ЖК Видный город
Описание проекта
ЖК «Видный город» — первый в своем роде проект строительства в формате «города для жизни» с инфраструктурой бизнес-класса, по приемлемой стоимости. Девелопер — Urban Group — занимается строительством более 10 лет, реализовано проектов на 2 миллиона кв.м. Входит в список самых надёжных застройщиков по мнению Министерства строительства Московской области.
Локация
ЖК расположен на Расторгуевском шоссе, юге Подмосковья рядом с деревней Лопатино в 8 километрах от МКАД. На автомобиле удобно подъезжать с двух направлений — по Варшавскому шоссе через Бутово или через г.Видное.
Описание
В жилом комплексе планируется построить 13 монолитно-кирпичных корпусов с максимальной высотой 8 этажей. Отличительная черта домов — авторская архитектура премиум сегмента. Фасады разрабатываются индивидуально в стиле светского пригорода Парижа или северной столицы — Санкт-Петербурга. Использованы оригинальные декоративные элементы для балконов, террас, веранд. В едином стиле с фасадами будут оформлены холлы, лестничные площадки, общественные места. На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения.
Недвижимость проекта Видный город — это 8 редких форматов квартир, которые раньше были доступны только в сегменте элитных объектов.
- двухуровневые квартиры с высотой полотка до 5,77 метра
- французские окна
- эколофт с атмосферой свободного пространства
- ситихаус с личной террасой, площадь от 20 до 40 кв.м.
- хайфлэт — высота пололка 3,22 метра
- квартира-офис
- квартира с отдельным выходом на улицу, возможностью организации придомового палисадника
На дворовые территории из города Видное въезд машин недопустим. Парковки предусмотрены исключительно со стороны улицы. Оставлять свои автомобили можно в подземных и наземных паркингах.
Вблизи домов расположен красивейший зелёный массив, а на территории будут созданы облагороженные парки. Уникальная особенность — террасная городская площадь, место прогулок всех жителей, а добраться до неё можно по винтовым дорожкам. Площадь возвышается над улицами, позволяя гуляющим любоваться панорамой с наивысшей точки.
Инфраструктура
В комплексе предусмотрены спортивные сооружения, фитнес-центр, кафе и рестораны, предприятия обслуживания. Социальные объекты, торговый и банковский сектор, все необходимые для комфортной жизни предприятия.
Транспорт
В светский пригород Москвы можно попасть общественным транспортом от ближайшего метро Анино. На маршрутном такси №1049 дорога займёт всего 15 мин. Также можно добраться на маршрутке № 379 за 16 минут от железнодорожной станции Бутово.
Плюсы и минусы
К недостаткам владельцы квартир относят тесноватую, на их взгляд, застройку. Дома прилегают друг к другу слишком близко, что может нарушать впечатление от красоты проекта. Внушительный выбор квартир, возможность купить уже готовую, с отделкой, и грамотное оформление всех документов с лихвой покрывают впечатление от небольшой тесноты.
Резюме
ЖК «Видный город» — это современный, хорошо продуманный объект, отличающейся целым ансамблем архитектурных шедевров, собственной инфраструктурой и комфортными условиями проживания.
Стоимость квартир от 1 801 336 до 12 776 870 рублей.
Особенности
Авторская архитектура, несколько классов домов, редкие форматы квартир, концепция «двор без машин», террасная городская площадь на территории ЖК, в паре минут ходьбы - обширный лесной массив.
Как добраться
На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино.Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Марина
20.05.2018
Достоинства:
Архитектура
Недостатки:
Замечания перечисленные в акте приемки не могут устранить 3 месяца. Основные из них ставят под сомнение приемку в эксплуатацию. Итого задержка в передаче ключей уже пол года. Клиентский сервис не реагирует на до судебные обращения. Дело направлено в суд по качеству и срокам строительства.
У каждого свое мнение и о ЖК, и о Урбанн группе.
Инга
09.05.2018
Десятый месяц идет просрочка по седьмому дому. Дважды уже была комиссия и оба раза они ее завалили. Что же это получается, у них седьмой получился еще хуже чем 6 и 9й? Куда уж хуже! На такие косяки глаза закрывали когда 6е дома принимали, вообще весь жк отапливался генератором на солярке, пока своя котельная не работала. То есть в таком состоянии можно выдавать зос и разрешать людям заселяться. Что тогда у нас в семерке? Зла никакого не хватает...
