ЖК Аннино парк
Описание проекта
ЖК «Аннино парк» находится на юге Москвы, в районе Южное Чертаново. Комплекс состоит из нескольких монолитных корпусов и надземного паркинга на 300 машиномест. Первые этажи домов займут коммерческие помещения — магазины и предприятия сферы услуг.
В шаговой доступности от комплекса находятся детский сад, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс. Поблизости также расположены крупные лесопарковые зоны — Аннинский и Битцевский лесопарки. Последний является вторым по величине лесным массивом Москвы, занимающим площадь в 2208,4 га. На его территории расположено несколько усадеб 18 и 19 веков — «Ясенево», «Знаменское-Садки» и «Узкое», реки Городня и Чертановка, несколько небольших водоемов и детских игровых комплексов. В северной части парка проложена велодорожка, а зимой прокладываются лыжные трассы.
ЖК расположен в пешей доступности от станции метро «Аннино» и ж/д станции «Красный Строитель». Автомобилисты смогут воспользоваться выездами на Варшавское шоссе и МКАД.
Стоимость квартир от 4 093 810 до 19 294 990 рублей.
Как добраться
На общественном транспорте:Шаговая доступность от станции метро «Аннино» и ж/д станции «Красный Строитель».
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Марина
28.08.2018
Отдавать такие деньги за коробку без инфраструктуры по соседству с ж\д вокзалом - не из лучших перспектива( В том же самом "Лесопарковом" ценник ниже и квартиры намного выигрышнее по многим параметрам.
Андрей
07.08.2018
Районы застраивают - это факт, только проблема в том, что качеством постройки похвастать могут далеко не все. Дома которые строит ПИК можно приводить целую вечность в пример - в Грин Парке после дождя изнутри все поплыло и начало "таять", жители готовят иски в суд. По другим новостройкам тоже были похожие истории - то при испытаниях все плывет, то еще как.
Дмитрий
24.05.2018
Наблюдаю за стройкой со стороны, идет полным ходом, у нас квартира в 1 строении и там уже всё почти завершается. Район этот знаю с детства, тут придраться не к чему инфраструктура развита, есть всё, так еще и Колумбус на пражке открыли, всё в шаговой доступности. Главный плюс это близость к метро, 3 минуты и низ ветки, с утра едешь в час пик – вагоны не забиты, возвращаешься и опять же всё в норме. За стройматериалами будем гонять на каширский скорее всего, тут совсем рядом.
Кристина
23.04.2018
Никогда б не подумала на самом деле, что через н-ное количество времени на юге Москвы будет какое-то развитие. Сейчас уже этот район неузнаваемый стал какой-то. Просто если раньше, эта местность чисто для рабочих была, то сейчас здесь уже все для среднего класса образовалось. То есть в округе и школы, и детские сады, большущий тц коламбус, кинотеатр, кафешки, перечислять можно долго. Фактически окраины города уже давно со столицей интегрировались
Людмила
26.03.2018
Думаем об этом жк, потому что наконец-то нас ничего не раздражает. Ни назойливые сорудники, ни дурацкое расположение в глуши. Метро рядом, закупиться тоже есть где. Тот же columbus поблизости.
Карина
22.03.2018
Район реально меняется, причем в явно лучшую сторону. Здесь и парк битцевский, кинотеатр, еще и коламбус не так далеко. Вкус у всех разный, но как по мне так лучше в Аннино и в своей новой квартире, чем в каком-нибудь убитом просто в доску старом доме.
Михаил
26.02.2018
Жили в Подольске в однушке, когда родился второй ребёнок задумались всерьёз о новой квартире. Хотелось найти что-то в этом направлении, поскольку летом живем на даче. Рассматривали разные жк, видный город вроде ничего, но с инфраструктурой беда, вообще ничего нет. Остановились на жк Аннино Парк, там всё-таки как-то поинтереснее. Порадовало, что большинство планировок с болшой кухней, сами комнаты тоже нормального метража.
