ЖК Оранж Парк
Описание проекта
Жилой комплекс «Оранж Парк» строится на севере города Котельники в микрорайоне «Опытное поле». В его состав входят 5 монолитных жилых корпусов, возводимых по индивидуальному проекту. Высота жилых корпусов составляет от 17 до 30 этажей. В квартирах свободная планировка. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка.
У жилого комплекса отличная транспортная доступность. В двух шагах от него находится станция метро Котельники. Она откроется в ближайшее время. На автобусах также можно доехать до станции метро Кузьминки или дойти пешком до станции метро Жулебино. Жителям доступны школы, детские сады, магазины, аптеки соседнего микрорайона «Белая дача».
Рядом с жилым комплексом находится Кузьминский лесопарк. В нескольких минутах ходьбы рапсоложен крупный гипермаркет «Реал — Котельники». За несколько минут можно доехать до Николо-Угрешского монастыря.
Стоимость квартир от 3 888 410 до 11 652 900 рублей.
Особенности
Пара минут ходьбы до метро и лесного массива - парка Кузьминки. Яркий фасад, подъезды на уровне земли, скоростной Wi-Fi во дворе.
Как добраться
От станции метро Котельники идти пешком 5 минут. На автобусах можно доехать от станции метро Кузьминки.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Новорязанскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Алексей
02.09.2017
Отличная локация, квартиры доступные. Для жизни школа, сады, спортивные площадки и территория, лес рядом. Приобрели квартиру, ждем заселения) В офисе продаж никакого хамства и пренебрежения и в помине нет. Чай, кофе, диванчики, мониторы с проигрывающимися видео от застройщика. На стройплощадке много граждан из средней Азии и вероятно это и отпугивает людей на первый взгляд, но по окончании стройки они же все уедут) на лицо полно киргизов (спасибо таможенному союзу). Для ближнего подмосковья вариант отличный. Через дорогу Жулебино (Москва) с соответствующим ценником за обшарпанные дома, а здесь целый микрорайон с нормальным дизайном и продуманными дворами)
garats
10.09.2017
Те граждане из средней Азии, ваши будущие соседи!) и это не шутка.
Хотя какой там.. сообщения тут настолько отдают рекламой, что нет никакого желания писать, покупателей тут не видно.. разговаривать не с кем.
С таким количеством студий, крохотных метражей, только и остаётся что писать рекламу, так это не продастся.
Я вас умоляю! В старом жилом фонде хоть квартиры приличней, поэтому они и стоят дороже. Хотя, и там %% нерусских зашкаливает. Райончик, мягко сказать, очень на любителя.
Хотя какой там.. сообщения тут настолько отдают рекламой, что нет никакого желания писать, покупателей тут не видно.. разговаривать не с кем.
С таким количеством студий, крохотных метражей, только и остаётся что писать рекламу, так это не продастся.
Я вас умоляю! В старом жилом фонде хоть квартиры приличней, поэтому они и стоят дороже. Хотя, и там %% нерусских зашкаливает. Райончик, мягко сказать, очень на любителя.
Александр
02.09.2017
Это Лучший комплекс из тех, что можно найти Напротив метро! Был сегодня в шоу руме! Отличная отделка подьездов, корридоров. Жалею что денег только на студию было... тут отличные однушки и двушки! Не большие метражи, но сделано с умом! А вы -нытики-не забывайте -что чем больше метраж, тем больше квартплата. Расположение -отличное/дом около метро и почти около леса! Соседство Садовода( через мкад) можно отнести к плюсам, тк большая часть вещей, которых вы товарищи покупаете, везут как раз с Садовода и вы платите вдвойне! Поэтому садовод можно посещать чаще! Пешком -до мега Белая дача и Ашана. Насчет соседей-оглянитесь вокруг -и посмотрите сколько засранцев вокруг живут в ваших уставших домах.. в этом комплексе будет хороший контенгент людей, купивших жилье за свои деньги и которые будут его беречь!