Kirsten
21.05.2018
Тут не злиться надо, тут судиться. И уже даже не за неустойку - ею вы все косяки все равно не перекроете, и неудобства жизни тут тоже. Нужно составлять иск на тему неисполнения застройщиком своих обязательств и требовать возврата денег за квартиру целиком, плюс процент за каждый год пользования деньгами. Делается это не так просто, но грамотный юрист поможет. Муж занимался несколько месяцев, но в результате нам вернули все до копейки и процентов еще 15 сверху. Мы сейчас покупаем в готовом доме в другом месте, рады до ужаса. Больше никогда не будем связываться с Урбаном - это раз, и с новостройками вообще - это два. В застройщиках во всех учиться рабираться никакой жизни не хватит, а мы с этим отвратительным Видным Городом потеряли 2 года из жизни!
Вероника
08.06.2018
Сейчас по факту банкротства Урбана с одной стороны будет проще - застройщик не только не сделал того, что обещал, а еще и вообще развалился весь. То есть причину для иска даже придумывать не надо будет, и аргументы. А с другой стороны, денег-то у него нет. Потрачено все, не на дома с квартирами, а я даже боюсь представить куда. Кто будет это возвращать и сколько лет займет процесс... Сочувствую, соседи.
Юрий
08.05.2018
Достоинства:
Красивая, но не качественная отделка домов
Недостатки:
Много
Всем позитивным, але гараж о чем Вы? ЖК Видный город, почти год просрочка, знал бы, никогда не купил там квартиру(
Елена
03.05.2018
Пока еще до картинок по проекту далековато, но уже, на мой взгляд, вырисовывается очень современный комплекс. Мне нравится
Виктор
07.05.2018
А вы думаете сданные дома когда-то внезапно станут похожими на то что было нарисовано в наших буклетах когда мы их покупали? Застройщику на эти дома уже давно наплевать. Сдающиеся тоже довольно грустными смотрятся. Вместо проекта будет пародия на проект, китайский джип вместо японского. Типа так. Мне на всю эту красоту побоку а жена вся расстроеная ходит типа че мы тут покупали а че вышло. А у меня забота только переклеить да переприкрутить, потому что рукозады из ук ничерта не могут сделать вообще.
Наталья
01.05.2018
А мы по старинке выбрали двушку, зато просторную и с отличным видом. Теперь ждем окончания строительства, в благополучном исходе сомнений нет.
Ольга
16.05.2018
Двушка двушке рознь. Есть хрущевки, а есть "двушки" по 70 кв.м и больше. Так что главное ориентироваться на количество человек в семье, чтоб у каждого свое пространство было. Согласна с вами, что вдвоем в просторной двушке жить очень хорошо
Олеся
22.05.2018
Для себя одной выбрала студию. Смотрела проекты - столько всего можно придумать, чтобы сделать ее максимально функцаональной - глаза разбегаются!
Никита
24.05.2018
Все равно волнительно ждать, учитывая нестабильность на рынке новостроек. Но за все нужно платить в этой жизни, в том числе и за покупку квартиры по первоначальной цене за кв. м, я это понимаю, поэтому просто тоже жду
BrotheRR
25.04.2018
Прям идиллия мировая, все берут по нескольку квартир и только у Урбана! Какая беспрецедентная верность марке, круче чем у поклонников бмв! А может у них вообще акция - купи по одной квартире в каждом из ЖК Нрбана и получи золотую скидку на следующий? Самим-то не противно? Не смешно? Мы вот уже 2 раза ввязывались в новостройку, один раз в родном городе, другой раз в Москве (подмосковье, конечно). У такого застройщика как Урбан никогда не взяли бы. Съездили посмотрели, потом послушали. Они там или болеют или с рождения бредят.
Алёна
17.05.2018
Ну а вы один такой умный, а тысячи людей, купивших жилье, идиоты. Самому- то не противно от собственной преувеличенной значимости? Походу вы из "соседей -доброжелателей"
Roter
01.05.2018
Так как вы можете судить о застройщике, если не связывались с ним? У нас претензий к ним нет.
BrotheRR
11.05.2018
Очень даже могу. У меня брат ждет в вашем видном городе квартиру в 7 доме а живет у меня! Знаете что, это полный отстой! У вас претензий к ним нет только в том случае если вы работаете у них. А те кто купили и живут в полном охреневании простите, и те кто ждут тоже. Потому что уже хорошо понятно, чего им светит. А тем кого все устраивает должно быть не очень по себе, вы же продаете фуфло!
