ЖК Бунинские луга

Достоинства: Застройщик

Недостатки: нет

Доверие застройщик вызывает, поэтому решили здесь купить

Достоинства: Стабильный застройщик, большой ухоженный двор, просторный подъезд, хорошее соотношение цена/качество

Недостатки: Сомнения пока насчёт количества парковочных мест

Первые корпуса уже введены в эксплуатацию. Когда ещё в офис-продаж, то осмотрелся там. Дома конечно выделяются, но меня внешний вид не особо интересует. Двор офигенный, площадка там детская очень необычная. Я такую даже не встречал нигде у нас тут. Хорошие входные группы, в подъездах всё аккуратно, пахнет краской, строй.материалами) Сами жители говорят, что шумоизоляция хорошая. На самом деле, впечатлений много, поэтому пару дней надо всё обдумать, но я больше склоняюсь к покупке

Начали уже передавать в 1.4/1 кладовки, записались на предварительную запись через телегу. Забавно, что даже пик ей пользуется. Говорят, напротив нашего корпуса поликлиника открылась, кто- нибудь был там? Поделитесь впечатлениями, а то вдруг что.

Новая Москва- это то, что нам сейчас по карману. Смотрели соседние комплексы, все таки смутило, что застройщики нам неизвестные. Сначала обратили внимание на соседний комплекс, который через дорогу находится, но там квартиры без отделки продаются. Увы, нам такое не подошло, хотя там и инфраструктура хорошая. Другие жк-застройщик нам неизвестный, малоэтажку не очень хотим. В лугах нас привлекло конечно разнообразие планировок, площадки для детей крутые, да и много зон отдыха для взрослых. Вообще раньше только в бизнес-классах были такие шикарные дворы. В округе в принципе многое есть, но для нас главное, что школу этой осенью уже откроют и с переездом ребенка сразу можно будет отдать туда, а не возить куда-то далеко.

Забавно читать про кладбище. Вы призраков боитесь или в чем прикол? Ну есть оно и есть, в 2х км, вы уверены, что в том месте где вы щас живете нет захоронений? Если люди хотят найти минусы, они его найдут, но аргументировать кладбищем это бред какой-то. ЖК почти готов, постоянно следил за ходом строительства как на сайте, так и проезжая мимо. В это плане конечно ПИК молодец, добавить нечего, я лично очень нервничал из-за сроков. У нас корпус 1.6/2 сдан уже, ключи получили и ждем старта продаж кладовых. Для тех кто сомневается над покупкой – сходите в шоу-румы, нам очень помогло в принятии решения.

Кладбище находится в 2 км от нас, видеть мы его не видим, зомби не беспокоят)) а если серьезно, нам очень здесь нравится, милые, аккуратные дворики, яркие подъезды, все как-то цевилизованно, современно, организованно. Кто в гости приходил к нам, все были в восторге, и от жк, и от того, что мы такие молодцы наконец-то купили свое жилье. Наши друзья, молодая пара, тоже теперь приглядываются к району и к комплексу, так как тут в принципе есть и магазины, и аптеки, и мастерская, и детские сад и школа, которые в 18 году введут в эксплуатацию.

Типичная ПИКовсая застройка с полным отсутствием вкуса, планировки и дома однотипные, благоустройство двора так себе на троечку, а вот стоимость не стесняются завышать. Расположение ЖК далеко не самое привлекательное, но это еще на любителя, а вот по качеству.... дома оставляют желать лучшего... Я как-то снимал квартиру в ПИКомском доме который преподносили как комфорт класс и был в курсе всех разговоров соседей, такой слышимости я нигде не встречал. Тем кто сомневается предлагаю самим в этом убедиться

Квартира очень симпатичная, про окна правда – большие и светлые, утром, когда светит солнце особенно приятно) На работу сразу легче вставать. У нас тут детские площадки и в целом атмосфера приятная. Прихожу домой и не нарадуюсь. ЧТо немало важно, у нас всё было без нервотрёпок.ког ЕСли надумаем да-нибудь расширяться, то брать будем только у ГК ПИК

