ЖК Видный город

Описание проекта

ЖК «Видный город» — первый в своем роде проект строительства в формате «города для жизни» с инфраструктурой бизнес-класса, по приемлемой стоимости. Девелопер — Urban Group — занимается строительством более 10 лет, реализовано проектов на 2 миллиона кв.м. Входит в список самых надёжных застройщиков по мнению Министерства строительства Московской области.

Локация

ЖК расположен на Расторгуевском шоссе, юге Подмосковья рядом с деревней Лопатино в 8 километрах от МКАД. На автомобиле удобно подъезжать с двух направлений — по Варшавскому шоссе через Бутово или через г.Видное.

Описание

В жилом комплексе планируется построить 13 монолитно-кирпичных корпусов с максимальной высотой 8 этажей. Отличительная черта домов — авторская архитектура премиум сегмента. Фасады разрабатываются индивидуально в стиле светского пригорода Парижа или северной столицы — Санкт-Петербурга. Использованы оригинальные декоративные элементы для балконов, террас, веранд. В едином стиле с фасадами будут оформлены холлы, лестничные площадки, общественные места. На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения.

Недвижимость проекта Видный город — это 8 редких форматов квартир, которые раньше были доступны только в сегменте элитных объектов.

  • двухуровневые квартиры с высотой полотка до 5,77 метра
  • французские окна
  • эколофт с атмосферой свободного пространства
  • ситихаус с личной террасой, площадь от 20 до 40 кв.м.
  • хайфлэт — высота пололка 3,22 метра
  • квартира-офис
  • квартира с отдельным выходом на улицу, возможностью организации придомового палисадника

На дворовые территории из города Видное въезд машин недопустим. Парковки предусмотрены исключительно со стороны улицы. Оставлять свои автомобили можно в подземных и наземных паркингах.

Вблизи домов расположен красивейший зелёный массив, а на территории будут созданы облагороженные парки. Уникальная особенность — террасная городская площадь, место прогулок всех жителей, а добраться до неё можно по винтовым дорожкам. Площадь возвышается над улицами, позволяя гуляющим любоваться панорамой с наивысшей точки.

Инфраструктура

В комплексе предусмотрены спортивные сооружения, фитнес-центр, кафе и рестораны, предприятия обслуживания. Социальные объекты, торговый и банковский сектор, все необходимые для комфортной жизни предприятия.

Транспорт

В светский пригород Москвы можно попасть общественным транспортом от ближайшего метро Анино. На маршрутном такси №1049 дорога займёт всего 15 мин. Также можно добраться на маршрутке № 379 за 16 минут от железнодорожной станции Бутово.

Плюсы и минусы

К недостаткам владельцы квартир относят тесноватую, на их взгляд, застройку. Дома прилегают друг к другу слишком близко, что может нарушать впечатление от красоты проекта. Внушительный выбор квартир, возможность купить уже готовую, с отделкой, и грамотное оформление всех документов с лихвой покрывают впечатление от небольшой тесноты.

Резюме

ЖК «Видный город» — это современный, хорошо продуманный объект, отличающейся целым ансамблем архитектурных шедевров, собственной инфраструктурой и комфортными условиями проживания.

Стоимость квартир от 1 801 336 до 12 776 870 рублей.