Катерина
24.05.2018
Вам так надоел брат своим проживанием у вас, что вы на форумах жалуетесь?:) Что ж вы ему не посоветовали брать у тоже застроя, у которого вы сами, типа, купили?;) Теперь придется потерпеть его присутствие)
Лиса
22.05.2018
Что же вы вашего брата не отговорили от сделки с Урбаном, если такой продвинутый? Меньше бы было негатива.
Света Куриленко
22.05.2018
Так может такое мнение о застройщике сложилось уже после покупки братом квартиру у Урбана. А может это просто зависть, что он будет жить в таком красивом ЖК?
Анна
11.05.2018
То, что перенесли сроки, еще не означает, что дома полный отстой. Сплошь и рядом сроки переносятся.
Нэля
25.04.2018
Недостатки:
Уже почти год как задерживают сдачу квартиры, нет никакой конкретной информации о сроках сдачи, только одни пустые обещания
Я приобрела квартиру в жк Видный город д. 6 к 2. Срок сдачи был указан 31 августа 2017г. , но до сих пор квартиру мне не сдали. Информацию о сроках сдачи не дают. Мне интересно они вообще сдали хоть кому нибудь квартиру. Существуют ли люди которые получили у них квартиру?
Марина
20.04.2018
В очередной раз убедилась, что отдел по работе с клиентами может только обещать и рассказывать сказки, а как доходит до дела ничего не происходит. Они просто тянут время. Обещали урегулировать вопрос по неустойке в досудеобном порядке. На официальное письмо вообще не отвечают. Отправленное несколько раз, заметим. В суд застройзик тоже не приходит, тянет время и там - это уже у наших соседей. Ну что за отношение? Сумели наврать, сумели обмануть, теперь сумейте ответить! И желательно - оперативно! Мы большие деньги из-за вас потеряли!
Арина
20.04.2018
А квартира на первом этаже -20% очень неплохо для пожилых людей во всех смыслах и по цене, и по удобству. Мы в апреле купили тут для мамы, думаю ей понравится тут жить и с внуком гулять
Лиза
11.05.2018
Однозначно удобно, согласна. Только в обязательном порядке делайте при ремонтекакое-то утепление полов. Я в свое время сделала теплый пол в ванной и на кухне, а в комнатах просто паркет положили. Теперь жалею, внук ползает по прохладному полу, все-таки на первом этаже полы холоднее из-за подвала
Игорь
13.05.2018
Конечно понравиться.Особенно если подвалы периодически затопляет и вся сырость идет на первый этаж!
Александра
15.05.2018
А разве для студентов/молодых семей плохо? Такая скидка кому угодно будет по душе! Тем более, квартиру можно всегда продать или поменять, но уже по нормальной цене.
Светик
22.05.2018
Для всех, конечно, хорошо! А то что какие-то неполадки сейчас есть, связанные со сдачей домов, так застройщик их устранит, и никто про них и не вспомнит уже в скором времени!
Sasha
30.05.2018
Всё правильно! Накопить нереально! А так медленно, но верно и свое жилье. Потом со смехом будем вспоминать о переживаниях и сомнениях, когда пригласим всех на новоселье.
Фёдор Александров
20.04.2018
Дождались в Опалихе свою квартиру, дождемся и здесь ;)
Erika
23.04.2018
Вы только у Урбана берете? В Опалихе он же тоже строил.
Елена
19.04.2018
Подвалы топит, облицовка крошится и отваливается, лифты работают через раз, отделка выполнена в стиле курица лапой. Я молчу о том, что дома не сдаются вовремя. Где тут довольные новоселы будут, если строительство ведется таким образом? Реклама у них двигатель. Двигатель это качественное строительство и довольные люди. Реальные, с которыми можно поговорить во дворе, а не те, кто пишут чушь по интернетам. Попробуйте найти довольных у нас в 6.2
Саша
24.04.2018
А вы, Елена, смотрю вместо того,чтобы свою энергию направить на решение вопросов по вашему дому (если вы,конечно, реально там живете, в чем тоже можно посомневаться), решили по форумам писать?Разве ж от этого станет лучше в доме или в жк в целом, если люди, которых вы "ужасами" кошмарите, перестанут тут покупать квартиры? Наоборот все еще больше затянется....Странная у вас позиция......
Елена
27.04.2018
Мою энергию не вам считать и не вам решать, куда мне ее стоит направить. Более того мое недовольство адресовано не вам, а тем, кто с нами все это сотворил.
Я регулярно пишу письма во все соответствующие инстанции, я собираю подписи, и каждый день разговариваю с нашими расчудесными представителями УК!
