ЖК Видный город

Описание проекта

ЖК «Видный город» — первый в своем роде проект строительства в формате «города для жизни» с инфраструктурой бизнес-класса, по приемлемой стоимости. Девелопер — Urban Group — занимается строительством более 10 лет, реализовано проектов на 2 миллиона кв.м. Входит в список самых надёжных застройщиков по мнению Министерства строительства Московской области.

Локация

ЖК расположен на Расторгуевском шоссе, юге Подмосковья рядом с деревней Лопатино в 8 километрах от МКАД. На автомобиле удобно подъезжать с двух направлений — по Варшавскому шоссе через Бутово или через г.Видное.

Описание

В жилом комплексе планируется построить 13 монолитно-кирпичных корпусов с максимальной высотой 8 этажей. Отличительная черта домов — авторская архитектура премиум сегмента. Фасады разрабатываются индивидуально в стиле светского пригорода Парижа или северной столицы — Санкт-Петербурга. Использованы оригинальные декоративные элементы для балконов, террас, веранд. В едином стиле с фасадами будут оформлены холлы, лестничные площадки, общественные места. На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения.

Недвижимость проекта Видный город — это 8 редких форматов квартир, которые раньше были доступны только в сегменте элитных объектов.

  • двухуровневые квартиры с высотой полотка до 5,77 метра
  • французские окна
  • эколофт с атмосферой свободного пространства
  • ситихаус с личной террасой, площадь от 20 до 40 кв.м.
  • хайфлэт — высота пололка 3,22 метра
  • квартира-офис
  • квартира с отдельным выходом на улицу, возможностью организации придомового палисадника

На дворовые территории из города Видное въезд машин недопустим. Парковки предусмотрены исключительно со стороны улицы. Оставлять свои автомобили можно в подземных и наземных паркингах.

Вблизи домов расположен красивейший зелёный массив, а на территории будут созданы облагороженные парки. Уникальная особенность — террасная городская площадь, место прогулок всех жителей, а добраться до неё можно по винтовым дорожкам. Площадь возвышается над улицами, позволяя гуляющим любоваться панорамой с наивысшей точки.

Инфраструктура

В комплексе предусмотрены спортивные сооружения, фитнес-центр, кафе и рестораны, предприятия обслуживания. Социальные объекты, торговый и банковский сектор, все необходимые для комфортной жизни предприятия.

Транспорт

В светский пригород Москвы можно попасть общественным транспортом от ближайшего метро Анино. На маршрутном такси №1049 дорога займёт всего 15 мин. Также можно добраться на маршрутке № 379 за 16 минут от железнодорожной станции Бутово.

Плюсы и минусы

К недостаткам владельцы квартир относят тесноватую, на их взгляд, застройку. Дома прилегают друг к другу слишком близко, что может нарушать впечатление от красоты проекта. Внушительный выбор квартир, возможность купить уже готовую, с отделкой, и грамотное оформление всех документов с лихвой покрывают впечатление от небольшой тесноты.

Резюме

ЖК «Видный город» — это современный, хорошо продуманный объект, отличающейся целым ансамблем архитектурных шедевров, собственной инфраструктурой и комфортными условиями проживания.

Стоимость квартир от 1 801 336 до 12 776 870 рублей.

