ЖК Сказка
Описание проекта
Малоэтажные жилые застройки стали большой редкостью даже в условиях московской области, и жилой комплекс Сказка — настоящая находка для любителей загородной жизни и отдыха. Девелопером в этом проекте выступает группа компаний «Содружество», производственно-строительная компания с богатым опытом возведения объектов бизнес-класса.
Локация
Поселок Павловская слобода удален от столичных суеты, шума и смога на 25 километров. Ровно столько отделяет малоэтажные дома проекта от МКАД, если двигаться в западном направлении. Между Волоколамским и Новорижским шоссе, на реке Истра будут жить все, кто любит спокойный отдых в цивилизованных современных условиях.
Описание
Комплекс относится к категории бизнес-класса: малоэтажная застройка в 3 и 4 этажа, только в первой очереди будет возведено 35 корпусов. Ландшафты в альпийском стиле, расположение в пойме реки, встречаются нестандартные двухуровневые планировки с зонами барбекю, просторными балконами.
Поражает высота потолков в ЖК: от 3 до 8 м., такие варианты характерны именно для последних этажей. На них же гостиные будут оборудованы каминами. Можно выбрать квартиры площадью от 43,2 кв. метров до 106,6 кв. м., с количеством комнат от 1 до 3.
Инфраструктура
Комплекс будет иметь собственный детский сад, на территории откроются рестораны, магазины, СПА-центр. Детские площадки и развивающий центр застройщик тоже не забыл.
Хорошо охраняемая территория, освещение улиц, видеонаблюдение, подземные автостоянки — всё это учтено на этапе проектирования и планомерно воплощается в жизнь.
Транспорт
На авто путь из Павловской слободы до МКАД займет также примерно 30 минут. Ни о какой близости к станциям метро речи быть не может, всем, кто не имеет личного автотранспорта доехать до столицы проще всего по железной дороге от станции Нахабино, время в пути — около получаса.
Плюсы и минусы
Высокая для Подмосковья стоимость за квадрат в жилом комплексе Сказка, в связке с удалённостью от транспортных магистралей поначалу могут смутить желающих приобрести квартиры. Но при цене более 123 тысяч за кв.м. для некоторых апартаментов именно эта удалённость и является главным достоинством.
Резюме
ЖК сказка — уникальный проект с собственной инфраструктурой, со всеми атрибутами бизнес-класса.
Стоимость квартир от 4 143 495 до 13 557 450 рублей.
Особенности
Квартиры с террасами, двухэтажные квартиры, парковый ансамбль в альпийском стиле, современная система охраны.
Как добраться
От железнодорожной станции Нахабино Рижского направления можно доехать на автобусе. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорижскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Сергей
18.02.2016
Скажите, есть ли те, кому не подписали договор по старой цене за квартиру?
Ушел в договор 29 января 2016, недавно сообщили, что произошла ошибка. Цены были указаны не верно, теперь требуют за ту же квартиру денег больше, чем первоначально планировал внести.
Ушел в договор 29 января 2016, недавно сообщили, что произошла ошибка. Цены были указаны не верно, теперь требуют за ту же квартиру денег больше, чем первоначально планировал внести.
Татьяна
09.02.2016
13 февраля планирует кто-нибудь на праздник в "Сказку" на День всех влюбленных? С прошлых мероприятий я видела фото-очень достойно все проходит. И детям развеяться опять же- валентинки будут создавать. На сайте написано, что будут угощения и какая-то интересная фотосессия.
Hermion
09.02.2016
Кто-нибудь с форума пойдет на праздник 13 февраля в Сказке? День всех Влюбленных, все дела. Для детей вроде как опять что-то придумали, хенд-мейд будут творить, угощение обещают. Мы были в НГ праздники - очень хорошо отдохнули. Сейчас тоже сходить хочется. Уже и погода позволяет, морозов нет. Эпидемии всякие на спад пошли. Можно и в люди выйти
Светлана
31.01.2016
Мы вчера тоже приезжали на стройку ,посмотреть так сказать в живую. 51корпус выстовочный уже готов,его мы и смотрели. Нам очень понравилось,и мне бы хотелось здесь жить,но читая отзывы есть сомнения. Река разливается, да и плесень грозит. Это пока и останавливает. Еще про застройщика ничего не известно,состряпали только для этого жк,как бы не исчез потом. Местные жители Павловской слободы, что скажите про местность и плесень в домах,стоит этого боятся?
