ЖК Green Park

Слава богу получили ключи, хотя недоделок там столько, что на их исправление уйдет немало средств. Теперь столкнулись со следующей проблемой - ук пика. Тарифы странные, ничего не понятно, поставщики услуг только те, которые хочет видеть пик. Интернет провайдеров не пускают, только свое доверенное лицо, у которого высокие тарифы и технологии прошлого века. Думаем писать в антимонопольную службу.

Добрый день, моя квартира находится в 1 сек. (с отделкой). Квартиру должны были сдать 31 января 2018 г. Далее "ПИК" включили "умных застройщиков" и в одностороннем порядке перенесли срок сдачи объекта на 31 марта. Но и в этот срок господа не смогли ничего подготовить))) Сменив кучу подрядчиков: таджики, узбеки, армяне, украинцы... компания застройщик толком ничего не добилась. 01 апреля позвонили и пригласили на приёмку квартиры. Ну не буду описывать всего ужаса, который творился там. Начиная с раздолбанного входа в здание, не работающего лифта, пожарных рукавов, системы пожаротушения, строительного мусора в местах общего пользования. В самой квартире криво подклеены обои, ламинат весь царапанный и уложен неровно с нарушением технологий, окна поцарапаны, створки оконные тоже, на отливах с внешней части какие-то масляные разводы, система пож.безопасности не работает, вентиляция не работает, двери это вообще отдельная песня))))) Они неровно установлены, декоративные части выпадают, ручки плохо регулируются. 30 апреля приехал повторно....Ещё маленькая приятная вещь-господа из Средней Азии курили в моём туалете (бычки лежали по всей ванной), ну и справляли туда свою нужду. В общем не принял квартиру, накатал претензий на 5 листов, менеджер зафиксировал. Предложили подписать дефектовый акт в котором фигурировала фраза "Приобретатель, считает помещение пригодным для дальнейшей эксплуатации и проживания". Я смеялся до слёз, в офисе было ещё пару клиентов, которые были уже готовы подписать акт не прочитав его, но увидев мою реакцию передумали. Менеджер позвал старшего менеджера, далее они звонили в юр. отдел. В общем степень не понимания того, что они делают достигла наивысшей точки. Дефектовый акт не подписал. Позже он сказали, что уже устраняют недоделки, несмотря на то. что акт я не подписал. Приезжал на объект 16 мая, 15 мая позвонил мне старший менеджер, чтобы разрешить "проблемную" ситуацию. Оказался очень адекватным человеком, вызвал подрядчика, прошлись по квартире. Я показал все недоделки и нарушения. Кроме окон за 16 дней компания "ПИК" никаких элементов не поменяла, работ тоже никаких не произвела. Даже грязь не убрали и пол не помыли. При этом я им писал 3 заказных письма с просьбой сообщить, когда работы будут завершены? Никто мне на них не ответил, звонил в "ПИК", письма они получили, им присвоены номера. Сделал запрос, чтобы мне выдали копию планировочных решений (расскажу маленькую хитрость-в квартирах с отделкой, где кухня совмещена с гостиной стена сделана из гипсокартона, что скрыть неровность стены. Кухонные ящики на ней держатся не смогут, доказано 3 замерщиками кухонь. Делайте за свой счёт, выравниваете стены, шпаклюйте, выкладывайте пазагребневые кирпичи и у вас кухня)-тоже не предоставили док-ов. Менеджер сказал, что руководству компании на эту ситуацию, ну немного на....ть. Он пытается до них донести серьёзность ситуации, но реакция не всегда правильная, а главная эффективная. Как же не стыдно вызывать людей на осмотр такой квартиры. ПИК-это просто позор. В офисе улышал от одного жильца, что он принял квартиру с отделкой, начал ставить мебель, а у него из под ламината пошла вода)))) Не выдержав этого маразма я уехал на работу. Вечером мне начал названивать прораб с вопросами, какие именно косяки из акта я считаю главными. Где он находят этих подрядчиков я не знаю, но ребята с клиентами явно не общались. Объяснил, что не приму квартиру, когда они не приведут её в нормальное санитарное состояние, а также устранят все замечания. На другой стороне трубки человек явно не понял, чем я недоволен. Писал в Прокуратуру, Мэрию Москвы, Госстройнадзор, управу района-одни отписки. Написал исковое заявление, пойду на следующей неделе в Пресненский суд Кстати, если вы так интересуетесь 3 блоком, то вот для вас инфа, думаю будет полезной. Ещё месяц назад будучи на стройке обратил внимание на кладку, которая оставляла желать лучшего. И вот уже в офисе менеджер подтвердил, что кладку не приняли, с подрядчиком отношения решили разорвать и не только по Грин парку. Новый подрядчик, тот же, что и 4,5 блоков сейчас. Название пока не афишируют. Работы возобновятся со слов менеджера с июня. Старую кладку вроде как будут разбирать, не представляю себе это, честно говоря. Больше всего повезло 7,8 секция к ним Рск77 свои «руки» не успели приложить. Так что о качестве тут пока что можно даже не заикаться... увы.

А сотовый интернет можно использовать? Сигнал хороший?