Особенности
Авторская архитектура, несколько классов домов, редкие форматы квартир, концепция «двор без машин», террасная городская площадь на территории ЖК, в паре минут ходьбы - обширный лесной массив.
Как добраться
На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино.Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Mauro
14.08.2017
Как вообще они еще продают квартиры в своих ЖК, Они облажались везде. В каждом проекте. Стоит почитать и посмотреть - волосы дыбом встают, что вообще сейчас строят и каким-то макаром умудряются сдавать. А потом люди живут и мучаются. И возможно даже утешают себя чем-то вроде "ну у других еще хуже, у нас еще не совсем край". Ну нет, нам край или недокрай не интересен.
Мария
18.09.2017
Мы почитали отзывы об Урбане и съездили на их объекты. Ну так...проблем много. Мне больше по душе то как строит ФСК Лидер, вот честно. У них есть похожее что-то. Например ап-квартал Римский, который строится сейчас в районе Мкада и Каширки. Проект похожий, но все таки Лидеру больше доверия. Из-за того что не обманывает так с проектными декларациями. Да и впринципе у них в других ЖК проблем меньше. Но каждому свое..
Vitaliy
25.09.2017
Я слышал об этом застройщике тоже. Ну он конечно покруче будет, хотя строят они по цене в принципе одно и тоже. Ну у них кстати да, не замечал особых косяков в других ЖКашках. Римский там вообще строит целый район, по масштабности оч круто.
Виталий
13.08.2017
А, вот еще что! Рекламный текст система пропускает как нормальный отзыв. А честный отзыв от человека, который устал ждать свою квартиру в этом диком месте метят как подозрительный комментарий. Интересно, почему же так?
Виталий
13.08.2017
Вранье и обман. Одно за другим. И только офис продаж все хорошеет и расширяется. Новые дома выставляют на продажу. Ни под один даже котлована толком нет, но денег уже берут с радостью за эти квартиры. А вот первую очередь все никак достроить не могут. Как же так? Да денег нету у застроя. Вот и выкручивается, как уж на сковородке. А то и вообще сейчас напродают чего и втихаря обанкротятся. Не удивлюсь, честно.
Ольга
09.08.2017
кто нибудь займется Расторгуевским шоссе, в конце концов оно в ужасном состоянии, не представляю как тут ездить, когда достроят жк, жить прийдется не в квартирах, а пробках
Наталья
07.08.2017
Достоинства: Москва рядом, есть шоссе, школа откроется в 2018году, очень красивые дома, хорошие планировки.
Недостатки: Сдача первой очереди перенесена на три месяца!!! Не успевают до снега облагородить территорию. Маршрутка рядом всего одна будет ходить.
Высокая конкурентная борьба на рынке, делает свое дело. Огроное кол-во отзывов "типо все очень и очень плохо, купите у меня там квартиру" что само по себе не адекватно. Перенос срока минимальный, не жили Вы в 00х, когда год-два были нормой. Транспорное сообщение хорошее, так как шоссе малозагруженное, автобусы и маршрутки будут ходить, потому что это прибыльное дело, там строится не только УГ, людей очень много. В целом комплекс действительно отличается красотой, ничего подоюного в МО нет и не будет. Ставлю 4 твердую.
Ольга
16.08.2017
Текст как надиктованный менеджером. Насчет транспортной доступности - вы сколько раз проезжали к ЖК и какими способами? Шоссе там, говорите? А не по одной ли полосе в каждую сторону и везде сплошная - не объехать и не обогнать. И перенос срока сдачи школы и сада на 2 года тут как раз и имеет место быть. Именно на 2 года! И о том, что сдача первой очереди перенесена на целых 3 месяца я вот только сейчас от вас узнала. Менеджер мне и до вчерашнего дня говорил, что все в срок и документы на комиссии. Кто что будет говорить может быть надо заранее договариваться? А насчет красоты урбан уже что-то подобное пытался сделать в жк под названием Солнечная Система. Так вот там так "качественно" это сделали, что новые дома облезли еще до сдачи. Посчитаем, где тут твердая 4? И да, я повторюсь, я одна из тех, кто очень жалеет, что купила здесь квартиру!