Гоша
31.01.2018
Что уж говорить, 5 минут пешком - это заманчиво. По остальным моментам тоже в целом нормально. Перво-наперво, у застройщика нет всяких долго, так что всякие сюрпризы вроде банкротства или "деньги закончились" меня не коснётся. Из удобств тут паркинг, с дорогами проблему и всякого по мелочи достаточно: магазинов, несколько даже крупных тц есть неподалёку. На сайте написано, что ещё какие-то отдельные кладовки предусмотрены для жителей. И самое наверное основное то, что мне всё это дело по карману, а то когда лишних миллионов нет под подушкой, то поиски доступного жилья могут затянуться)
Ангелина
29.12.2017
Я как человек, который большую часть своей жизни провел в пробках, добираяь из мытищ в аннино, уже давно мечтаю о покупке квартиры на юге Москвы. Начала я тут активный поиск жк. Как-то пока не очень радостно. Была в суханово парке. Там какой-то дурацкий подъехд к комплексу вообще, я замучилась, пока к ним добиралась. Еще и лэп рядом проходит. Это никуда не годится конечно. Пока на первом месте из всех жк у меня ПИК. У них очень приятный дизайн, модный такой. Парковка есть большая, на триста мест и выезд на варшавку очень удобный. У меня сын в университет ездит на метро, я посмотрела там буквально пять минут пешком до аннино, так что он рад будет. Торговых центров не мало, что очень неплохо. Через дорогу кинотеатр, мне как киноману уж очень это льстит. Сыни спортом активно занимается. Насколько я поняла, там какая-то классная спортивная школа есть. Думаю, что остановлюсь на этом жк
Артём
29.11.2017
Добрый день! Недавно ездил в офис продаж: очень удобно – триста метров от метро, можно посмотреть подробный проспект, узнать о дополнительных опциях, девушка-менеджер разговаривала очень учтиво и не спеша. Потом прошёлся па паркам. Природа живая, мусора на дорогах нет, всё чистенько. Зашёл ещё на Варшавское шоссе 141, тот же застройщик. Хорошие зоны отдыха и детские площадки – можно будет приходить сюда на прогулки. В целом, район хорошо благоустроен, есть большой ТЦ с кинотеатром, Макдональдс и Юлмарт сбоку от дома в 350 м. Поликлиника, много детских садов, химчистки. Здесь и леса есть - значит, не всё так плохо. Ну и цена очень приятная, конечно. Вот только хотел поинтересоваться у сообщества: не знаете, все ли вносят этот платёж в 20 тыс. за оформление сделки или можно его как-то обойти?
Александр
01.12.2017
вносят 30 тысяч за оформление ДДУ по квартире и 15 тыс. если покупаете кладовку
Марина
29.11.2017
Подскажите, каие сроки начала продаж парковки сейчас обозначают?
Александр
01.12.2017
Про весну говорят, сейчас вроде паркинг решили увеличить. судя по слухам.
Пётр
29.11.2017
Достоинства:
расположение, свободная планировка, цена-качество, развитый район
Недостатки:
существенных не увидел
Склоняюсь к двушке с видом на Битцевский парк. Нравится близость к метро и то, что это нестандартная коробка, дома расширяются кверху и выглядят очень по-европейски: и снаружи, и внутри. Под кирпичем – утеплитель, и ещё один керамический блок, окна с двухкамерными стеклопакетами, которые будут уменьшать потерю тепла. В офисе продаж сказали, что исходный материал KBE, это надёжный хороший пластик. Квартиры с огромными кухнями, без отделки, но с гидроизоляцией и намеченными контурами планировки – можно делать всё, что хочешь. Балкона нет, но мне он особо и не нужен: я не курю, а подышать воздухом можно и из окна. Материалы для ремонта на Каширском дворе – через 1 остановку на автобусе. Прямо за МКАДом много продуктовых магазинов, ну или можно доехать до ТЦ Columbus, который расположен в двух остановках метро.Буду рад познакомиться с будущими соседями. Если кому-то нужна помощь с отделкой, обращайтесь.
Александр
01.12.2017
Как я понял, утеплитель между керамоблоком и клинкерным кирпичом не кладут, утеплитель в Аннино парк кладется на монолитную перегородку с торцевой части здания, потому что там нет керамоблоков, а поризованнный керамоблок вроде как энергоэффективный. Толстые перегородки в квартирах несущие и как я понял свободная планировка в комнатах не особо получится.
В плане остального всё верно, я из первого корпуса и тоже брал с видом на лес, там закат клёво лицезреть.
В плане остального всё верно, я из первого корпуса и тоже брал с видом на лес, там закат клёво лицезреть.