Прочитал все негативные отзывы, посмеялся... В основном все боятся покойников, не представляют жизни без балконов и не хотят дольше 5 минут топать до метро.
Живу в Южном Бутово с 2004 года. Снимал квартиру. Когда встал вопрос о покупке жилья, никакие районы более не рассматривал, потому что преимущественных факторов в Бутово в разы больше. Экология, пруды парковые зоны (в этом году город делает полную реконструкцию парковых зон по всему Южному Бутово,кстпти), обещают 2-й Парк Горького), обилие садов и школ (в каждом дворе минимум по одному и по одной, когда родился ребенок, мы ни в каких очередях в сад не стояли, пришли и нам дали место), инфраструктура вся. Летом-велосипеды,шашлыки на всех полянках, купание в прудах. Зимой-горки,лыжи в лесах.
Теперь про Бунинские Луга, где,собственно я и покупаю квартиру. Не так давно ,а именно после того как Москва решила официально разрастись в ТИНАО, Бутово стало быстро разрастаться новостройками. Причем, в очень неожиданных иестах-деревнях,полях и пустырях. Основные ЖК:Новое Бутово, Бунинский, Бутовские аллеи, Эталон-Сити, Бунинские Луга, Столичные поляны. Согласитесь,есть из чего выбрать. Построились и строятся все ЖК достаточно быстро, и я,честно говоря, с удивлением наблюдаю,как из ничего развивается ЧТО-ТО! И уже в голову не приходят выражения про Бутово типа "ж..а мира, е..еня" и прочее. ТРЦ, моллы и прочие блага цивилизации кругом.
Теперь,собственно, вкратце о всех ЖК и их преимуществах/недостатках на мой взгляд,как проживающего в Южном Бутово.
ЖК Новое Бутово. Монолит кирпич. Типовые дома. Сдаются без отделки. Планировки стандартные.Благоустройство дворов стандартное. Парковки во дворах. Рядом Бутово молл. До метро Бунинские аллеи ходят автобусы,маршрутки. За ЖК сразу аэродром Остафьево.
ЖК Бунинский. Строил Пик. Ближайшие к метро Бунинские аллеи новостройки. Панельные дома, стандартные планировки, школа на весь ЖК одна, сад тоже. Парковки во дворах. Инфраструктура нормальная. Сетевые и пр.магазины.
ЖК Бутовские аллеи. Он за спиной Бунинского.Привлекли меня сначала своей уникальностью малоэтажной застройки. Закрытый территориальный комплекс. Квартиры сдаются без отделки. Планировки разные,но площади квартир в целом небольшие. Парковки во дворах. Инфраструктура убогая,нужно идти в соседний Бунинский или ехать ещё куда. У меня создалось ощущение какой-то заброшенности,непричесанности и несуразности этого ЖК. Изгой,в общем. А ценник на квартиры немаленький.
ЖК Эталон-Сити. Помпезно заявленный проект с претензией на уникальность. Находится между Северным и Южным Бутово. Квартиры сдаются без отделки. Цены сначала были ппц. Планировки квартир заявлялись какими-то улучшенными. По факту практически стандартные. Цены потом спустились практически до реальных. Но все равно высокие,видимо из-за уникальности проекта и близости от метро Скобелевская. Школа планируется одна,сад один.
ЖК Столичные поляны. Пик. Рядом с Эталон-сити.Тип домов как в Бунинские лугах, планировки квартир тоже. Ценник на квартиры выше,чем в Лугах. Обусловлено близостью к метро Скобелевская.
Это,по словам застройщиков Эталона и Пика-определяющее преимущество этих ЖК.
Ну и непосредственно Бунинские Луга. Выбрал его. Почему?
Школы,сады. Инфраструктура. Транспортная составляющая отличная: можно дойти/доехать до метро Бунинские аллеи,или в другую сторону доехать до Калужки , Теплый стан,Ясенево. И эти страдания,что метро далеко,мне непонятны. Хорошо,что оно не во дворе и не на соседней улице! В двух остановках строится метро Старопотаповская,которая будет соединять Юго-Западная ветку. И хорошо,что в двух остановках,а не рядом!
Меня смешат страдания про отсутствие балконов! Ну,уважаемые расеяне! Оставьте вы уже эти стереотипы о крайней необходимости этих хламо-грязе-пылесборников! Покурить,велик хранить, борщ охладить... Нафиг он не нужен этот балкон! Реально, только утепляй,мой и разгребай его всю жизнь. Мне он нафиг не нужен! Опять же,для хранения сезонных и прочих вещей на -1 этаже каждого корпуса Пик предлагает кладовые комнаты. Цены 200-350 тыс. Я обязательно куплю.
Кладбище. Ну смешно опять. Оно,во-первых в стороне через дорогу. Больше ничего про кладбище говорить не хочу.
Несомненные плюсы-дворы. Без машин. Подъезды на уровне земли. Цены адекватные. Планировки любые. Отделка нейтральная.
В общем, негативно пишут только те,кто в Бутово не жил,не был и не знает каково здесь. И правильно. Не приезжайте!)