Особенности
Авторская архитектура, несколько классов домов, редкие форматы квартир, концепция «двор без машин», террасная городская площадь на территории ЖК, в паре минут ходьбы - обширный лесной массив.
Как добраться
На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино.Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Игорь
06.07.2017
Балконы это и правда пустяки по сравнению с задержками! Как бы они и дальше не придумали какие-либо изменения, чтобы удешевить проект.
Oleg
14.07.2017
Эта стройка - рекордсмен по удешевлениям и ухудшениям по сравнению с первоначальным планом. Сейчас все покупают в новостройках, и только я среди всех знакомых как дурак. То понос у Урбана, то золотуха. Теперь и сроки еще все летят к чертовой бабушке. Уважения к людям никакого. У всех дети, детям надо в школу, надо планировать как жить и как ездить. Ну да, школу здесь тоже перенесли по срокам. Покупка здесь квартиры это была наверное самая большая ошибка в моей жизни.
Радмила
25.07.2017
Мы из-за социалки в том числе решили отказаться здесь от покупки, так как сликшом далеко ездить в мск, да и свою школу неизвестно когда ждать. Решили поближе взять по каширскомму шоссе. До Москвы все таки ближе, да и Каширка не так стоит как расторгуевское( вообще урбан разочаровал что-то
Jameson
03.07.2017
Я человек неприхотливый, ну отняли балкон - окей, посудимся, но переживу. Мусоропроводы, лэп, что там еще у нас плохо типа очень - тоже не смертельно. Но вранье на тему своевременной сдачи, когда у них еще и конь не валялся вокруг домов это реально задница. Я снимаю, оплатил вперед с запасом, деньги брал из ипотечных, чтобы просто платить ипотеку и не париться. Но через 3 месяца мне надо будет платить и ипотеку и аренду. Не потяну. Неустойка хорошо, но пока я ее жду, мне опять же негде жить. В машине только если. Круто ребята вы молодцы!
Максим
30.06.2017
Тут не только последние события, тут все, что происходит здесь за последние полгода вселяет ужас полнейший. То мусоропровода не будет внезапно, то балконы понаотрезают, то социалку перенесут. Хорошо, что дома вообще стоят. Но я сто раз проклял тот момент, когда покупал здесь квартиру!
Татьяна
11.07.2017
Мы вот хотели тут брать и не стали, теперь думаем над другими комплексами..только какой выбрать.
Вася
23.06.2017
Планировал покупку квартиры в этом жк, но в свете последних событий посещают мысли обходить его стороной, к тому рядом полно других жк с более выгодными условиями и отношением к своим клиентам.
Timma
19.06.2017
Идея нам понравилась, но то, что в чистом поле - останавливает. Инфраструктуры никакой, как сюда с детьми переезжать? Перспективы на садик туманные, на школу тоже. Она нам не в этом году, через полтора, получается, но уверенности никакой. Что "будет когда-то", то будет когда-то, а сейчас можно верить только в то, что видишь своими глазами...
Noname
08.06.2017
Это второй раз, когда мы связались с новостройкой. Были спокойны, потому что и в первый раз были переносы и небольшие изменения. Но видимо действительно существует разница, кто строит. И репутация она или фейковая, или портится с годами. Со школой они совсем жестко подставили. Ну и балкон у нас тоже в минус. Как только достроят - поставлю на продажу. Кого устроит готовый вариант - найдется покупатель. А после такого отношения я не хочу ни сам здесь жить, ни жене создавать дополнительные трудности возить старшую в школу где-то но не здесь, а младшего в сад тоже неизвестно где.
Zorro
06.06.2017
Что за мода сейчас пошла. Втыкать какие-то особенные архитектурные навороты в чистом поле? Зачем тратиться на сложный проект, если можно построить нормальный дом дешевле и сразу решить вопрос с удобствами. С магазинами там, с школами, с садами. Зачем мне вся эта архитектура, если кроме нее ничего нет? Картинка завлекает, не спорю. Но только до поездки на место.
Смольная
23.06.2017
Неее, что с архитектурой постарались так это им в "+", не хочется в наше время жить в "бараке". А вот с инфраструктурой да, пролёт и это печалит. Надо сюда как-то завлекать малый бизнес. Думаю здесь ещё всё будет, но когда? Может ещё лет пять ничего не будет, а ждать так долго не хочется.
Veronika
16.06.2017
А куча идиотов повелись на картинку. Я - яркий пример. Мне ж надо жить красиво, я ж прЫнцесса! Только я теперь прЫнцесса без балкона, ребенка в школу возить неизвестно куда, ну и да, ничего нет рядом. Ни магазинов, ни аптек, и неизвестно когда все это будет. Вдобавок со сроками сдачи самих квартир нам тоже откровенно наврали. И толку теперь нам от этой красивой картинки? Смотреть и плакать разве что.
