ЖК Видный город

Описание проекта

ЖК «Видный город» — первый в своем роде проект строительства в формате «города для жизни» с инфраструктурой бизнес-класса, по приемлемой стоимости. Девелопер — Urban Group — занимается строительством более 10 лет, реализовано проектов на 2 миллиона кв.м. Входит в список самых надёжных застройщиков по мнению Министерства строительства Московской области.

Локация

ЖК расположен на Расторгуевском шоссе, юге Подмосковья рядом с деревней Лопатино в 8 километрах от МКАД. На автомобиле удобно подъезжать с двух направлений — по Варшавскому шоссе через Бутово или через г.Видное.

Описание

В жилом комплексе планируется построить 13 монолитно-кирпичных корпусов с максимальной высотой 8 этажей. Отличительная черта домов — авторская архитектура премиум сегмента. Фасады разрабатываются индивидуально в стиле светского пригорода Парижа или северной столицы — Санкт-Петербурга. Использованы оригинальные декоративные элементы для балконов, террас, веранд. В едином стиле с фасадами будут оформлены холлы, лестничные площадки, общественные места. На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения.

Недвижимость проекта Видный город — это 8 редких форматов квартир, которые раньше были доступны только в сегменте элитных объектов.

  • двухуровневые квартиры с высотой полотка до 5,77 метра
  • французские окна
  • эколофт с атмосферой свободного пространства
  • ситихаус с личной террасой, площадь от 20 до 40 кв.м.
  • хайфлэт — высота пололка 3,22 метра
  • квартира-офис
  • квартира с отдельным выходом на улицу, возможностью организации придомового палисадника

На дворовые территории из города Видное въезд машин недопустим. Парковки предусмотрены исключительно со стороны улицы. Оставлять свои автомобили можно в подземных и наземных паркингах.

Вблизи домов расположен красивейший зелёный массив, а на территории будут созданы облагороженные парки. Уникальная особенность — террасная городская площадь, место прогулок всех жителей, а добраться до неё можно по винтовым дорожкам. Площадь возвышается над улицами, позволяя гуляющим любоваться панорамой с наивысшей точки.

Инфраструктура

В комплексе предусмотрены спортивные сооружения, фитнес-центр, кафе и рестораны, предприятия обслуживания. Социальные объекты, торговый и банковский сектор, все необходимые для комфортной жизни предприятия.

Транспорт

В светский пригород Москвы можно попасть общественным транспортом от ближайшего метро Анино. На маршрутном такси №1049 дорога займёт всего 15 мин. Также можно добраться на маршрутке № 379 за 16 минут от железнодорожной станции Бутово.

Плюсы и минусы

К недостаткам владельцы квартир относят тесноватую, на их взгляд, застройку. Дома прилегают друг к другу слишком близко, что может нарушать впечатление от красоты проекта. Внушительный выбор квартир, возможность купить уже готовую, с отделкой, и грамотное оформление всех документов с лихвой покрывают впечатление от небольшой тесноты.

Резюме

ЖК «Видный город» — это современный, хорошо продуманный объект, отличающейся целым ансамблем архитектурных шедевров, собственной инфраструктурой и комфортными условиями проживания.

Стоимость квартир от 1 801 336 до 12 776 870 рублей.