Но я считаю, что это бессовестно заниматься продажами следующих домов не решив все проблемы с теми, которые уже построены и сданы. И если кто-то, прочитав эти строки, передумает здесь покупать квартиру, значит одной из своих целей я добилась. Застройщик обязан выполнить все обязательства сначала перед нами, а только потом двигаться дальше!
Я регулярно пишу письма во все соответствующие инстанции, я собираю подписи, и каждый день разговариваю с нашими расчудесными представителями УК!
Но я считаю, что это бессовестно заниматься продажами следующих домов не решив все проблемы с теми, которые уже построены и сданы. И если кто-то, прочитав эти строки, передумает здесь покупать квартиру, значит одной из своих целей я добилась. Застройщик обязан выполнить все обязательства сначала перед нами, а только потом двигаться дальше!
Саша
17.05.2018
Ваше право, каждый имеет право на свою точку зрения. У меня другое мнение, потому что долго работал в строительстве и знаю всю эту кухню изнутри
Светлана
10.04.2018
Предвкушают тут переезда скорого - смешно. Вы хоть историю изучили, как тут у нас все строится, как сдается и как скоро мы переезжали в свои квартиры? В каком они состоянии нам предлагались и с какими скандалами мы их принимали. И до сих пор есть с чем бороться. Зато все проблемы типа транспорта отошли на второй план. Может так и было задумано?
Анна
03.04.2018
Ну не чушь пишут здесь люди? Это вообще реальные дольщики? Прогнозируемые задержки на 100% так как у всех так? Не у всех - это раз! Поэтому почему мы должны делать скидку на то что где-то еще кто-то облажался! Мы свои деньги принесли сюда потому что поверили в застройщика и в то, что он известный, и не облажается! А как врали менеджеры! Они даже не говорили нам как есть, говорили только что все вовремя будет и все успеют! Уведомление о переносе сроков пришло намного позже того момента, когда эти самые сроки были провалены уже по факту! Люди, вы чем думаете-то???
Гость
30.05.2018
Ну а что делать? Портить нервную систему тоже не вариант, быстрее не будет от этого. Менеджеры не виноваты, от них это не зависит. Да и невозможно с предельной точностью сроки просчитпать. Я верю, что долго потому, что качественно. А застройщик действительно известный и это говорит о многом. Тысячи отличных отзывов о многом говорят. Мы верим и ждем.
Erika
10.05.2018
Менеджеры по сути не виноваты, они говорят по скрипту, что им начальство приказало, и плюс это их работа, больше продадут, больше получат. Надо на себя полагаться, а не слушать кого-то бы ни было.
Kirill
08.05.2018
От того, что вы здесь пишите, ничего не поменяется, а вместо слов менеджера есть договор, в котором четко все прописано.
Елена
17.04.2018
Вот те же менеджеры тут и пишут. Потому что все кто ждал например вместе с нами шестых домов - ни один не может сказать, что все тут хорошо и спокойно. Урбан даже в официальной группе заблокировали комментарии людей - чтобы потом не сидеть, не читать, и не удалять, а только постить веселые картиночки с рассказами о том, как все хорошо тут в жк. Дома в отвратительном состоянии, проблемы не заканчиваются, отделка выполнена из рук вон плохо. Сочувствую вам, держитесь, если вы еще не с ключами, то, к сожалению, бОльшая часть этого айсберга еще впереди...
Алёна
24.04.2018
А вы кто,чтобы сочувствовать? Вы спросили, нужны нам ваши сочувствия? Вместо советов или дельных предложений только обстановку нагнетаете. Вам-то это зачем? Лучше бы группу какую-то инициативную создали или дали реальные подсказки,что да как принимать
Валерия
02.04.2018
Пусть лучше у дольщиков Урбана все будет хорошо, если честно. Они - большая компания, застройщик, денег у них должно быть достаточно для того, чтобы построить все дома совсем без наших вложений. Почему вы за них выступаете как за бедных несчастных которым не на что достраивать наши дома? в именно НАШЕМ доме все квартиры сто лет назад были ВСЕ распроданы (дом номер 7), и даже по вашей теории на наш дом им должно было хватить и в разы больше даже, потому что себестоимость этих квартир намного ниже того, что мы заплатили. И где ключи?
Лучшей рекламой было бы качественное строительство и своевременная сдача, а не реклама новых домов и застройщика.
Лучшей рекламой было бы качественное строительство и своевременная сдача, а не реклама новых домов и застройщика.