Елена
14.11.2017
Пардон, разве к Новому году снег сойдет уже?
Катя
24.02.2018
Я живу рядом и езжу каждый день мимо по расторгуевскому шоссе от федюково до бутово на авто. Здесь нет пробок никогда!
Катя
24.02.2018
Я живу рядом и езжу каждый день мимо по расторгуевскому шоссе от федюково до бутово на авто. Здесь нет пробок никогда!
Какая инфраструктура, вы шутите чтоли? Тут дрма сдать не могут вовремя. И не только вовремя, но даже просто согласно первоначальному проекту! Мусоропровода нет, балконов у половины жильцов нет, окна обычные вместо панорамных, и это только часть всей картины.
И школу с садом - главные объекты инфраструктуры перенесли на 2 года. Вот просто так. Все уже все купили, все уже ждут и рассчитывают. А тут то балкона нет, то школу перенесли. Супер год у нас получился. Ожиданий и разочарования.
Ну а сейчас даже просто в срок дома не готовы. Совсем. Так, добивочкой!
Ева
31.07.2017
Инфраструктуры в самом ЖК нет, рядом находится Лопатино, но в нем она развита тоже слабо. Странная ситуация, через 2 месяца сдача дома, а котельная не построена. Плюс дома очень близко расположены друг к другу.
Алла
01.08.2017
Большинство, сейчас по себе сужу, при покупке расчитывало на то что застройщик выполнит свои обещания и к заселению будет вся инфраструктура, ну по крайней мере большая ее часть на деле же в плане инфраструктуры еще и конь не валялся
Данил
31.07.2017
Достоинства: В рекламных буклетах только!
Недостатки: Изменения в проекте, нет транспорта, нет дорог, не в срок, не качественно, постройку школы даже не начинали, перенесли на неизвестный срок
Я с самого начала знал, что так будет. Но нет, жене подавай светский пригород. Гут, на! Ой а как же, ой а куда же теперь, а как сына в старую школу чтоли возить? Да, теперь нам геморрой на ближайшие несколько лет. Супер!
Наталья
13.11.2017
Мы тоже купили и именно я настаивала, муж хотел напротив .Вот теперь боюсь , что попрёков будет и т д
Наталья
28.07.2017
Да Урбан вообще чемпион по внезапным изменениям. И Видный город не первый такой опыт. Что в городе набережных, сто в солнечной системе - и этажность меняли и планировку и т д. Но узнала я об этом уже когда была с квартирой тут и с ипотекой в обнимку. Ну вот дают мне кладовку вместо балкона отломанного у меня. Но простите, это разве равноценно? Я занимаюсь цветами, они у меня живут на балконе. Теперь они будут жить в кладовке? Молодцы блин!
Антон
24.08.2017
Наталья, прекрасно Вас понимаю, то же люблю на балконе попить кофейку, но увы форс-мажор это такое дело... мне лично отличную компенсацию предложили за мои неудобства - ремонт сделать.Согласились, на безрыбье как говориться и рак рыба, уж как-то переживу без балкона, а вот хороший ремонт мне точно не помешает.
Олеся
27.07.2017
В общих чертах я увидела, что застройщик совершенно не думает о будущих жителях. Иначе как объяснить то, что дома строятся прямо возле ЛЭП. Это по крайней мере опасно. К тому же, дома строится очень близко друг другу.
Мария
26.07.2017
Неудобно добираться - это раз. Когда все заселятся, а дороги даже в проекте нет - будет еще хуже. Легкий трамвай уже не предлагают новым покупателям, или все еще используют этот аргумент для продажи? И то, что нам продавали, обещая садик и школу сдать вместе с нашими домами, а потом раз, и поменяли все - это тоже практически предательство. Уверена, что их и не планировали строить, но планировали продавать квартиры. Поэтому так говорили. Уже купила, уже жду непонятно чего, но никому не советую.
Акор
27.07.2017
Нам тоже говорили, что школа и садики будут сразу. Хорошо, что сразу не купили. Поэтому купили в другом месте, возле деревни развилка. Там школа и садик с первой очередью сдают, а у нас как раз акутально очень. Самая больная тема. Так как возить ребенка в Москву и забирать его просто некогда и не на начем. Соцструктура все таки очень важна. Жаль, что урбан этого не понимает
