, фотками и мастер-классами для малышни.
Тимбукту
01.04.2016
Вешка, я лично местных на всяких мероприятиях, которые в "Сказке" достаточно регулярно проводятся ни разу не видел. Насчет того, что малоэтажные дома всяко лучше многоэтажных махин, полностью согласен и с вами и с местными. На празднике Масленице я, к слову, тоже побывал, очень хорошее мероприятие получилось в конечном итоге, я остался доволен. Можно даже сказать, что оно превзошло все мои ожидания. Причем, чучело Масленицы в конце сожгли, что вполне логично. Еще хотел бы отметить, что на этом мероприятии была очень вкусная еда и в его рамках удалось побывать на стройке.
Алинка
04.03.2016
Если кому праздники понравились, то есть возможность повторить. 12 марта в Сказке - Масленица ))
С блинами, пирогами, весельем и чучелом Масленицы.
Вешка
10.03.2016
А вот интересно, местные вообще удостаивают своим визитом Сказку? Просто как то заходила на форм тот местный, районный, и так не жалуют, но на каток ходят, площадкой пользоваться планируют. в общем инфраструктурой Сказки пользоваться только в путь, а сами домики восторга у них не вызывают. Хотя там точно прозвучала фраза, с которой я полностью согласна- что могло быть много хуже, вместо этих 3-этажных домиков, могли быть высокие, и коробкообразные, вот тогда им точно было бы не весело. Да и застраивается там в окрестностях всё очень активно, Что сказать, по старому уже не будет, близ Москвы всё будет застроено, пора смириться бы уж.
Просто интересно, они только злорадствуют, или на мастерклассы тоже ходят.
Мы были на новогодних праздниках, здорово! Понравилось детям очень. И народу было не мало, кстати. Интересно, все ли покупатели, или павловослободчане были тоже. Но, общались все очень дружно, никакого негатива, никакой неприязни друг к другу.
Так что, есть время- езжайте, думаю понравится.
Ирина
11.03.2016
мне кажется, это русская народная забава повыступать и повозмущаться))) И всех пришлых "тапками закидать", сказав: "Вам тут не рады")). Я вот того же мнения - было б на месте Сказки что похуже и другого уровня, вот тогда точно настроения были у местных другие. А здесь и место в порядок приводят, и набережную, и инфраструктуру развивают. Местным, получается, тоже достанется свой кусок пирога. Мы на новогодние праздники хотели приехать в офис, но не срослось. На масленицу ттт доедем. Уж больно зазывают хорошо, да и судя по фотоотчетам с мероприятий, все проходит живенько и интересно.
Вероника
04.03.2016
Мы поедем на Масленицу 12 марта, были на Новом году очень понравилось, хотим повторить. Ну и посмотреть, как с того момента уже домики выросли ))
Маша
11.03.2016
А во сколько мероприятие? видели фотоотчеты с прошедших мероприятий - выглядит достойно. Видно, что не экономят, продумывают все. Сейчас и погода позволяет и на улице погулять, и как раз на стройплощадке посмотреть, что и как., возможность есть
Лада
19.02.2016
Татьяна, я была на празднике "Сказки", посвященном Дню Святого Валентина. Мне все очень понравилось, действительно очень классно все организовали. Еда там была действительно отменная, а от мастер-класса по hand-made моя дочка пришла в полный восторг. В общем, мы очень довольны остались этим мероприятием, организаторы большие молодцы.Сергей, к сожалению, я с такой проблемой не сталкивалась. Поэтому ничем вам не могу помочь, увы.
Район:
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
23
Улица:
Красная улица
Шоссе:
Новорижское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69, Корпус 38, Корпус 41, Корпус 57
Срок сдачи:
II кв. 2018; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен), строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 4,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
83–143 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
р. Истра
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
22 (Корпус 35), 22 (Корпус 36), 22 (Корпус 37), 22 (Корпус 39), 22 (Корпус 40), 24 (Корпус 42), 24 (Корпус 43), 24 (Корпус 46), 22 (Корпус 47), 22 (Корпус 48), 22 (Корпус 50), 22 (Корпус 51), 22 (Корпус 53), 22 (Корпус 55), 32 (Корпус 56), 32 (Корпус 68),
Высота потолков, м:
2.8–7
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Транскапиталбанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
Другое (Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 39, Корпус 40, Корпус 42, Корпус 43, Корпус 46, Корпус 47, Корпус 48, Корпус 50, Корпус 51, Корпус 53, Корпус 55, Корпус 56, Корпус 68, Корпус 69), без отделки (Корпус 38)
Тип здания:
монолит-кирпич, монолит
Этажей:
3–4