Микрорайон Левобережный

Достоинства: В ЖК Левобережный я приехал не в пасмурный день, было прохладно, когда я подошел непосредственно к строящемуся дому, меня начал валить с ног пронизывающий ветер, я так понял, что здесь такая роза ветров - в части двора спокойно, а рядом со стройкой аномалия природы. Не думаю, что это можно списать на стройку, но на тротуарах и в траве было много мусора, как будто я оказался в городе Братск Иркутской области - там на весь город было всего несколько десятков мусорных бачков и местные жители не особо заморачивались о последствиях - они просто бросали любой мусор под ноги. Меня очень удивило, что здесь происходит также, возможно, после окончания строительных работ все придет в норму.
По пути от платформы электрички Левобережная я обратил внимание, что на стихийных стоянках сосредоточено около 300-400 авто, которые местные жильцы бросают по утрам, уезжая в Москву на заработки. А так как Библиотечная улица это улица в 2 полосы, на которой кучкуются еще около 20 маршруток и 10 автобусов на конечной, каждый вечер местные жители имеют выбор - или стоять в пробке после 25 минут в электричке, или идти пешком около 20 минут по узкому тротуару до дома - незавидная перспектива, особенно зимой, когда люди падают на льду прямо под колеса авто. Меня чуть-чуть зацепила зеркалом Газель, хорошо, что она ехала не более 40 км/час. И готовьтесь к постоянным пробкам у ТЦ Гранд на Ленинградке - здесь круглый год еле едут все, а в сторону Москвы вам придется постоять каждое утро еще до выезда на Ленинрадку. Сам дом представляет из себя обычную панель улучшенной конструкции- внутри утеплитель, расцветка в основном серая, с прямоугольниками синего, красного, желтого цвета. Плюсом является то, что строится школа более чем на 1000 детей, ввод планируется в конце 2018 года. Рядом с ней уже работает муниципальная школа, так что детям далеко ходить не придется.

Недостатки: МИНУСЫ: Готовьтесь к тому, что через 10-15 лет у вас начнутся теплопотери и сквозняки от того, что стыки между плитами заделываются часто спустя рукава - я видел это своими глазами в ЖК Митино Парк, ЖК Новокуркино - качество отделки оставляет желать лучшего. И обязательно не соглашайтесь принять на словах квартиру от застройщика с недоделками, которые устно вам пообещают устранить. Мои друзья в такой же ситуации - ждут уже 4й месяц, когда им заменят один из стеклопакетов и заделают дырки, через которые сейчас поступает морозный воздух. Не знаю, насколько это правда, что скоро построят крематорий, откуда будут приноситься запахи, но от одной только этой мысли мне уже хочется уехать подальше. Квартир в продаже осталось немного - однушки от 4,5 млн со скидкой, трешки от 7 миллионов.
Насаждения на территории не произвели впечатления - чахлые стволы малорослых березок, половина из которых обгрызена собаками. Половине жильцов корпуса 16к2 придется круглый год дышать смогом от платной дороги в 200 метрах. Насаждения деревьев в 400-500 метрах жителям не помогут. Высота потолков около 2,8 метров, окна здесь эконом-класса, готовьтесь к замене через 4-5 лет части фурнитуры и поворотным механизмов. Ипотека доступна по ставкам от 7,4 годовых на 7 лет для зарплатных клиентов Сбербанка.

Вывод: ставлю 3 из 10 баллов, потому что не за что.

Приглянулся этот микрорайон, почитала отзывы и что-то расхотелось покупать здесь квартиру. Проблема с парковками есть везде в общем то, но запланированная постройка крематория и асфальтовый завод по-близости нас не устроит, с нашей аллергией это совсем не вариант.

Достоинства: Красивые дома

Недостатки: очень плотная застройка

Дворы - не развернуться, инфраструктура хилая - очень мало магазинов, для детей не предусмотрены современные площадки.

Домов построили много, изменив изначальный план застройки, а о инфраструктуре подумать забыли. Социалки всем не хватит, уверена в этом. В Левобережном, если там дополнительно не строить, всего одна поликлиника, по паре школ и садов, да магазинов даже не так уж и много. А застройщик пока что не беспокоится об этом, отстраивает новые корпуса да денежки с покупателей собирает.