Квартиру купил в строящемся доме, видел уже построенные, и это стало лучшей рекламой для меня. Понравились и подъезд, и квартира в них. Осмотренная квартира за счет больших окон очень светлая, а в наших широтах это немаловажный фактор, который влияет на здоровье. Я специально приехал на метро, чтобы засечь время на дорогу от него до жк: меньше 15 минут, и это еще время ожидания автобуса включает. Дворы выглядят симпатично даже сейчас, летом должны выглядеть еще лучше. По цене - получил скидку 2%, так как взял ипотеку. Через 2 года смогу въехать в новый дом - строительство кажется быстро идет.

ЖК "Бунинские луга" - это лучший проект по экологии и качеству в Новой Москве !!!

Я тут читаю про разные жк на юге нашей необъятной столицы. Жена мне все верещала про бутовские аллеи, но потом решил сгонять туда. Не понравилось, прямо перед окнами дорога возводится, шум, грязь летит. Парковки можно сказать, что нет. Из всех возможных жк с паркингом и совсеми необходимыми удобствами нам приглянулись бунинские луга. Он у них многоуровневый, так что места должно хватить. Поблизости дикси есть, удобный выезд на калужку. Я не то, чтобы прям помешанный на всей этой истории с экологией, но хочется дышать чистым воздухом.

Достоинства: Нет проблем с транспортом, я до работы вообще добираюсь за пол часа, территория возле дома облагороженная. По самим квартирам: нам понравилось что есть большой выборо планировок ( нам как семье с двумя детьми это было важно), также порадовало наличие квартир уже с чистовой отделкой, так как мы прикинули и нам самостоятеьльный ремонт встал бы дороже, учитывая нервотрёпку и т.д.

Недостатки: Мы с женой пока опредялились с выбором, видели на форумах разные комментарии, но когда у нас дело дошло до покупки, то плюсы явно перевешивали.

На мой взгляд соотношение здесь цены\качества вполне себе закономерное. За относительно невысокую цену мы получил не только добротную квартиру в новом доме, но и безопасность для своих детей. Тут все условия для того, чтобы растить детей: закрытый от машин двор, детские площадки. Сейчас даже не представляю, что мы взяли бы квартиру в каком-нибудь другом месте.

Достоинства: двор, планировки, цена, инфраструктура

Недостатки: паркинг, отделка

Хороший ЖК, с хорошим выбором планировок и гуманными ценами.
Доступность для выбора способа передвижения, закрытые дворы.
Надеюсь не обманут с социальными объектами.