Вероника
02.02.2016
Местные вам сейчас расскажут ))) они бы все отдали, чтобы на этом месте так пустырь и остался. Относительно плесени и реки не волнуйтесь, это не первый поселок у реки: продуманы и материалы и расположение домов.
Владислав
10.02.2016
Здравствуйте. Подскажите, в какое время будет проходить мероприятие 13.02.2016 г. в Сказке?
Амалия
18.12.2015
ой мне тоже офис понравился до поросячьего визга)) были с дочкой здесь на мастер-классе. Вот она тут оторвалась - пряники-свечки разукрашивала. Домой увести не могла ее. А в эту субботу 19 декабря вообще планируется праздничное чаепитие с подарками, вкусностями, мастер-классами на НГ тематику. Моя уже загорелась. С детьми с прошлого мастер-класса договорилась, что придут обязательно. Скоро будем в офис Сказки,как к себе домой ходить)))
Марина Савченко
27.12.2015
А Вы рядом живёте где то? Если так, то конечно нормально, здорово. Я видела как у них там всё красиво на фотографиях, сама не была пока. То болели, то работа, конец года для бухгалтера это страшный сон, честно. Собираемся в праздничные дни съездить в обязательном порядке. Не знаю подгадаем ли мы или нет к каким то мастерклассам, но в любом случае культпоход обеспечен, можно не смотреть на время и никуда не спешить.
Вообще для меня интересно посмотреть как отделка выглядит, как дома по качеству. Все говорят что по качеству как раз нравится, надеюсь и нас не разочарует, потому что мы на самом деле только ставку на внешний вид сделали и такое эксклюзивное содержание. За такие сравнительно недорогие деньги, оочень интересная концепция ЖК.
Вообще для меня интересно посмотреть как отделка выглядит, как дома по качеству. Все говорят что по качеству как раз нравится, надеюсь и нас не разочарует, потому что мы на самом деле только ставку на внешний вид сделали и такое эксклюзивное содержание. За такие сравнительно недорогие деньги, оочень интересная концепция ЖК.
Светлана Антоновна
29.12.2015
Особенно тем кто рядом живёт, или на праздничные новогодние дни собирается посетить стройку, офис, то поделюсь информацией, там будут проходить новогодние мастерклассы. Уже серия мастерклассов прошла, и многим очень понравилось! Мы на один тоже попали, дочка в восторге.
Расписание прилагаю:
Приглашаем детей на бесплатные мастер-классы в ЖК «СКАЗКУ».
Самые юные посетители научаться делать новогодние открытки, нарядные елки и сказочных ангелов.
Для малышей от 5 лет.
6 января
С 13.00 до 17.00
8 января
С 13.00 до 17.00
Мастер-классы плюс новогодний аква-грим!
9 января
С 13.00 до 17.00
Все мероприятия проходит в офисе-гостиной НДВ-Недвижимость в жилом комплексе «Сказка»
(желательно предварительная запись по телефону +7-926-248-23-92)
Расписание прилагаю:
Приглашаем детей на бесплатные мастер-классы в ЖК «СКАЗКУ».
Самые юные посетители научаться делать новогодние открытки, нарядные елки и сказочных ангелов.
Для малышей от 5 лет.
6 января
С 13.00 до 17.00
8 января
С 13.00 до 17.00
Мастер-классы плюс новогодний аква-грим!
9 января
С 13.00 до 17.00
Все мероприятия проходит в офисе-гостиной НДВ-Недвижимость в жилом комплексе «Сказка»
(желательно предварительная запись по телефону +7-926-248-23-92)
интересующийся
07.12.2015
проект действительно очень красивый, но сильно смущает очень вялое шевеление на строительной площадке - смотрели днем в будни.