Александр
02.09.2017
Это Лучший комплекс из тех, что можно найти Напротив метро! Был сегодня в шоу руме! Отличная отделка подьездов, корридоров. Жалею что денег только на студию было... тут отличные однушки и двушки! Не большие метражи, но сделано с умом! А вы -нытики-не забывайте -что чем больше метраж, тем больше квартплата. Расположение -отличное/дом около метро и почти около леса! Соседство ( обращное через мкад) можно отнести к плюсам, тк большая часть вещец, которых вы товарищи покупаете, везут как раз с Садовода и вы платите вдвойне! Поэтому садовод можно посещать чаще! Пешком -до мега Белая дача и Ашана. Насчет соседей-оглянитесь вокруг -и посмотрите сколько засранцев вокруг живут в ваших уставших домах.. в этом комплексе будет хороший контенгент людей, купивших жилье за свои деньги и которые будут его беречь!
Оля Петрова
28.08.2017
Оранж -нет! если вам, конечно, не все равно - сдавать или жить. Жить -нет!! Для детей ничего нет, ни садов, ни школ, ничгео, не даже своей территории!!! Малюсеньке квартирки с соответствующими соседями, и все. это хорошо для приезжих молдых. И то, через год они задумаются!!
Лазарь Семенович
22.08.2017
по моему мнению, покупать надо все же на вторичке. поездили мы по этим нововстройкам, в каждой избушке свои погремушки, где квартирки крошечные, где братья азиатские, где долгострой, где вообще кидалово. а на вторичке - заехал, живи, никто дрелью мозг выносить не будет.
Сима
23.08.2017
Это если есть средства. Тогда можно хоть в центре. А если надо выгадать и количество комнат и количество денег, то увы. Хотя ОП тоже не вариант.
Равиля
21.08.2017
Для семей с детьми квартиры очень маленькие, комнаты нудобные, если семья 5 человек и на кухне особе ни посидиш, школ рядом нет, где детей учит?
Сара Р.
20.08.2017
Квартирки маленькие, территории своей нет. Это плохо. Месторасположение не очень удачное. Природы никакой, запах из Котельников - не сильный, но уловимый. Дом скромненький, площадки узкие. Удинственный плюс это цена, которая немножко отличается от соседских ЖК Но ведь и метраж отличается..
Привалов Игорь
19.08.2017
Оранж парк - это не вариант для жизни. Если только купить и сдавать. Крошечные квартирки, никакая экология, район ужасный. Кому сдавать - проблем не будет, но вот будет ли оплата и что будет с квартирой...
Кристи
23.08.2017
Покупать для сдачи нерентабельно - ценник не интересный - на старте был неоправданно завышен, а сейчас и подавно... это ж сколько отбивать будете?))) Для детей ничего толком нет. ЖК удобен для тех, кого в первую очередь эта локация устраивает. Ни для полноценной жизни с семьей, ни для инвеста я бы не стала рассматривать Оранж.
Генрих
13.07.2017
1. Понравились квартиры с отделкой, скромно и со вкусом, разница между без и с незначительна.
2. Даже если сдать весь ЖК Садоводу в аренду, он туда не влезет, к тому же, поблизости полно возведенных и возводимых домов. Ярко выраженный контингент там сформировался уже давно, поэтому людям, у которых есть другие варианты - этот рассматривать не стоит.
Из минусов - цена за кв.м., пожалуй самая высокая в Подмосковье (спасибо тому же Садоводу)
2. Даже если сдать весь ЖК Садоводу в аренду, он туда не влезет, к тому же, поблизости полно возведенных и возводимых домов. Ярко выраженный контингент там сформировался уже давно, поэтому людям, у которых есть другие варианты - этот рассматривать не стоит.
Из минусов - цена за кв.м., пожалуй самая высокая в Подмосковье (спасибо тому же Садоводу)
moxer
06.08.2017
Садовод в общем тут определяет стиль жизни, уровень жизни, рулит Садовод и его обитатели. Это просто катастрофа какая то. И так от приезжих некуда взгляд деть, так давайте ещё дома под них строить будем, пусть живут и размножаются.
Я жду недождусь времени, когда их всех выдворят восвояси отсюда. И русские наконец то займут их рабочие места, и весь хлам исчезнет вместе с ними, которым они торгуют.
Неужели ест здравомыслящие РУССКИЕ люди, которые тут собираются жить, среди НИХ?
Я жду недождусь времени, когда их всех выдворят восвояси отсюда. И русские наконец то займут их рабочие места, и весь хлам исчезнет вместе с ними, которым они торгуют.
Неужели ест здравомыслящие РУССКИЕ люди, которые тут собираются жить, среди НИХ?