Из больших минусов:
1. обещали станцию Потаповскую и пестрили информацией как на сайте так и в офисах продаж - ввод в заблуждение и обман покупателей. В итоге информацию убрали
2. Многояростная парковка, обещали 3, информация так же на сайте и доносится менеджерами. В итоге: одну отменили и сделали детскую площадку, нормально, не страшно. Сейчас сдаются дома, мест для машин не хватает и тут ПИК сообщает об отказе строить многоярусные парковки, якобы нарушающие экологическую обстановку, возможно будут открыты плоскостные на 300 мест - то есть пик покроет один дом и то не весь. В итоге молодые мамочки и отцы будут по часу искать парковки и вынуждены парковаться далеко от дома - а если надо в больницу зимой? в мороз переться до автотранспорта или в маршрутке тесниться? поликлиника не большая - не потянет - снова обман, но квартиры до сих пор продают и говорят, что будет паркинг, информацию с сайта не снимают. На лицо снова обман.
3. Ужасный выбор подрядчиков на отделку квартир, все делают через одно место. Кому то везет и они получают адекватный ремонт, а у кого-то тихий ужас.




Это основные минусы проекта, которым так гордиться владелец ПИК Гордеев.

Достоинства: двор, планировки, цена, инфраструктура

Недостатки: паркинг, отделка

Хороший ЖК, с хорошим выбором планировок и гуманными ценами.
Доступность для выбора способа передвижения, закрытые дворы.
Надеюсь не обманут с социальными объектами.




Из больших минусов:
1. обещали станцию Потаповскую и пестрили информацией как на сайте так и в офисах продаж - ввод в заблуждение и обман покупателей. В итоге информацию убрали
2. Многояростная парковка, обещали 3, информация так же на сайте и доносится менеджерами. В итоге: одну отменили и сделали детскую площадку, нормально, не страшно. Сейчас сдаются дома, мест для машин не хватает и тут ПИК сообщает об отказе строить многоярусные парковки, якобы нарушающие экологическую обстановку, возможно будут открыты плоскостные на 300 мест - то есть пик покроет один дом и то не весь. В итоге молодые мамочки и отцы будут по часу искать парковки и вынуждены парковаться далеко от дома - а если надо в больницу зимой? в мороз переться до автотранспорта или в маршрутке тесниться? поликлиника не большая - не потянет - снова обман, но квартиры до сих пор продают и говорят, что будет паркинг, информацию с сайта не снимают. На лицо снова обман.
3. Ужасный выбор подрядчиков на отделку квартир, все делают через одно место. Кому то везет и они получают адекватный ремонт, а у кого-то тихий ужас.




Это основные минусы проекта, которым так гордиться владелец ПИК Гордеев.

Достоинства: удобное расположение, хорошая транспортная развязка, зелёные дворы, есть вся необходимая инфраструктура, компетентный и надёжный застройщик, двор без машин, предусмотрены детские площадки, паркинг.

Недостатки: ничего критичного не нашли.

Из всего, что мы видели в этом направление - эот самай адекватный вариант.

ПИК удивил низким качеством отделки и ужасным качеством приемки жилья от застройщика.
Совершенно отсутствует контроль качества.
Вот например отзыв при осмотре квартиры покупателем: "Принимали сегодня две квартиры - беда!!! Одну даже посмотреть не успели. В осмотренной квартире косяков куча, половина из них серьёзные: кривые оконные проемы - сами плиты, стены с буграми, в ванной такой смрад и все течёт, электрика частично не работает, плитку почти всю нужно менять. Не счесть и менее критичных недочётов...".
Рекомендую потенциальным покупателям подумать хорошенько.

Максим, вы конечно утрированно все написали, но суть изложили верно. Мы так же когда выбирали и сравнивали разные ЖК склонялись брать у ПИКа имя то громкое, но к сожалению все объекты крайне низкого качества. С одной стороны, от эконом класса ожидать нормального качества бессмысленно, но за такие деньги можно в пределах МКАДа подобрать нормальный комфорт класс, а тут чуть ли не у черта на куличках