Оксана
16.12.2015
Они устраивают 19 декабря Новогоднее чаепитие, приглашают всех. Может вам съездить и посмотреть и все вопросы задать? а потом поделитесь ))
Ирина
01.12.2015
Как раньше говорили: «Это только присказка, а сказка впереди будет!»
Были неделю назад, когда открывали новый офис продаж, а до этого в начале сентября, так что я могу честно сказать, что сколько за это время сделали- это действительно «сказка». Очень понравился выставочный дом, детские площадки и новый офис. Надеюсь, что и все остальное сделают в этой же стилизации. На детские каникулы обещали мероприятия для детей в новом офисе, так в планах посетить и на каникулах.
Были неделю назад, когда открывали новый офис продаж, а до этого в начале сентября, так что я могу честно сказать, что сколько за это время сделали- это действительно «сказка». Очень понравился выставочный дом, детские площадки и новый офис. Надеюсь, что и все остальное сделают в этой же стилизации. На детские каникулы обещали мероприятия для детей в новом офисе, так в планах посетить и на каникулах.
Антонина
15.12.2015
Мне интересно, а внутренняя отделка будет такого же плана как и в этом "показательном" домике-офисе? Или что то ещё будет (попроще).
Как интересно будут зимой строить, темпы не замедлятся? Вроде домики небольшие по этажности то, но возятся что то долго. так подозреваю, что связано это с отделкой сложной, с фасадом, фундаментом, монолитом.
Домики небольшие, но как понятно уже, достаточно сложные. Я приехала первый раз когда первый дом ещё фундамент делали, только тогда понятно стало, что насколько сложный и мудрёный тут фундамент. Мне кажется это связано с грунтом, наверное тут близко вода.
Не терпится чтобы построили несколько домиков, всё вместе это должно выглядеть красиво!
Как интересно будут зимой строить, темпы не замедлятся? Вроде домики небольшие по этажности то, но возятся что то долго. так подозреваю, что связано это с отделкой сложной, с фасадом, фундаментом, монолитом.
Домики небольшие, но как понятно уже, достаточно сложные. Я приехала первый раз когда первый дом ещё фундамент делали, только тогда понятно стало, что насколько сложный и мудрёный тут фундамент. Мне кажется это связано с грунтом, наверное тут близко вода.
Не терпится чтобы построили несколько домиков, всё вместе это должно выглядеть красиво!
Ирина
25.12.2015
Застройщик сказал, что внутренняя отделка будет на "каждый двор" своя. То есть на каждые 5 домов. Но все будет в общем стиле. Очень интересно будет посмотреть ) и согласна, что интересно было бы увидеть несколько домиков вместе. Думаю к лету такая возможность уже будет.
ЛенОК
23.11.2015
судя по новостям со стройплощадки, в эти выходные должен был открыться офис продаж "Сказка" . Причем, что меня поразило, это не обычный офис, к каким мы привыкли. Его сделали в виде гостиной с камином, диванами, зоной для игр детей. Ну и чаем-кофе угощают естественно. Интересно, это только в день открытия столько приятностей было или это у них правило? Вообще мне менеджер НДВ еще до открытия офиса говорила, что там и мастер-классы будут проводить и даже каких-то знаменитостей приглашать будут. Я все хотела съездить на готовый корпус поглазеть, а теперь сам Бог велел похоже))
Veresk
11.12.2015
Уже повесили информацию, что первые мастер-классы начинаются 12 и 13 декабря, обещают открытки, пряники и свечки, ох, представляю что там им устроят ))
Валерия
14.11.2015
Что мне нравится, что в «Сказке» постоянно что-то интересное придумывают.
