Достоинства:
В пешей доступности от метро (но не очень близко). Планировки хорошие. Цены доступные.
Недостатки:
Паркинг наземный и мест в нем мало. Огромные дома-муравейники по 10 квартир на этаже.
Жилой комплекс Римского-Корсакова это старший брат ЖК Полярная, 25, всё от тех же родителей – группы компаний ПИК. Несмотря на то, что дома здесь недорогие панельные и монолитные, в офисе продаж вас неизменно ждет теплый прием и уютная обстановка. Вы можете выпить 4 вида кофе, пообщаться с менеджером в переговорной или в зоне отдыха, ознакомиться с объектом на большом макете. Римского-Корсакова это комплекс комфорт-класса из восьми корпусов разной этажности. Корпус 1 и 2 уже находятся на стадии завершения строительства. Корпуса 3 и 4 – на стадии монтажа первого этажа. Корпус 5 – на этапе начала строительства. Все здания будут облицованы цветной плиткой, а на фасадах будут установлены корзины для кондиционеров. Работы планируют закончить в III квартале 2019 года. Самая маленькая квартира от застройщика – студия 21,5 кв. м. Ее стоимость с отделкой от 3,6 млн. рублей. Самая большая квартира – 3-комнатная, ее стоимость 11,5 млн. руб. Квартир на этаже будет много (до 10). Есть большие однушки (46 кв. м), можно подобрать такую в пределах 6,5 млн. руб. Во всех входных группах предусмотрены колясочные и зоны отдыха. Кладовые площадью от 2,5 до 6 кв. м будут находиться в подвальных помещениях. Высота потолков в кладовых – 2,3 метра. Стоимость 1 кв. м кладового помещения составит примерно 80 тыс. руб. И снова, раз у нас панельные дома, подземного паркинга не будет – будет построен наземный, но всего на 750 мест (цена 500 тыс. руб.). Балконов и лоджий тоже нет. Квартиры будут с готовым ремонтом. Свободной планировки соответственно нет. Потолки 2,8 метра. ЖК построит школу и детский сад, но откроются они только после сдачи второй очереди комплекса. Во дворах ситуация обстоит лучше. Проектирует их благоустройства разработан британским бюро. Дворы будут разделены на тематические зоны. В том числе будут и спортивные площадки. Территория комплекса не огорожена, но тем не менее будут реализованы «дворы без машин». Инфраструктура в районе Отрадное развита хорошо: вокруг много школ, детских садов, магазинов. Транспортная доступность также хорошая, если вы передвигаетесь на автомобиле. Если же вы ходите пешком до метро, вам придется обходить железную дорогу Экология не самая плохая, но хорошей тоже называть трудно: дома строятся в промзоне, рядом линии электропередач и гаражи. Не стоит забывать и про мусоросжигательный завод в паре километров от ЖК. Есть в пределах 1 км и очистные сооружения. Однако главным источником загрязнения воздуха в Москве является транспорт. Поэтому желательно, чтобы дома находились не ближе 500 метров от крупных дорог и шоссе. Данный комплекс располагается в 1000 метров от Алтуфьевского шоссе и это уже плюс. Другие менее нагруженные дороги – Хачатуряна, Дежнева – еще дальше. Еще нашла информацию, что уровень преступности в данном районе ниже среднего. В общем, север не так плох.