Кирара
23.08.2017
Очень Вас понимаю, поэтому и не стали покупать здесь квартиру дочке. Приехали, прошлись по району и уехали, даже не стали раздумывать - ей здесь жить, а мы будем нервничать. Выбрали другую новостройку.
Иван
25.02.2018
А что Вы выбрали?
Ирина
07.07.2017
Квартиры малометражные и не обосновано дорогие... от Новорязанского шоссе вас отделит ТЦ, с другой стороны от мкад вас отделит маленький клочок леса и от приезда в свою новую квартиру вас отделит огромная пробка... длинные предквартирные площадки, от самой дальней до пожарной лестницы в случае чего быстро не попадешь. В отделе продаж как всегда не про один минус не говориться.
big.trekking
18.07.2017
И если даже на эти минусы не обратить внимание, то в глаза бросается огромное количество нерусских, которые тут обитают. По моему такой концентрации нет нигде. Реально не по себе становится, думаешь, где находишься, уж не открылся ли портал куда.
Можно на все закрыть глаза, только, не понимаю, для чего закрывать глаза на то, с чем потом невозможно будет жить?
Менеджеры врут на пропалую в офисе, расписывают место как перспективное. И даже в офисе уже среди клиентов были нерусские.
Однозначно НЕТ, брать не будем.
Можно на все закрыть глаза, только, не понимаю, для чего закрывать глаза на то, с чем потом невозможно будет жить?
Менеджеры врут на пропалую в офисе, расписывают место как перспективное. И даже в офисе уже среди клиентов были нерусские.
Однозначно НЕТ, брать не будем.
777
21.07.2017
Да уж, с такими соседями не соскучишься. Тараканы на голову посыпятся, вот начнётся веселье тогда. У нас в подъезде жили одни такие. Одна "семья" всего была, но их было СТОЛЬКО, и проблем от них было СТОЛЬКО, что весь подъезд писал по инстанциям, звонил вплоть до прокуратуры, и по факту все терпели шум, скандалы, драки, вонищу, и хулиганские выходки их детей. Никому таких соседей не пожелаю.
Тут ведь и до Капотни уже близко, жить тут в принципе опасно.
Тут ведь и до Капотни уже близко, жить тут в принципе опасно.
Антонина
20.08.2017
Насчет перспективного места, конечно, менеджеры погорячились( А соседство определяется рынком, куда переехал Черкизовский, и конечно, все, кто там работают, будут снимать в оранж парке и окрестных домах. Все это, конечно, неважно, если бы не разница в укладе жизни, привычках, количестве проживающих в квартирах.
Яна
19.06.2017
Сильно сомневаюсь, что в ОПарк будет контингент не из "понаехавших". Локация располагает к таким выводам, близость к известным ТЦ и рынкам какб бы наводит на мысли))
Дмитрий
13.06.2017
Взяли 3шку ещё в самом начале не по ДДУ. 3шка маленькая, но на мой взгляд спланирована удачно, кухня не маленькая, а остальное я уже спланировал. Взял 2 паркинга, у меня сейчас 2шка с паркингом, без паркинга уже не представляю как жить. экология в Москве везде не озон, контингент не волнует, пьянь в хрущобах не лучше понаехавших, уж пожил везде. Свои архитектурно-эротические фантазии можно реализовать в частном доме, вот там у меня комнаты по 25 квадратов и потолки за 3 м. Зато с такими ценами это было наилучшее предложение. И я его взял, взял вместо Бутово парк. Кстати кому сильно ОПарк не нравится может у меня купить готовую 3ку в Бутово парк. всего 6,5 млн.
Сергей
19.05.2017
в оранже недорого. Но эти гномичьи конурки и не могут стоить больше. Они пытаются позиционировать себя как КОМФОРТ класс, но это уровень ниже эконома. Большая общага
Сергей
25.05.2017
Я вас умоляю, про комфорт-то уж точно там можно забыть. Цена обычная, соответствует в общем-то "уровню". Хотя тоже, как посмотреть, ведь по сути типаж именно общежития будет, вы правы. Тогда перебор даже такие деньги отдавать
Иван
09.05.2017
Если уж совсем плохо с деньгами, всё равно не советую этот ЖК. За эту цену в крайнем случае лучше посмотреть на крайних станциях синей, серой веток, там может чуть неудобнее расположение будет (хотя и тут не шаговая доступность), но хоть квартиры попросторнее, оранж - откровенно неудачный вариант
Ирина
17.05.2017
В смысле не шаговая доступность? 200 метров же от метро!
