ЖК Оранж Парк

Достоинства: До метро пять минут пешком, есть парк Кузьминки, новорязанское шоссе рядом, подземный паркинг, супермаркет под боком

Недостатки: Не могу назвать ярко выраженных недостатков

Уже давно думаю об однушке с отделкой в жк Оранж парк. Покупать буду в ипотеку, поэтому был приятно удивлен, что сразу на сайте ПИКа можно все прикинуть. В этом плане удобно ещё и то, что компапния сотрудничает с крупными банками. Наличие паркинга - это огромный плюс, потому что обычно во дворе не протолкнешься. На работу планирую через новорязанское ездить, раз оно рядом. В ашане можно спокойно закупаться, он недалеко.

Хотели купить квартиру в этом комплексе, но это просто не дом, а непонятно что, от метро далеко, квартиры не понравились. Ктому же менеджеры так разговаривают, как будто я у них сто рублей украла. Думала, понравится место, от работы близко, но желания иметь с ними дела нет больше.

И ещё, глупо в Москве и её области искать хорошую экологию, такого сказочного места просто нет, как и тихой жизни, без бомжей и гастарбайтеров, МОСКВА - ЭТО МЕГАПОЛИС, в который едут не только со всей страны, но и со всего мира за "лучшей" жизнью. Не тратьте своё время в поисках в Москве и её области места где замечательная экология и нет бродяг, а лучше сравните другие показатели метро-природа-инфраструктура-цена-расход на коммуналку-благоустройство территории со спортивными и игровыми площадками-хорошая автотранспортная развязка и удобный паркинг

Оранж Парк – это не для семьи, комнты маленькие, потолки ниские, квартиры ниудобные. Нам очень подходит по месту, но сдесь покупать не будем.

Достоинства: Кажется, в компании ПИК услышали мои молитвы и построили комплекс не из их любимых панелей с утеплителем внутри, а из полноценного монолита и пенобетона. да еще и место подобрали почти идеальное - в 100 метрах от метро, с задней стороны к комплексу примыкает отличный густой лес, который решит наполовину вопрос смога от Новорязанского шоссе, а вот жителям домов, смотрящих на выходы из метро Котельники, повезло меньше - трасса шумит 24/7, сотни гастарбайтеров ищут здесь работу, так что обстановка не самая кошерная.

Но с одной стороны стоит тоже комплекс из многоэтажек бизнес-класса - неплохое соседство, у первых домов я обратил внимание, что шум от трассы не очень назойливый. Парковка, если она отойдет жителям, просто огромная, надеюсь, что здесь не построят огромный торговый комплекс, который будет привлекать тысячи посетителей.

Инфраструктура внутри комплекса привязана к 5 корпусам: откроется школа на 1100 деток в 3 квартале 2019 года, сады будут 2х видов: частные и муниципальные на 500-600 мест, сдача их произойдет в 2,3,5 корпусах детки начнут зажигать в середине 2018 года. Поликлиника тоже будет под боком в 3 квартале 2019 года, паркинги тоже радуют - над землёй и под комплексами. Спортивным жителям застройщик подарил с широкого плеча развивающие детские и взрослые площадки, лесопарк с 2 сторон комплекса гостеприимно откроет свои обьятия сначала рабочим, которые поставят фонари, беседки, лавочки, вымостят прогулочные зоны, пруд тоже не останется без внимания - его сделают уютным и располагающим к раздумьям.

Двор будут без авто- как это уже сделано в ЖК Бунинские аллеи. К плюсам могу отнести также сквозные подьезды, панорамные окна от уровня колена до потолка. Кладовые продают только собственникам жилья- в 5 корпусе размером 4,8 кВ М за 340 тыс рублей, они в паркинге находятся. Подземные паркинги есть под корпусами 2,3,5. Цена места варьируется от 750 до 960 тыс руб. Всего машиномест 540 наземных и 1440 под домами.

Двушки в 2,3,5 корпусах стоят от 6,9 млн, площадью 55 кв М. Однушки обойдутся в 4,8 млн без отделки за 37 кВ М. Рассрочка дается на 6 месяцев под 2% годовых на остаток при 30% взносе. Ипотека одобряется у большинства примерно под 9,4% годовых на 30 лет при взносе в 15%. Стройка полностью закончится в августе 2019 года. Лифтов будет от 2 до 4 марки Щербинского завода. Потолки высотой 2,85 метра- неплохие. Квартир продано на сегодня 70-80% продано.

Недостатки: Минусы: количество авто и квартир не очень коррелирует. Шоссе все-таки дает смог даже тем, кто не хочет им дышать.

Выводы: ставлю 7 из 10 баллов за то, что ПИК взялись за голову и построили жилье, в котором хочется жить.

Решил перебраться с дочкой поближе к моим родителям, чтобы они могли мне помочь. Искал двушку, сразу с отделкой. Смотрел надёжного застройщика, не хотел остаться с ребёнком на руках на улице. В Котельниках такой оказался один - ПИК. Все остальные, неизвестные мне до этого, не однократно уже переносили сроки, так что даже ехать не стал. Как отца меня подкупили "дворы-парки": Приятно знать, что ребёнок может спокойно гулять и играть, бегать и скакать. Видно, что пик заботятся о семьях с детьми. Поэтому мы и переезжаем туда