Вот на сайте НДВ появилась новость что в «Сказке», застройщик в следующем году будет предлагать услугу «креативной отделки». Причем от планировки квартир до интерьера, что бы все в одном «сказочном» стиле. Реализовывать это будут для домов следующих очередей строительства. Вот очень интересно было бы узнать поподробней )
Вот на сайте НДВ появилась новость что в «Сказке», застройщик в следующем году будет предлагать услугу «креативной отделки». Причем от планировки квартир до интерьера, что бы все в одном «сказочном» стиле. Реализовывать это будут для домов следующих очередей строительства. Вот очень интересно было бы узнать поподробней )
Ане4ка
24.11.2015
не знаю, что там насчет креативной отделки, но то какой офис продаж "Сказки" сделали - вот это реально креатифф. Судя по фоткам это какая-то инсталляция гостиной комнаты с камином, диванами, креслами. Что-то вроде охотничьего домика. Для детей игровую зону сделали с игрушками. Предлагают чай-кофе-вкусняшки. И еще обещают тут мастер-классы проводить для детей и встречи с известными художниками, артистами...
Пушистик
11.12.2015
Ага, первые будут уже в эти выходные, надеемся что и дальше продолжатся, хотим на Рождество туда съездить посмотреть и погулять )
Eva
10.11.2015
странно,что еще никто не отписался о новом корпусе, который уже построили. Значит буду первой)) Мне кажется, очень хитрая и отличная задумка застройщика. Взяли построили корпус сразу целиком в качестве образца. Покупатели сразу видят, на что подписываются, как говорится)) Одно дело видеть красивую картинку в буклете, другое в живую. Действительно подкупает. Внешний вид, материалы - все на 5 баллов. Говорят, еще подсветка вечером красивая у корпуса, но мы так надолго не смогли остаться, чтоб посмотреть
provincialka
20.11.2015
Сейчас уже можно попасть внутрь готового корпуса, прикинуть примерно как будут выглядеть все остальные, МОПы, внешняя отделка, лоджии, все эти мелочи складывают общее впечатление.
Я если сначала не верила в воплощение такое как на картинке, то сейчас я смотрю у строителей это вполне себе получается. Некоторые материалы в отделке вообще для меня какой то технологический прорыв, такого не видела раньше чтобы использовали. Реально, дома выглядят как будто деревянные, с отделкой диким камнем. Качество окон впечатлило! Это впервые такое, когда не хочется ничего менять, с нового на новое.
Подсветку на фото посмотреть можно, я уже видела.
Материалы, кстати все оценивают по достоинству) не первый раз уже вижу что пишут вот так, практически восторженно.
Я если сначала не верила в воплощение такое как на картинке, то сейчас я смотрю у строителей это вполне себе получается. Некоторые материалы в отделке вообще для меня какой то технологический прорыв, такого не видела раньше чтобы использовали. Реально, дома выглядят как будто деревянные, с отделкой диким камнем. Качество окон впечатлило! Это впервые такое, когда не хочется ничего менять, с нового на новое.
Подсветку на фото посмотреть можно, я уже видела.
Материалы, кстати все оценивают по достоинству) не первый раз уже вижу что пишут вот так, практически восторженно.
Лекси
09.11.2015
Мне тоже по душе пришлась "Сказка". На мой скромный взгляд, достаточно привлекательный жилой комплекс. Особенно радует, что она находится в 17-ти километрах от МКАДа, рядом с рекой Истрой, вы только представьте какой там свежий воздух. Кроме того, если продолжать говорить о достоинствах этого жилого комплекса, то к ним бы я отнесла двухуровневые квартиры (в новостройках их действительно днем с огнем не сыщешь) и террасы с зонами для барбекю. Для лета вообще самое то, никакая дача не нужна.
Vesta
05.11.2015
я читала, что в коммуникациях "Сказки" будет использоваться артезианская вода. Что типа скважины уже бурят. Правда ли это? Хочется все-таки после нашей хлорированной воды чистой попить. Да и готовить на ней все приятнее. Я читала, что многие загородные дома сейчас на такую систему перешли: и служит очень долго, и дополнительных фильтров не надо, но удовольствие не из дешевых. Было бы здорово, если б и тут реально так было
Инга
02.11.2015
Корпус уже сделали, причем и внутри и снаружи ), такая конфетка получилась, прямо с картинки, а на мой взгляд даже и лучше. Даже обустроили площадку перед домом и подсветку сделали.На официальном сайте Сказке очень много фотографий с разных ракурсов. Конечно, хочется посмотреть в живую, может в выходные выберемся, если дождя не будет.