А кто-то правда надеялся, что сдадут в срок? Я верил в это первые полгода. И строилось быстро, и менеджер даже трубку брал иногда. А потом все - можно неделями звонить, непонятно что с окнами и балконами, и садик перенесли на 2 года. Апплодирую стоя. На маленьких детях сэкономили. Молодцы!
Наташа
03.06.2017
Мне было бы совсем пофигу на менеджеров, если бы стройка шла нормально. Ясное дело, что мы их волнуем только до того момента, как принесем свои денежки! Пусть хоть по объявлениям набирают и экономят на них! Но сами то дома! Даже близко не похоже все это на то, что было обещано при покупке! И сроки сдачи школы перенесли! Это свинство форменное!
Витория
29.05.2017
менеджеры отвратительно работают, никогда бы и ни за что не купила здесь квартиру! Совершенно не компетентны в вопросах СВОЕГО объекта так еще ведут себя пафосно, мол че хотели то? культуры никакой.
Гость
29.09.2017
Постарайтесь думать разумно. Менеджеры работают с той информацией, которую им предоставляют. И винить менеджеров в отсутствии информации по меньшей мере глупо. Они не Боги, от которых зависит всё. :)
Павел
22.05.2017
Ну если хотите - берите, решайте сами. Только учтите, что развитие районов дело дооооолгое. Можете и 10 и 20 лет ждать, пока здесь адекватная инфраструктура появится и дороги нормальные.
беда
23.05.2017
инфраструктура в Видном городе это беда( рядом вообще ничего нет....собираются строить, но когда построят тоже не ясно...сначала был один срок, теперь другой. беда
Resto
29.05.2017
Ну правильно, сначала то надо было продать - вот и сроки были красивые и обещаний вагон и маленькая тележка. А инфраструктуру-то не продашь, как квартиры. И желающих арендовать и инвестировать в инфраструктуру тут ноль - дома мало ликвидные, народу мало, школ и садов нет еще - большинство продолжит снимать. Пока ничего нет - никто и вкладываться не будет. Пустое абсолютно место.
Катя
18.05.2017
Движение по Расторгуевскому шоссе - единственный авт №379 почти раз в час до станции Бутово, движение его организовано только до 21 час. При выезде на Варшавское шоссе пробки по 20 мин. почти постоянно или до станции Расторгуево 15мин., если не будет пробок, т.к. шоссе внутри двухполосное, а по бокам дачные дома. Электричку ждешь не менее 20 мин. Ходит маршрутка №1019 до м. Анинно за 35 руб.,но ситуацию от нее не улучшается. В 100м. проходит ЛЭП. Все разговоры, что не вредно, думаю -чепуха. Очень большой минус!!! Дома строятся на бывшем болоте, которое было полем впоследствии, дачники откачивают воду из подвалов каждую весну.это узнали от сторожилов. Вот и думаю, покупать или нет . Какие еще деньги будут собирать после ввода в эксплуатацию? Слишком много минусов. Будем думать где еще.
Валентина
20.05.2017
Я живу в Беларуси, а квартиру хочу купить детям в Подмосковье, вот почитаешь отзывы и сразу пропадает желание в этом месте что-то покупать.
Акор
15.05.2017
Что-то мне кажется не успеют они сдать дом. Слишком много еще работы не выполненной осталось. Менеджеры твердят что все будет в срок. Не верится.. Подумываем о суде. Хотя нужно въехать точно в срок, так как все подрасчитали и в финансовом плане и в плане отпуска. с другими домами тоже вообще ничего не ясно. люди радуются каждому шажку, потому что стройка замерзла. Разве это нормально..
Валентнина
11.05.2017
Обещали застекленные лоджиии, но ничего нет. Они обманывают людей! При том при всем - уведомлять об измнениях в проектах даже не изволят. Пока мы сами не заметили на фото, менеджеры соверешнно ничего не знают по поводу стройки и проекта в целом. Не владеют актуальной информацией. Для меня лоджия была важным фактором при покупки квартиры. Если бы они заранее сказали, я бы купила в другом жк квартиру. Но им так невыгодно. По факту, продают то, чего уже нет на самом деле. Будьте осторожны. Дольщики теперь сидят и все время ждут подвоха, мало ли что еще изменят в их квартирах и доме. Очень обидно.
Галла Ильина
19.06.2017
Валентина, вот вы с лоджиями совсем даже не правы и наводите напраслину на урбан. Всех дольщиков, у которых проводились хоть какие-либо изменения в квартирах, предупреждали, предлагали альтернативные варианты. Знаю лично, правда, только одну даму, у которой была такая ситуация, так она подписывала доп. соглашение, и сошлись с урбаном на том, что они ей делают отделку бизнес-класса.
Александра
19.02.2018
Галла, ключевое слово "одну" даму. Сама пострадала от их вранья. Срезали лоджию и год молчали, пока я сама не начала бить тревогу. И что, думаете, уведомили? Ха! Прислали письмо о внесенных изменениях спустя еще полгода, но про лоджию вообще ни слова! Позже, в электронном письме, предложили смешные компенсации - 28т.р., или купить у них кладовую со "скидкой", по цене, которая была до скидки. А сейчас что творится? При крайнем сроке сдачи 31 августа 2017г. записали на приемку на 5 января 2018, потом перезвонили и еще перенесли на неопределенный срок. Сегодня 19 февраля 2018г! Месяц назад я им отправила письмо с уведомлением о готовности принять квартиру. Они до сих пор ни гу-гу.