Особенности
Авторская архитектура, несколько классов домов, редкие форматы квартир, концепция «двор без машин», террасная городская площадь на территории ЖК, в паре минут ходьбы - обширный лесной массив.
Как добраться
На личном автомобиле можно доехать по Симферопольскому шоссе до поворота на Расторгуевское шоссе. По Расторгуевскому шоссе ехать до деревни Лопатино.Электропоездом Павелецкого направления можно доехать до железнодорожной станции Расторгуево, далее сесть на автобус № 359 и ехать до остановки Деревня Лопатино. Электропоездом Курского направления можно доехать до станции Бутово, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.От станции метро Домодедовская можно доехать автобусом № 364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом № 379 до остановки Деревня Лопатино.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Аслан
16.01.2018
Очень странное впечатление у меня складывается. Менеджеры поют о том, как все прекрасно, говорят о сотнях разных форматов и решений. А почему нельзя было тогда сделать все качественно и в срок? Если не выходиь из офиса все может действительно показаться очень удачным и очень хорошим. На экране компьютера и на распечатанных планах. Но когда приходишь к домам весь позитив улетучивается. Почему бы те деньги, которые были вложены в офис продаж, не пустить на своевременную сдачу и качественное исполнение... Очень жаль, что здесь главное продать, а не построить хорошо.
Кирилл
05.01.2018
Так пожалуй и я не поеду. Очень много говорят, но если каждое слово застройщика нужно еще в самом начале делить на два, а то и на десять, это не очень хорошее начало. Совсем не хорошее. То что дома по проекту красивые это приятно, но качество и своевременная сдача дома в эксплуатацию важнее, чем внешняя красота..
Morgana
03.01.2018
Как я вижу, ничего хорошего меня тут не ждет. И так были сомнения по поводу расположения, но картинки на сайте очень уж красивые. Но если это единственное достоинство комплекса, то как то больно кучеряво. По телефону сказали что можно не переживать по поводу транспортной доступности, потому что к 19 году будет ходить легкий трамвай. Это тоже как я понимаю, вранье?
Антон
18.01.2018
Трамвая нет даже в проекте. Когда-то была такая мысль, идея, но правительство области проект не приняло. Зато его приняли себе на вооружение недобросовестные продавцы недвижимости. И множество людей сейчас обладают совершенно неудобными для жизни квартирами. Если работа в Москве, а дом здесь, это минус 3 часа из жизни каждый день.
Tissot
31.12.2017
ААА новогоднее вам фиииииииииииииииииииии! Моя квартира с августа должна была быть у меня с отделком и в лучгшем виииде! Нееет, это не в стиле урбана. Сто раз перенести потом записать на выдачу потом заьбыть привезти сантехнику и в итоге новый год а квартиры у меня так и нееет! Желаю всему руководящему составу урбана чтобы весь год все ваши дела так шли как мы сейчас ключи получаем!!!!!
Лина
24.12.2017
В голом поле несколько жк, без какой либо инфраструктуры. Говорят будут строить, но когда? Особенно если в Видном перенесли на несколько лет, хотя первым покупателям обещали, что будет одновременно с первой очередью домой сдаваться. Если с самого начала врут, то что будет потом?
Артем
23.12.2017
Уж не знаю, о чем думает Урбан, но явно не о комфортности клиентов. Проект меняется прямо во время строительства. инфраструктуры никакой, сроки переносят! Зато у Урбана все хорошо, особенно в рекламе. И инфраструктура есть( правда другого жк, но это же никого не смущает) и жители довольные и дома хорошие. Все это, конечно, есть, только не здесь.
Кирилл
08.02.2018
По факту-то инфраструктура в комплексах УГ есть!все тоже такие интересные-строить квартиру непонятно где с минимальными вложениями и надо,чтобы сразу и инфраструктура,и дороги,и все дела?так не бывает!
Виталий
23.12.2017