Dior
05.09.2015
Ну кроме того что начались фасадные работы, в Сказке сейчас действует отличная программа рассрочки. Только консультировалась сегодня, узнала.
В ЖК «Сказка» продолжают действовать специальные условия по рассрочке на срок до года. При заключении договора на покупку квартиры и внесении не менее 50% от ее стоимости, рассрочка на 12 месяцев предоставляется без переплат.
Также, для тех, кому необходимо разбить стоимость квартиры на более долгий период, действует предложение «Сказочная рассрочка» сроком до 31.12.2016 года. Процентная ставка здесь зависит от суммы первоначального взноса. Если покупатель вносит от 30% стоимости квартиры, ставка составит 12% годовых, при уплате половины — 9%, и при внесении 70% от суммы приобретаемой недвижимости— всего 6% годовых.
В ЖК «Сказка» продолжают действовать специальные условия по рассрочке на срок до года. При заключении договора на покупку квартиры и внесении не менее 50% от ее стоимости, рассрочка на 12 месяцев предоставляется без переплат.
Также, для тех, кому необходимо разбить стоимость квартиры на более долгий период, действует предложение «Сказочная рассрочка» сроком до 31.12.2016 года. Процентная ставка здесь зависит от суммы первоначального взноса. Если покупатель вносит от 30% стоимости квартиры, ставка составит 12% годовых, при уплате половины — 9%, и при внесении 70% от суммы приобретаемой недвижимости— всего 6% годовых.
ProkopenkoNatasha
09.08.2015
Почему то мало так отзывов о таком замечательном Сказочном комплексе, я первый раз вижу чтобы многоквартирные дома так выглядели необыкновенно.
Соглашусь, Слышала осторожные высказывания по поводу таунхаусов, это те ещё проблемы, у нас друзья взяли и не могут отделаться никак, даже продать не могут за то что купили, за время стройки, цена выросла ровно ни на что, ноль другими словами.
Если тут будет посёлок именно таких, 4-этажных домов, по сути ничем отличаться они не будут от любого другого ЖК, даже многоэтажного,разница только в комфорте.
Я надеюсь я правильно рассуждаю. Вообще конечно надо видеть живьём, в таких местах погоду делает природа, поеду смотреть, и думать над покупкой если понравится окружающая природа и дорога, без этого никак.
Соглашусь, Слышала осторожные высказывания по поводу таунхаусов, это те ещё проблемы, у нас друзья взяли и не могут отделаться никак, даже продать не могут за то что купили, за время стройки, цена выросла ровно ни на что, ноль другими словами.
Если тут будет посёлок именно таких, 4-этажных домов, по сути ничем отличаться они не будут от любого другого ЖК, даже многоэтажного,разница только в комфорте.
Я надеюсь я правильно рассуждаю. Вообще конечно надо видеть живьём, в таких местах погоду делает природа, поеду смотреть, и думать над покупкой если понравится окружающая природа и дорога, без этого никак.
Ирина
14.11.2015
Там и 4-х и 3-х этажные будут. Сейчас один трехэтажный домик полностью готов, как "выставочный образец", очень удачное время съездить, если есть интерес к проекту.
NF
07.08.2015
да мне кажется вряд ли прям все семейные с детьми тут купят. Многие берут как предмет инвестиций. Недвижимость на Истре всегда ценилась. Насчет провайдеров в Павловской слободе - пару точно нашел в интернете.Тем более учитывая планы застройки и развития инфраструктуры, интернет тут 100% будет))) Вот про завод, если честно первый раз слышу. А насчет прописки - так можно быть прописанным в одном месте, а недвижимость иметь в другом. Если, конечно, вас из московских квадратных метров не выпишут)) Я думаю, все приходящие на ум минусы с лихвой перекрываются всеми достоинствами комплекса.