А что делать тем, кому именно это направление нужно, где смотреть еще что-то?
А что делать тем, кому именно это направление нужно, где смотреть еще что-то?
Иван
19.05.2017
Во-первых, Белые Росы, если готовы подождать и не обременены арендой. Просто потому что проект крутой в шаге от метро и есть квартиры с отделкой в продаже, но его ещё достраивать будут какое-то время.
Во-вторых, посмотрите Жилой Квартал Новые Котельники, там хоббиленд, пляж, горнолыжный спуск, прикольный дизайн, отделка, всё круто с парковкой, но далеко от метро (хоть и близко к МКАД), вариант для автомобилистов.
Во-вторых, посмотрите Жилой Квартал Новые Котельники, там хоббиленд, пляж, горнолыжный спуск, прикольный дизайн, отделка, всё круто с парковкой, но далеко от метро (хоть и близко к МКАД), вариант для автомобилистов.
Лена
31.05.2017
Белые Росы никому не советую, так кавардак какой-то. Да и Оранж тоже. Из плюсов вижу только близость метро, всё остальное минусы. Начиная с планировок, домов, инфраструктуры и заканчивая ценой.
Новые Котельники, да интересны, и расположением, и окружением. У них 3 июня какое-то мероприятие будет, тур выходного дня, экскурсия, на лошадках покататься можно будет, обязательно схожу. Приглядываюсь к этому ЖК.
Новые Котельники, да интересны, и расположением, и окружением. У них 3 июня какое-то мероприятие будет, тур выходного дня, экскурсия, на лошадках покататься можно будет, обязательно схожу. Приглядываюсь к этому ЖК.
noir
23.06.2017
Вы нашли из чего выбирать конечно)) Белые росы -долгострой, Оранж парк, похоже реальный хач квартал будет. Там когда даже подъезжаешь, уже всё ясно. Окруженьице такое, своеобразное.
Где то на форумах правильная мысль звучала, с такими планировками, и в таком месте надо было гостиницу делать, или общежитие. Зачем это жилыми омами назвали, видно только для того, чтобы бабла срубить побольше.
Где то на форумах правильная мысль звучала, с такими планировками, и в таком месте надо было гостиницу делать, или общежитие. Зачем это жилыми омами назвали, видно только для того, чтобы бабла срубить побольше.
Мария
20.06.2017
В ОП квартиры с отделкой тоже есть.
Теперь представьте, как жители ОП утром все идет в метро Котельники, близость которого особенно повлияла на цену в этом жк
Теперь представьте, как жители ОП утром все идет в метро Котельники, близость которого особенно повлияла на цену в этом жк
Веня
04.05.2017
Нифига себе у них цены на подземный паркинг, как в соседнем ЖК бизнес-класса ...
Marisha
20.04.2017
А как отличить заказные отзывы от не заказных? Мне, на пример, это не понятно. Дмитрий, а ваш отзыв можно считать заказным, если вы не раскрыли всю глубину лжи о ПИКе? Слова, что купил, пишут ложь и тд остаются всего лишь словами, которые пишет совершенно незнакомый мне человек. Где та грань которая определяет степень правдивости отзывов? Лично для меня, так если в совокупности больше негатива по стройке, тем они правдивее)) дыма то без огня не бывает!)
Алексей
27.04.2017
Мариша, Вы хоть немного изучите рынок новостроя по МО, можно и по Москве попробовать. Полно вариантов даже на этом сайте которые очевидно хуже Оранжа по многим параметрам, однако негативных отзывов по ним практически нет, потому что и конкуренции особо нет. ПИК (Оранж Парк) своим предложением сильно подвинул весь новострой в Котельниках и продолжает отнимать большую долю потенциальных покупателей недвижимости. Вот конкуренты и пытаются согнать как могут.
Посмотрите на другие похожие объекты того же ПИКа (тоже муравейники, тоже в "неудачном месте"), почему по ним нет такого негатива как по этому комплексу?