Урбан чемпион по опрокидыванию дольщиков. Причем с особым цинизмом. До последнего надо было говорить, что все будет вовремя, чтобы потом еще через пару месяцев перенести с августа на март! Два дома таки сдали, но в том состоянии, в котором они их сдали, лучше бы тоже задержали. К котельной не подведен газ, первые дома как в доисторическую эпоху топятся дровами. В подвале стоит вода. Весной когда будет таять снег, такими темпами дома просто уплывут как корабли подальше от этого места.
Данил
19.12.2017
Нда уж, +1 к Геннадию. Тоже был заинтересован этим ЖК, в офис продаж звонил, там вообще все красиво поют конечно, после чего еще больше желание было купить. Но вот про проблемы описанные выше не в курсе был, хорошо что что-то двинуло меня посмотреть и почитать других людей.
Геннадий
18.12.2017
Спасибо за коменты, я уже договорился с менеджером, чтоб поехать посмотреть, прочел что пишут и передумал.
Аноним
16.02.2018
Может быть тут и много что пишут, но стоит ли вестись в этом вопросе на чье-то мнение?отзывов много и хороших,и плохих.причем часто они повторяются одни и те же.попробуйте съездить и во всем убедиться самостоятельно
Тоня
18.12.2017
Я вообще уже не знаю кто у нас так плохо строит сейчас как Урбан. Все проекты запороли что строили. Никогда не видела и не слышала чтобы кто то сдавал квартиры в таком состоянии. И чтобы настолько первоначальный план отличался от того что получается в результате.
Михаил
09.12.2017
Достоинства: Нет
Необоснованный перенос сроков на длинный период. Когда покупал прям прыгали передо мной, а как пояснениедать по переноса сроков, так ни кто ничего не знает
Клаус
15.12.2017
Все узнать и увидеть можно самому. По крайней мере причину переноса. Вообще не только переноса, а всю суть постройки этой. По 6 домам и всему, что вокруг них вышло вместо плана. 7 дом тоже понятно почему перенесли - потому что его не строили! А половину просто отломали. На что тут еще смотреть и надеяться? Не на что! Продать, если получится, и молиться, что пронесло.
Слава
28.11.2017
Да, подозрительно что закрыли комменты. И я уже слышал первые недовольства после приемки. Хорошо, что много неофициальных источников, где можно прочитать не только хорошее о компании, но и реальные проблемы. Да, я уже готов удивляться, честно говоря!
Елена
30.11.2017
А я вот была не готова удивляться тогда, когда у меня отрезали балкон. Который я уже видела на фотоотчете, плита под него была. А потом его просто взяли и отрезали, просто вот с фасада дома - срезали. Не готова была, но пришлось! Потом постройку школы перенесли - мне это было тоже очен удивительно. Когда сдачу задержали я уже не удивлялась. Квартира моя висит на циане уже третий месяц. Никто не хочет брать ее даже по той цене, которую я за нее заплатила, когда только полдома стояло. Я уже ничему не удивляюсь, но это была огромная ошибка, связаться с Урбаном и Видным Городом!
Ольга
23.11.2017
Дом рнвэ получил, кто-то даже ключи получает. А вот нашу секцию сказали что сдают после 7 декабря. Как это возможно, если дом введен в эксплуатацию? Менеджер помялась но ничего объяснить не смогла. Может верно, что наши ремонты еще не доделаны? И даже посмотреть сходить тоже нельзя. Объясняют это переполненностью офиса и на территорию пускают как говорят только с ключами от квартир. Бред, бред!
Федор
05.12.2017
Посмотреть сходить можно. Но это только не для слабонервных. В наших квартирах до сих пор идет отделка, но такими способами и такими руками все это делается, что я чуть головы им не оторвал! Не будь со мной жены там точно бы у меня эти джамшуты огребли. Менеджеры только невнятно мямлят что в итоге все будет хорошо. Но там не то что не хорошо, там пьяный дядя Вася и то лучше бы сделал! Они мне еще полшода будут эту квартиру сдавать, если нормальных людей с прямыми руками туда не поставят. Переделывать будут каждый кривой угол.