Анна
29.11.2017
Всю свою жизнь прожили в Подольске, каждый день сначала на электричке, потом на метро и так далее... Да и подмосковные школы, мягко говоря не очень... В общем, копили с мужем на квартиру в Москве, постояно смотрели предложения. А тут Артём (муж мой), возвращается с работы и говорит: нашёл. В общем, не далеко от его новой работы (он у меня спортивный тренер боевых искусств) строят новые дома, в Аннино. Говорит - лучше места не найти. К метро близко, вокруг шикарные школы, а мужу вообще до работы пешком дойти. Кинотеатр рядом! Вы не поверете, но для нас поход в кино почти как день рождение - раньше не удобный был в Подольске, мы всегда в Москву ездели, а это ж такое событие: пока нарядишься, пока Пробку отстоишь, пока на сеанс опаздаешь и потом обратно, домой, в темноте... Так рады. А то из-за мужиного перевода смотрели Видный город и Суханово парк, но это же не Москва, до метро всё равно добираться, не хотелось менять шило на мыло, да её деньги за это платить. Так что семейный совет Юшковых постановил: переезжаем в Аннино парк! Сын в новую школу пойдет, очень он этого ждет. И мне хорошо: магазины, парикмахерская-маникюр — все рядом, можно успеть до или после работы забежать.
Саша
27.09.2017
Ребят, увидел статью о том, что у пика очень большой долг в 45 млрд сейчас, причем компания работает в убыток уже продолжительное время, кстати кто-то писал про не невыплаченные дивиденды акционерам, думаю это связано с этим неприятным фактом. А тут стройка недавно только началась. Я вот и думаю не опасно ли вкладываться в их новостройки
Антон
05.10.2017
Зачем вы читаете всякую заказуху? Поспрашивайте лучше тех, кто покупает и живет в домах ПИКа.
Саша
11.10.2017
Почему заказуху? На новостном портале РБК думаю не врут! Как раз таки тем, кто живет уже все равно, они квартиры получили. А у меня кровнозаработанные 7 миллионов, которые я копил несколько лет, остаться без денег и без квартиры будет ооочень обидно, учитывая, что долгое время во всем себе отказывал.
damka
27.08.2017
единственное что напрягает:срок сдачи в необозримом будущем.... боюсь что очередной кризис заморозит стройки и плакали наши денежки....
Алекс
28.08.2017
Темпы строительства на данном участке очень быстрые, всё ок будет
Антон
05.10.2017
Любая новостройка - риск. Но ПИК - признан одним из самые надежный по Москве застройщиков.
Рита
28.07.2017
мдааа в плане экологии местечко совсем не вариант(((
мудрый
13.07.2017
Вот интересно ,Артем, какую сумму денег вам платит ПИК за ваши отзывы?
Артем
30.07.2017
Дурак что ли? Мне платит моя ИТ-компания в бакса за софт. А в ПИКу я плачу, покупая у них жильё.
Людмила Паршина
21.06.2017
Странное название "Анино Парк", но парком там и не пахнет,близко и Варшавка, МКАД, жд, еще и промка, ну прям все в одном месте собрано. Ну если в Москве не осталось нормальных мест под строительство, тогда надо брать другим, и вот почему же на такой большой жк планируют паркинг всего на 300 машин, а куда остальным девать свои авто?! Так много нюансов, неужели забили на все и просто тупо строят не думая. Раньше по другому относилась компании ПИК, сейчас что-то расстроили. Даже не знаю теперь как выбирать застройщиков, неужели никто нормально не строит?
Дима
07.07.2017
Ну почему же нормально никто не строит? Просто ПИК все свои ЖК возводит явно эконом-класса, соответсвенно и качество такое, единственное цены совсем не как эконом, учитывая территориальное расположение, но Мосвка, ничего не поделаешь. За Мкадом цены уже будут в два раза ниже, сравнить даже с тем же ЖК Римским в Развилке, разница в цене колоссальная.
Колян
19.07.2017
интересное сравнение
Сергей Шонин
24.07.2017
самое печальное, что жк заявлены как комфорт, только потом то плитка отваливается, то потолки текут. Территория не огороженная, охраны нет, так какой же это комфорт тогда...