Ирина
12.04.2018
Вот прям под каждым словом подпишусь. Просто смешно, когда прихвостни урбановские начинают уговаривать понять их и простить. Это мы чтоли должны их понимать, бедненьких? А нас понимать не надо, мы ж кто - мы никто. А то что мы снимаем и платим ипотеку, и вкалываем на своих работах как в последний путь, так это никого не волнует.
Олег
27.04.2018
А вы чем думали,когда влезали в ипотеку, ну такие бедные и несчастные, прям жуть! Вот у меня нет денег на ипотеку, я и не рыдаю по форумам
Оксана
29.03.2018
А почему бы и не поднять тему с задержками? С тем, что дома сдаются с огромным опозданием, и отвратительного качества? Все вот эти верхние комментарии написаны скорее всего теми же улыбчивыми менеджерами, которые продавали нам наши квартиры полтора года назад. И сейчас которым до нас нет никакого дела, мы воюем с УК, а половину вопросов вообще закрываем сами. Лофты, хайфлеты, террасы - люди, вам их сдадут неизвестно когда, и в таком состоянии, что квартира с отделкой будет требовать капремонта. Приезжайте в жк и приходите к нам в 6.2, любой вами встреченный житель вам расскажет, а может и покажет, как оно есть на самом деле!
Лариса
28.03.2018
Мне наш комплекс очень нравится и я с нетерпением жду время, когда будем здесь жить. Форумы читаю иногда, фотки смотрю, чтобы быть в курсе реальной стройки, но я спокойна. Наш дом построен, все хорошо, теперь только время нужно на достройку и обустройство
Наталия
27.03.2018
У меня сложилось впечатление, что у Урбан реально дела пошли в гору, потому что все их комплексы строятся и раскупаются и реклама классная. А если учесть,что цены даже повышают, получается,что отсутствием спроса не страдают
Кирилл Смирнов
18.04.2018
В некоторых комплексах продажи уже остановлены. А раз сдача близится, то и цены, конечно, будут расти.
Фёдор
12.04.2018
В офисах ажиотаж,много интересных акций, отличные условия ипотеки-несмотря на весь негатив, царящий здесь,спрос растет!
Никитос
11.05.2018
На самом деле все логично. Жилье,которое они предлагают, предназначено для людей, так скажем, обычного достатка, а самая большая претензия к ним -это срыв сроков сдачи. Но у других застроев задержки еще больше, выбор квартир по планировкам меньше, а цены зачастую выше. В добавок Урбан суды выиграл по Лайково. Так что выбор многих очевиден
Тимофей
05.04.2018
Конечно,не страдают.Это на форумах тут все ныть горазды,а все равно едут в офис и покупают,потому что поныть конечно дело хорошее,но свою квартиру хочется
Кириленко
27.04.2018
Вот-вот! Базар большой -ходи выбирай, а уж если купил не то что хотел или не того качества -сам смотрел, выбирал. Тут выбор полностью за нами,никто под дулом пистолета квартиру покупать не заставляет. Все сами)
Алекс
22.03.2018
Всем понятно и все ясно и конечно Урбан все сделает на высоте. Вы хоть бы так не врали напрямую? Дома меняются в ходе строительства, людям выдают не то, за что они заплатили свои деньги, остоянные задержки по срокам, отвратительное качество постройки, которое можно прекрасно увидеть на глаз - просто приехав и увидев, как выглядят эти новые и свежие дома снаружи. Как будто их построили лет 30 назад, раз они успели уже так облезть. Урбан обеспечивает только проблемы, простите.
Жанна
09.05.2018
А почему,скажите тогда на милость,так растут продажи?Да потому что условия предлагаются лучшие,а недостатки рано или поздно все равно устраняют,и дома сдают!Это вам не МММ,строят и сдают,потому люди им и доверяют!
Михаил
02.04.2018
Фасады домов, которые сданы и заселяются, доведены до ума и доделаны!
Илья
16.04.2018
Застройщик имеет право вносить в проект изменения в ходе строительства с компенсацией, где она предполагается, а что касается фасадов - они и не отказываются приводить их в порядок.
Дарья Ж.
02.04.2018
Алекс, я не согласна, не так все ужасно,как вы пишете. Задержки есть, но они были прогнозируемы на 100%, т.к. у всех застройщиков сейчас такая ситуация. А качество постройки нельзя судить по нескольким домам - они десятки различных домов по всем комплексам строят, и школы с садиками, кстати, тоже. И очень даже нормального качества!
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