Самое интересное знаете что? Что как только речь зашла о выдаче ключей, в официальной группе Видного Города в контакте закрыли комментарии. Чтобы никто не дай бог что - не рассказал о том, что там внутри домов происходит? Кончилась демократия? Или модераторов посокращали, потому что слишком много пришлось занести комиссии, чтобы эти чудеса строительства все таки приняли? Судя по отзывам первых жителей в неофициальных группах - нас много чего еще ждет удивительного!
Максим
04.11.2017
Дорогой Коля, я жду ключи в 6/1, надеюсь, к НГ все же получим. Но при всем при этом совершенно не настроен истерить и лить грязь. У меня свои претензии, а если возникнут реально вопросы по квартире - поверьте, не сюда приду вопить, а решу проблемы в совершенно конкретных инстанциях, что куда логичнее. На текущий момент, кстати, подвижки появились в документации - заскочите в группу-то в неофициальную :) - там куда как все рационально. Заодно и новости все налицо и куда с какими бумагами идти нужно. Что до выступлений по социалке и искам. Ну, вы же поймите, народ сделался "грамотный" в отношении только чего? Раз кто-то крикнул - вперед за неустойкой, значит, надо валить за неустойкой. А что строительство долевое - так это понятно тем, кто понимает :). Тут одним важен комплекс, другим амбиции, третьим просто возможность денег получить мозг вынесла. А что получить можно меньше, чем потерять - так это пофигу. А некоторые просто строят чтобы сдать и получать доход - им часто до инфраструктуры вовсе фиолетово. Но это вопрос не для обсуждения здесь - это лучше в компании дольщиков обсуждать на нашем местном форуме. Гоу туда.
Макаров
01.11.2017
Все труднее определиться, кто тут и правда свой, а кто "от имени и по поручению". Но вот что скажу, перефразируя старый, любимый многими еще советский фильм. Там несравненный Юматов сказал: "Нужно быть очень крупным идиотом, чтобы не понять слово "taxi" (с). Господа, нужно быть очень крупным идиотом, чтобы не уловить бесконечные отсылки и вздохи о Развилке. Сравнивали мы и виды, и цены. И сроки тоже сравнивали. НИНАДА песен :). И да, Коля, Вы же вроде в Римском ДДУ заключили, какие ключи вы в Видном ждете? И чего народ отпугиваете? Кому потом свои хаты продавать станете? Горе"инвестор".
Антон
01.11.2017
Доверять на слово не стоит ни одному застройщику! Школа, сад это все не прописано в договоре, а значит в случае чего и не потребуешь даже! Очень обидно, что застройщикам сейчас главное коробки продать, а что будет рядом наплевать.
Шеф
26.10.2017
Достоинства: Менеджеры красивые)))
Недостатки: Строят совсем не то, что обещают. И не в те сроки.
Продавали и нам шикарно. Столько всего наговорили, и так улыбались, что жена меня потом еще пару дней чихвостила, как будто я менеджеру улыбался. А сейчас чихвостит что мы третий месяц без ключей. И без балкона. Мусоропровод ее волновал только пока балкон не отчекрыжили. И даже к этому привыкли, хотя скидка на покупку кладовки вместо нормальной компенсации тоже шик. То есть - у вас нет балкона теперь? Поздравляю, дайте еще денег. В общем - веселуха!
Населённый пункт:
Расстояние до МКАД, км:
7
Шоссе:
Каширское, Симферопольское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 2.2, Корпус 4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 15.1, Корпус 15.2, Корпус 16, Корпус 17.1, Корпус 17.2, Корпус 17.3, Корпус 6.2, Корпус 7
Срок сдачи:
I кв. 2018 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 1,8 млн руб.
Цена за кв. м.:
75–135 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
384 (Корпус 2.2), 189 (Корпус 4), 334 (Корпус 9.1), 38 (Корпус 10.2), 92 (Корпус 12.1), 219 (Корпус 12.2), 275 (Корпус 16), 53 (Корпус 17.1), 106 (Корпус 17.2), 165 (Корпус 17.3), 383 (Корпус 7)
Высота потолков, м:
2.77–4
Двухуровневые квартиры:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Металлинве
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
26.04.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
4 вида отделки (Корпус 4, Корпус 6.1, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 10.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 16)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
4–9
Другие объекты этого застройщика