Нашли квартиру в ЖК Оранж Парк. Уже договор оформили. Во-первых, тут метро просто в шаге ходьбы, просто после нашего Лыткарино, это кайф. Во-вторых, у нас маленькая дочь и нужно было подыскать квартиру, чтобы она не задохнулась от химикатов и было место, чтобы погулять. Ну и в Оранж Парк как раз все для этого - водоъем с одной стороны и парк Кузьминки с другой. Детские сады и площади уже есть и будут строиться, это совсем прекрасно. Что еще могу сказать...Ой, да! Про площадку и ландшафт рядом. В общем, прочитала в каких-то отзывах, что там какая-то крутая компания разрабатывала ландшафт, двор вокруг дома будет крайне современный и площадки тоже. С выбором застройщика разбирался муж. По его словам, ПИК довольно крупная фирма на рынке недвижимости, с хорошей репутацией, поэтому нестрашно. Сравнивали еще с жк Котельнические высотки, но там условия не для детей: очень шумно и жд рядом((

Про менеджеров вообще бред, им так надо продать эти квартиры, что они чуть ли не облизывают. Я наездилась по пробкам до метро, поэтому около метро расположение отличное. Сроки сразу внятно объявляют максимальные, но конечно хочется чтобы пораньше сдали, поэтому и пришла на форум, почитать кто что знает.
А тут такое ощущение, что людей заставляют покупать квартиры в ОП. Или у них банально не хватило денег даже на крошку студию в ОП (кстати, считаю нормальным вариантом для первой квартиры), поэтому негатив льется рекой. Для всех любителей пробок и Столицы, добавили Новую Москву, там и экология, и до метро на оленях (раз для всех это не важно), и московская прописка (для особо желающих)

Исправлюсь, балконы в квартирах конечно же есть. Нет в студии, которую покупаю.

Может мне повезло, но общение с менеджерами вызвало только положительное впечатление. Приезжал в офис продаж к метро Котельники. Так как смотрю квартиру для последующей сдачи, то к ЖК у меня претензий меньше. Что касаемо меня, пока что минусы только в местном контингенте и в отсутствии балкона в квартирах (на кладовку не хватило мне).

Ходил, смотрел. Не понравилось. Типичная ПИКовская общага узкокоридорного типа с небольшими квартирками (покраска в белый цвет коридора и квартир не спасает положение, скорее на больницу все похоже), с низким потолком (шок для монолита), в квартире с отделкой 2,65. Район реально поликультурный. Коллега специально сфотографировала список первоклашек в ближайшей школе на 1 сентября. Как вы думаете каков процент славянских фамилий? Меньше половины. У дочери две подружайки ездят из Котельников учиться в Марьино, только чтобы не учиться в этих школах. Одно дело 5-6 ребят из братских республик, другое дело больше половины, это уже другие порядки. Экология как везде, на юге, юге востоке и востоке. На Капотню все списать можно, уже читаю, что вонь в Балашихе тоже МНПЗ, чушь. Магазины это плюс. Серьезный плюс метро.

Квартирки для лилипутиков, отвратительное качество постройки, экология неплохая, но пик что-то в этом проекте сэкономил на всём, даже на нормальных менеджерах.

Оранж парк крайне неудачно расположен. Об этом уже много
Говорилось, но скажу еще. Во-первых полное отсутствие инфораструктуры,
Во-вторых, запахи от НПЗ, никуда не деться от них. В-третьих, постоянные пробки в оба конца.
В-четрвертых, Садовод, в выходные просто вообще все стоит в ту сторону. Крайне неудачное место.

Граждане участвующие в обсуждении, чего вы стращаете своими минусами. Мы например Купили крошку-студию, и не кому не собираемся ее сдавать. Это-же такое счастье ехать до центра Москвы за 30 мин вместо 2.5 часового вояжа с ближнего подмосковья. И в садовод люди целый день тратят чтобы приехать за шмотьем, а тут и ехать не надо. Красота. Котельники даже изучать не планирую, из подьезда сразу в метро спуск готовят. Чего еще надо?

Была в ЖК Оранж Парк. Ничего внятного мне менеджеры не смогли объяснить, на вопросы отвечали крайне некомпетентно. Квартиры мне тоже не понравились, маленькие и неудобные,
Ничего для себя подобрать не получилось, хотя мне очень хвалили этого застройщика и все его проекты. Этот проект мне не понравился вообще – ничем. Ни садов, ни школ, ничего. Увы.

Можно купить квартиру в Оранж Парке, только если вы не собираетесь здесь жить. Клеточки для малюток, большое количество квартир на площадках – для кого это все, не понимаю??
Думаю, если сдавать, желающих будет очень много – рядом торговые центры, таже мега, тот же садовод, та же белая дача. Экология не айс, всегда будет шум и пыль, всегда будет стоять новорязанка, всегда будет открыт вопрос отдать ребенка в школу. Я думаю, изначально, это было спланировано, как общежитие, мне кажется так.

Тут все акцент делают на Садовод. А что Вы знаете про садовод кроме того как там работают приезжие? Тут главный глагол РАБОТАЮТ! Не воруют, не унижают, не унижают как вы тут написали, а РАБОТАЮТ!! Негатива везде хватает, и вы его тут разводите. Квартиру покупают люди обдуманно, упираясь на гарантию застройщика что он сдаст дом, а не читая ваши комментарии тут про садовод. Вы карты откройте и посмотрите где ЖК и рынок. Обитатели рынка наверное могут также жить и в марьино, копотне, на белой даче, да где угодно. Читать тут Вас противно.

Ну да, Кузьминскому лесу радоваться, это сродни как суициду радоваться. Второе название Кузьминского лесопарка -это "Лес жары" Погуглите, и я думаю, у вас надолго отпадёт желание там гулять, если не навсегда.
Не понимаю вообще, почему до сих пор эту территорию не закрыли.