Александр
25.07.2017
Интересно, причем тут плитка, если фасад из кирпича? Метро в пешей доступности, дома внутри МКАДа, метро рядом, планировки явно не эконом класса, монолит.
Александр
25.07.2017
Вот муравейник ВШ141, это да, экономкласс.
Олесик
21.05.2017
Я так понимаю, детский сад строить не будут? нужно будет пользоваться теми, что находятся в районе? Переживаю, что нас не примут в ближайший садик, потому что везде проблемы с местами. Нигде не нашла инфу про строительство объектов инфраструктуры(
Рома
31.05.2017
Поэтому и нашли, новых дет садов и школ не будет, если только искать в окрестностях, но вы правы везде есть проблемы с местами, а тут еще один ЖК построят, понятно какая будет нагрузка на детские учреждения. У меня двое детей, мне вообще получается нерационально тут квартиру брать, хотя вроде сам комплекс ничего.
Алла
21.06.2017
Там школы не будет, а детский сад сделают на территории, но в последней очереди конечно же. И почему не строит никто для первой очереди инфру, че не люди что ли первые заселяются?
Рома
26.06.2017
Ну почему не строят? просто здесь почему-то это не продумано, в других комплексах по умному делается, сдается с первой очередью часть соц объектов, если они запланированы. Знаю, что сейчас строится один комплекс, там на территории будет 5 садов и 1 школа, так вот с первой очередью будет сдан 1 сад, не помню как называется жк что-то с Римом связано, но не суть. Я к тому, что есть застройщики, которые и о 1 очереди все обустраивают. Может здесь просто экономически не выгодно строить сад сразу.
Сергей Шонин
07.07.2017
Я кажется понял о каком комплексе вы говорите, тот который ап квартал Филиппова?
Рома
18.07.2017
Да, о нем. Я понимаю, что там другой формат комплекса, гораздо больше квартир, но как-то все лучше предусмотрено в плане инфраструктуры
Рома
19.07.2017
И цены там более низкие, чем в Анино
Сергей Шонин
24.07.2017
Может быть и так, зато находится он не в Москве же уже, а в МО, поэтому и цены более приемлемые. Мне понравилось, что его строят как колизей
Fas
11.08.2017
а что за строительная компания строит этот Римский? а то зашел про Анино почитать, а тут прям дискуссия)
Рома
14.08.2017
ФСК "Лидер" строит. Так давайте присоединяйтесь к дискуссии, интереснее сравнивать разные мнения
Fas
18.08.2017
да я как-то особо не в теме, мне кажется, я сначала кроме Анино больше ни на что другое и не смотрел, мне главное чтобы метро рядом было, ценник адекватный и расположение более менее удачное. И почем квартиры у ФСК нынче?
Рома
22.08.2017
не знаю как в других ЖК у них, не интересовался, знаю только, что в Римском от 90 за м.
Kokos
27.09.2017
Я тоже уже посмотрел и цены и расположение, спасибо! Цены конечно привлекательные, но учитывая, что это за мкадом находится, то ничего удивительного. Хотя, ЖК там интересный, круто придумали к постройкой домов в виде Колизея. Кстати, посмотрел по карте, метро там тоже недалеко.
Сергей Шонин
30.09.2017
цены за такой формат вообще адекватные, большая двухуровневая квартира по цене стандартной двушки в Анино Парке. Я даже сначала не поверил, думала рекламой только заманивают. Сейчас я смотрю двухуровневые квартиры стали популярны)
Рома
01.10.2017
А там есть двухуровневые? а почем если не секрет? Когда я интересовался еще не было в продаже
Павел
10.10.2017
да я уже и не помню точно, я обратил внимание только на то, что цены для двухуровневых вполне приемлемые, вроде я видел там двушку за 6,2млн. Жаль, что в Анино Парке нет таких двухуровневых
Рома
18.10.2017
Вы тоже уже цены видели, странно почему это прошло мимо меня. За 6.2 млн двухуровневая двушка? Вы ничего не перепутали, как-то нереально. Обычно такие квартиры гораздо дешевле. Вы имеете ввиду тоже ап римский?
Олесик
27.06.2017
ну ладно сад хотя бы построят, а школу, поликлинику? это же не маленький жк строится, придется ходить в соседние районы, а там итак наверное очереди( Хотя я слышала, что иногда ПИК не строит и то что запланировал
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