Роман
10.05.2017
Рассматриваю сейчас вариант вложения средств, так как имеются свободные деньги. Хочу взять в Видном Городе, скажите стоит ли? Читал много информации о проекте, разговаривал с менеджерами. Но хочется понимать реальное положение дел, а так же узнать в целом о направлении юг, юго-запад. Видный сейчас развивается вроде и близ него районы тоже.
Mihail
14.05.2017
ой ну зачем вкладывать деньги в неликвид, просто чтоб стояли? так лучше вклад открыть, хоть будет капать. А здесь квартиры даже в цене не выросли, хотя дом уже почти достроился, о чем речь вообще..
Цикль
15.05.2017
Да нет. Направление само по себе хорошее. То что они продают по такой цене это проблема скорее в застройщике, нежели в направлении. Ну и плюс район то неособо хороший. Рядом одни СНТ огороды. Расторгуевка вечно стоит. Лопатино это ж капец. Все благи цивилизации в мск, видном.
Welingor
18.05.2017
Общественный транспорт ходит плохо, постоянного сообщения нет. щас еще государев дом заселится и вообще расторугевка вся будет стоять. До метро добираться тоже проблематично. Для вложения конкретно здесь, я бы не советовал. Не продастся и не окупится. еще и скидывать придется. Лучше либо в более развитом районе, или в самом Видном покупать. Либо ближе к мкаду, чтобы было близко до москвы. Более будет ликвидно, на мой взгляд. И еще лично мое мнение, застройщик Урбан Групп так себе. Хромает качество квартир, люди жалуются на щели между окнами и отвалившуются штукатурку уже в первые месяцы.
имхо
19.05.2017
В Ленинском районе само-то. Строят жк и по цене адекватно, со своей инфраструктурой большой. Стройка стартовала не так давно, позже чем ВГ, но но идут очень бодро! Рядом юго-восточный лесопарк, т.е. от мкада ничего не будет к вам идти в плане грязи. да и вообще местечко не плохое. Более интересный проект, хотя тоже в римском стиле.
Нелли
10.05.2017
Мастера обещаний, черт возьми. Как все было красиво на стадии проекта. Теперь мы без мусоропровода, без балкона, и сдать они не успеют к августу никак! А у нас съемная квартира оплачена только до августа. А теперь мы платим ипотеку, и как быть, если не сдадут? Там еще конь не валялся, а помимо достраивания этого дела еще и комиссию надо пройти!
Алексей М.
06.05.2017
Купили двушку 48 кв.м за 3200000. При всех минусах, которые тут обсуждались, на покупку повлияли цена и невысотная застройка неплохого дизайна (даже учитывая, что по итогу будет не совсем, как на картинках). Касательно транспортных проблем - живу в Балашихе, есть с чем сравнить. В принципе, эта проблема везде в московском регионе есть (кроме тех, кто совсем рядом с метро; но это абсолютно другой уровень цен и угроза собянинской реновации).
Кир
05.05.2017
Да мне кажется даже хрущеба у станции будет лучше. Зато балкон никуда не убежит, и транспорт до города рядом, до кучи магазины в старых районах есть сразу. А уж на шумоизоляцию-то можно наскрести, чтобы не начинать ненавидеть соседей лучше один раз сделать.
Андрей
05.05.2017
Колхоз - дело добровольное. Жаль только тех, кто повелся на уговоры продаванов и купил квартиры на стадии котлована. У меня такое ощущение, что они большинство хат продали именно тогда. Потому что никто в здравом уме, отследив историю строительства не надумает приобретать себе тут жилье.
Стася
03.05.2017
Не совсем понимаю за что такие цены? Рядом есть масса вариантов куда лучше и дешевле.
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
7
Шоссе:
Каширское, Симферопольское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 2.2, Корпус 4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 15.1, Корпус 15.2, Корпус 16, Корпус 17.1, Корпус 17.2, Корпус 17.3, Корпус 6.2, Корпус 7
Срок сдачи:
I кв. 2018 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 1,8 млн руб.
Цена за кв. м.:
75–135 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
384 (Корпус 2.2), 189 (Корпус 4), 334 (Корпус 9.1), 38 (Корпус 10.2), 92 (Корпус 12.1), 219 (Корпус 12.2), 275 (Корпус 16), 53 (Корпус 17.1), 106 (Корпус 17.2), 165 (Корпус 17.3), 383 (Корпус 7)
Высота потолков, м:
2.77–4
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинве
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
26.04.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
4 вида отделки (Корпус 4, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 16)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
4–9
Другие объекты этого застройщика