Акор
25.07.2017
Меня лэп не смущает, но смущает что не уклыдваются в сроки и если честно за такие деньги можно и поближе к москве взять и со сдачей соц объектов в первой очереди. я сначала ездил в офис комплекса возле развилки, потом сюда. совершенно разное обслуживание. и урбан не в выигрыше к сожалению. Слишком некомпетентные менеджеры, которые считают людей дурачками наивными. Уже не то время, чтобы разводить. Люди знают свои законы и знают свои права. Так посоветовал бы им поучиться у конкурентов как вести себя с клиентами. Ну а вообщем жк неплохой, правда рядом ничего нет)) так что сто раз подумаю еще
Милана
21.07.2017
Много информации о том, что застройщик данного ЖК переносит сроки сдачи. Помимо этого,есть информация о том, что застройщик использует дешевые и некачественные материалы. А лично меня, смутило близкое расположение ЛЭП.
Олеся
21.07.2017
Скоро запланирована сдача первого дома, а котельной нет. Менеджеры уверяют, что она строится, успеют ли? Дома строят очень близко друг к другу. Инфраструктура в ЖК отсутствует, а в ближайшем Лопатино очень слабая.
Алиса
21.07.2017
Линии ЛЭП проходят по территории данного ЖК, стоит ли говорить о возможных последствиях? К этому прибавляется сложный выезд из микрорайона, а само Расторгуевское шоссе требует ремонта. И сами квартиры маленькие.
Алена
18.07.2017
ЖК строится рядом с производствами. Так же находится вблизи восьмиполосное Расторгуевское шоссе. Вкупе жильцы получают шум и грязь. Очень неудобное месторасположение выбрано застройщиком.
Арина
18.07.2017
Рассматривала жк, собирала информацию и наткнулась на странности. Почему выбирая квартиру с лоджией, в ходе стройки, она пропадает. Как это? Застройщик говорит, что все претензии пог факту сдачи. После таких фактов, о других узнавать уже и не хочется. Да и добираться сложно.
Ольга
10.07.2017
И это у них называется вовремя? Сдача согласно ДДУ? Дома еще стоят в песке вокруг них, в лесах, и неизвестно что там внутри! Застройщик ни одной фотографии внутренних работ не выкладывает. А вообще то у нас в 6.2 квартиры с отделкой, и разве мы не имеем права видеть процесс работы? Нет фотографий, так значит и работ нет? Менеджеры только выкручиваются, как ужи на сковородке, а унас 31 августа крайний срок получения ключей! Не нужна мне никакая неустойка если что, я хочу поселиться вовремя!!!!
Мераб
17.07.2017
Вы еще на что-то от них рассчитываете? Мое вложение в эту сомнительную тему было самым провальным. Деньги не последние, но вытащить их отсюда я смогу может лет через 5 только. И не с прибылью, как полагал, а дай бог забрать то, что потратил. Ни транспорта, ни соцобъектов, ничего. И эти изменения в проекте с отрезанием балконов и перепланировками. Были же маячки на тему Урбана уже, но как-то не обратил внимания вовремя.
Елена
08.08.2017
Добрый день! А что за отрезание балконов??? Это вы о чем?
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
7
Шоссе:
Каширское, Симферопольское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 2.2, Корпус 4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 15.1, Корпус 15.2, Корпус 16, Корпус 17.1, Корпус 17.2, Корпус 17.3, Корпус 6.2, Корпус 7
Срок сдачи:
I кв. 2018 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 1,8 млн руб.
Цена за кв. м.:
75–135 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
384 (Корпус 2.2), 189 (Корпус 4), 334 (Корпус 9.1), 38 (Корпус 10.2), 92 (Корпус 12.1), 219 (Корпус 12.2), 275 (Корпус 16), 53 (Корпус 17.1), 106 (Корпус 17.2), 165 (Корпус 17.3), 383 (Корпус 7)
Высота потолков, м:
2.77–4
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинве
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
26.04.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
4 вида отделки (Корпус 4, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 16)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
4–9
Другие объекты этого застройщика