Полностью подтверждаю. ПИК - это одна сплошная халтура при красивой мине на лице. Вся стена, где надо вешать кухню - из гипсокартона, ничего повесить невозможно. Выдоотведение выведено слишком высоко - надо переделывать. Счетчики повещены слишком высоко - надо опускать вниз, врезаться в стояк, иначе ничего не повесишь. Потолок провисает от любого открытия окна. Тысячу раз пожалел, что связался с квартирой с отделкой от ПИК.

Явно проплаченный отзыв от менеджера ПИКа.
Между прочим, сам ГринПарк строится на месте бывшей промзоны, это просто так, на минуточку.
И касаемо примеров апартаментов, то вообще не понимаю, как их можно сравнивать с жильём, тем более долгостройную Березовую аллею, где стройка уже почти полгода стоит на месте и не думает оживать.
Касаемо Life Ботанического сада и Silverа, то те проекты лучше ГП, были бы деньги, то не думая взяла бы там, в ГП купила только из-за нехватки средств на лучшую локацию.
При это Евдоким почему-то не пишет, с какими проблемами столкнулись дольщики при получении своих квартир в нашем ЖК и сколько тут косяков всплыло... если коротко, то качество очень плохое, кучу замечаний оставила в акте приемки передачи.

Юлия, видимо ваш посыл про ДДУ и фраза: "Продажа осущеcтвляется сейчас по ДДУ, так что если слышите обратное, то это чистой воды выдумки" - относилась к моему отзывы с приемки ниже.
отвечу вам, в вашей фразе есть дельное добавление, а именно, слово "сейчас", к вашему сведению, ПИК продавал квартиры в ГринПарке на самом первой этапе продаж именно по договору ЖСК, и лишь спустя какое-то время перешел тут на продажи по ДДУ.
Поэтому у некоторых дольщиков, кто купил тут, действительно сделки проходили по ЖСК и ничего в этом странного нет, никаких выдумок. Это легко проверить и уточнить, в том числе в офисах продаж ПИК, ну или в сети в открытых источниках.
А вот ваши другие посылы, что мол "Метро находится недалеко от дома" - как-то странно, ибо до метро топать вдоль шумной, пыльной и слякотной трассы, где того и гляди машины окатят грязью вдоль узкой дорожки, по яндекс-картам 1,5 км (до первого блока) - я бы не сказал, что это недалеко от дома, в моём понимании пешая доступность метро - это вплоть до 1 км от дома, а тут каждый день точно туда и обратно не походишь, летом в сухую погоду ещё куда не шло, но зимой или просто в дождь и слякоть - точно нет, ибо до метро дойдешь уже весь в грязи.
И ещё забавна фраза про выезд на МКАД в 9 км - это вообще к чему? с таким же успехом можно сказать, что от Кремля нормальный выезд на МКАД в 20 км.
Да и в целом, ваш такой хвалебный отзыв меня наводит на подозрения в ангажированности к застройщику, т.к. на деле, после своей неудачной приемки (ниже написал) и составления в акте больше 100 замечаний - у меня есть четкое понимание, что застройщик тут явно допустил кучу огрехов и косяков, лично в этом убедился и репутация как раз вызывает некие сомнения. ПИК мало что делает, пока лично Гордееву в фейсбук не напишешь, мол как же так, покупал конфетку, а получил на выходе ... на палке.

Кстати да, ниже уже писали.
Это правда. Подземку затопило, большинство квартир тоже побывали в воде (мне повезло, моя нет), т.к. какой-то стояк прорвало. Подключали отопление называется...Руки бы поткручивать таким горе-строителям. Сушить все это и исправлять они будут еще очень долго. но это ещё не всё, оказывается уже и прорыв канализации был, кое-где запах был... скажу так "не айс". По инсайдерской информации (ей можно доверять на 100%) ПИК закрыл шоурум, именно из-за того, что произошел прорыв канализации в шоуруме, т.к. "строители" забросали его строительным мусором. жесть какая-то.

Толя, лучше бы сначала посмотрели как сдаются первые корпуса этого комплекса, а уже потом бы думали о покупке. Все-таки если они первые дома сдали с такими то нарушениями и таким плохим качеством, то это о многом говорит

Это комфорт, а не бизнес. Территория должна быть огорожена по проекту, установлено видеонаблюдение. Для меня отсутсвие балкона плюс. В 3 блоке есть балконы для желающих))

Это комфорт, а не бизнес. Территория должна быть огорожена по проекту, установлено видеонаблюдение. Для меня отсутсвие балкона плюс. В 3 блоке есть балконы для желающих))

Ну прежде чем писать следует изучить вопрос. А то как-то неловко читать эти глупости.

Я вам больше скажу,участвовал непосредственно в строительстве первого корпуса,качество материалов далеки от норм,во многих квартирах уже проступают следы плесени,металические проставки над окнами не обработаны антикорозийным средством в следствии чего проступают пятна ржавчины прямо через обои,я вам всем хочу сказать что строят этот дом непрофессионально

В говнопике только соловьём заливаться и умеют, но не строить жилые или какие-то другие дома я бы их не подпустил и близко. Им бы быть рекламным агенством: красиво расписывать и пилить бабло -- это всё что они умеют.