Отсюда и вывод что в основном пишут либо нищие-фантазеры, которые упорно верят что есть за цену до 10млн квартиры в новом доме прям у метро и леса и чтобы не больше 3 квартир на этаж, да в приличном районе, либо отзывы покупные.
Посмотрите на другие похожие объекты того же ПИКа (тоже муравейники, тоже в "неудачном месте"), почему по ним нет такого негатива как по этому комплексу?
Отсюда и вывод что в основном пишут либо нищие-фантазеры, которые упорно верят что есть за цену до 10млн квартиры в новом доме прям у метро и леса и чтобы не больше 3 квартир на этаж, да в приличном районе, либо отзывы покупные.
Нельсон
02.05.2017
Найти что-то очевидно хуже Оранжа надо сильно постараться. По-моему, здесь как раз можно почитать реальное мнение покупателей, которые стараются предостеречь остальных
Юлия
18.04.2017
Достоинства:
Метро
Недостатки:
Капотня,
Москвичи, сами живём в Люблино, вблизи ТЦ Москва и Капотни. Запах: периодически, раз в месяц, особенно в ночь. При этом работая на Новых Черемушках запах днём доходит и до того района, при этом у нас не пахнет. Как ветер дунет ). В доме куча китайцев, все площадки детские в основном с китайскими детьми, НО они всегда помогают выкатить коляску, здороваются, детям не разрешают обижать других детей, вот они мне больше по душе, чем, простите, других национальностей.
Дома в Котельниках не только для приезжих. Сама родом из Кузьминок, большинство знакомых молодых семей переезжали в Котельники и жили в 38 кВ м втроём с маленьким ребёнком.
Здесь писали про двушку за 5-6 млн на вторичке: знакомые в Котельниках купили как раз такую в 9 этажке, при ремонте выяснилось, что куча клопов и тараканов.
Квартира на первое время, и то только та сторона, что с выходом на лес, а не на шоссе.
Кстати, знакомые москвичи с детьми взяли в Белых Росах, так что русские там тоже есть ).
Дома в Котельниках не только для приезжих. Сама родом из Кузьминок, большинство знакомых молодых семей переезжали в Котельники и жили в 38 кВ м втроём с маленьким ребёнком.
Здесь писали про двушку за 5-6 млн на вторичке: знакомые в Котельниках купили как раз такую в 9 этажке, при ремонте выяснилось, что куча клопов и тараканов.
Квартира на первое время, и то только та сторона, что с выходом на лес, а не на шоссе.
Кстати, знакомые москвичи с детьми взяли в Белых Росах, так что русские там тоже есть ).
В\Вячеслав
27.04.2017
А где решили?
Julia
28.04.2017
Вот только Белые Росы уж точно не вариант, тот еще долгострой от безответственного застройщика. Они уже энное количество раз умудрились все сроки и обещания нарушить
Klv
19.05.2017
Ага, что не мешает им по-прежнему рекламировать свои квартиры и втюхивать их наивным приезжим, не понимающим, что тупо потеряют деньги, и что покупают голимый долгострой
Сергей
19.05.2017
Я взвесил все за и против и вложился в Белые Росы. Просто потому что достроить то они достоят, никуда не денутся по ДДУ, даже если застройщик поменяется. Но бизнес-класс с таким офигенским местоположением я за такие деньги ещё вряд ли найду, поживу пока за городом, аренда не давит.
Aricet
22.08.2017
блин...ну Вы рисковый человек!))) о них весь инет трубит, полтора года уже просрочка, в квартиру пускают за мзду и тд и тп...тогда б лучше здесь взять - минусов мильен, но хоть строят.
Дмитрий
11.04.2017
Случайно зашел... Это не сайт, а рассадник заказных отзывов от конкурентов ПИКа... Я, как купивший квартиру, могу с уверенностью сказать, что у ПИКа все на высоте! И многое, что тут пишут - чистая ложь! И ДДУ есть, и цены на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте в открытом доступе и любая подробнейшая информация в офисе, и адекватное обслуживание. А админы сайта хоть бы удаляли подозрительные комментарии, а то противно сюда еще раз заходить - сайт абсолютно неадекватный. Даже по неверной информации о ЖК.
Аня
13.04.2017
Видимо, вы читаете старые отзывы, тема того, что нет ДДУ была закрыта ещё год назад вместе с его получением. Сейчас речь идёт о качестве и контингенте.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