новости
26.07.2015
Дорога и парк уже почти готовы!
До комплекса «Сказка» будущие жители с комфортом смогут добираться по новой дороге, которая будет проходить вдоль русла реки Истры мимо живописной парковой зоны комплекса.
На данный момент завершены работы по бетонированию основания дорожного полотна, и продолжаются работы по установке бордюров и устройству пешеходных тротуаров.
Параллельно, ведутся активные работы по устройству парковой зоны. В ближайшее время, квалифицированные специалисты займутся озеленением территории, высаживанием деревьев и декоративных кустарников. Согласно проекту парк будет разделен на три зоны - прогулочную ,детскую и спортивную.
ЖК «Сказка» — это новый проект, расположенный в пойме реки Истра в 17 км от МКАД. Особенностью новостройки является необычная архитектурная концепция в альпийском стиле с трех- и четырехэтажными домами. Комплекс идеально подойдет тем, кто хочет жить в экологически благоприятном районе Подмосковья. Часть территории будет занимать большой городской парк, а во дворах появятся прогулочные и велосипедные дорожки. Несмотря на удаленность от мегаполисов, район обладает развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, магазины и фитнес-центры. На выбор покупателей представлен широкий выбор квартир от 70 тыс. рублей за квадратный метр.
До комплекса «Сказка» будущие жители с комфортом смогут добираться по новой дороге, которая будет проходить вдоль русла реки Истры мимо живописной парковой зоны комплекса.
На данный момент завершены работы по бетонированию основания дорожного полотна, и продолжаются работы по установке бордюров и устройству пешеходных тротуаров.
Параллельно, ведутся активные работы по устройству парковой зоны. В ближайшее время, квалифицированные специалисты займутся озеленением территории, высаживанием деревьев и декоративных кустарников. Согласно проекту парк будет разделен на три зоны - прогулочную ,детскую и спортивную.
ЖК «Сказка» — это новый проект, расположенный в пойме реки Истра в 17 км от МКАД. Особенностью новостройки является необычная архитектурная концепция в альпийском стиле с трех- и четырехэтажными домами. Комплекс идеально подойдет тем, кто хочет жить в экологически благоприятном районе Подмосковья. Часть территории будет занимать большой городской парк, а во дворах появятся прогулочные и велосипедные дорожки. Несмотря на удаленность от мегаполисов, район обладает развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, магазины и фитнес-центры. На выбор покупателей представлен широкий выбор квартир от 70 тыс. рублей за квадратный метр.
Людмила
22.07.2015
Были в "Сказке" на этой неделе, очень даже понравилось! Не ожидали что окажется так недалеко от Москвы, и относительно быстро так доехать удалось. Мне Истринский район в принципе всегда нравился, мне кажется он один из самых чистых и нетронутых цивилизацией пока остался, ну и красиво безусловно.
"Сказка" оказалось, стоит прямо на реке! Вот уж чего я не ожидала, думала просто в буклетах так рисуют ради привлечения публики, оказалось нет - всё правда в этом плане.
Всё понравилось, дома строятся, на стройку сопроводили в каске, потом налили кофе) Очень тёплую атмосферу создали в офисе, я такого давно не видела. Маркетинг на высоте в компании НДВ! просто браво!
Практически определилась на одной квартире, взяла себе 2 дня на раздумье, но устроило всё, в принципе то что искала.
"Сказка" оказалось, стоит прямо на реке! Вот уж чего я не ожидала, думала просто в буклетах так рисуют ради привлечения публики, оказалось нет - всё правда в этом плане.
Всё понравилось, дома строятся, на стройку сопроводили в каске, потом налили кофе) Очень тёплую атмосферу создали в офисе, я такого давно не видела. Маркетинг на высоте в компании НДВ! просто браво!
Практически определилась на одной квартире, взяла себе 2 дня на раздумье, но устроило всё, в принципе то что искала.
Информация
Детали