ЖК Западный порт. Кварталы на набережной

Обновили информацию о продажах в ЖК «Западный порт» за последние полгода на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly#echart Лидер по ипотечным сделкам - ВТБ. Сравнить все ипотечные программы можно тут: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly/ipoteka?bank=8 Наибольшим спросом пользуются такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-0a5a792e0724a270a4bd7236d1351b ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-4b6d2cd447c4b8074c6fd63a6b2b4b ; 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-eaec5ba17fc29b15163ab9cda7d8e3 и 4-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/chetirehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-371c931319ddfcf6f88e8df5a2da9f

Актуальная статистика продаж в ЖК «Западный порт» по итогам ноября: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly#echart Самые востребованные у покупателей планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-db24bc23109664eedc9f4412e122d2 и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-d05a6ab4c79ed4ddbad5f8ba16dcc0

По итогам октября ЖК «Западный порт» занимает 6-ое место по продажам в новостройках Москвы бизнес-класса: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly#echart Все ипотечные программы тут: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly/ipoteka?bank=8 Наиболее популярные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-0a5a792e0724a270a4bd7236d1351b и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-e6e40c0598a0b1432ae76723caf0de

На сегодняшний день в ЖК «Западный порт» продано 23% всех заявленных квартир. Подробная статистика по данным Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly#echart По количеству ипотечных сделок лидирует ВТБ. Тут можно сравнить ипотечные программы от разных банков и произвести онлайн-расчёт платежа: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zapadnyy_port_kvartaly/ipoteka?bank=8 Планировки - лидеры продаж: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-0a5a792e0724a270a4bd7236d1351b и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-zapadnii-port-c20b8b80bdb1c2e83fabb1e1c19f40

Достоинства: Панорамные виды и они не изменится, застройки рядом не появится, т.к. с одной стороны Москва-река, с другой зеленая территория, не подлежащая застройке.

Недостатки: Да, бывшая промзона. Но не вижу в этом ничего криминального.

Западный порт – квартал на берегу Москвы реки возводится на месте бывшего речного порта Москвы. Жилой комплекс будет состоять из пяти корпусов. Сейчас строится первый, наиболее удаленный от метро Фили. В любом случае, метро рядом, пешком это 5-7 минут, не больше. Корпуса разной этажности: от 14 до 20 этажей. С Западной стороны вдоль жилого комплекса протекает Москва-река, а с восточной стороны находится большая территория Покровской церкви. На ней расположена полоса гаражей. Как сказал менеджер, с которым я общалась, они находятся на правах аренды, и срок этой аренды заканчивается в следующем году, после чего они будут демонтированы, а территория облагорожена и превращена в парк. Так что почти изо всех корпусов Западного порта будет открываться панорамный вид. Рядом с офисом продаж сейчас находится трехэтажное здание Западного порта, которое также будут сносить. Сам офис продаж пока представляет собой временное строение, но уже имеют свою смотровую площадку, с которой видно всю территорию, а она огромная. Со смотровой площадки также видно опоры ЛЭП, опоры будут демонтировать, а коммуникации будут прокладывать под землей. Квартиры – однушки от 35 до 45 метров, двушки 55 – 70 метров (обычные и распашонки), Трешки 75 – 95 метров и четырехкомнатные – 120 км. м. Высота потолков 3,10 метра, окна 2,20 на 1,80. Я считаю, что это весьма достойно для квартир такого класса. По ценам – сейчас можно взять двухкомнатную распашонку площадью 60 кв. м. на 9 этаже с окнами во двор за 10,374 млн. Паркинг подземный тоже будет, двухэтажный и благодаря этому машиномест в нём больше, чем квартир. Будет здесь и автомойка. А также на подземном уровне будут располагаться кладовые. Да, территория когда-то была промышленной. Говорят, что потребуется рекультивация земли. Но район достаточно престижный, зеленый, а сейчас он быстро меняется и есть возможность купить недвижимость до того, как цены значительно поднимутся. Западный речной порт - один из трех портов Москвы располагался здесь с 1937 по 2012 год. Производства и предприятия вокруг него постепенно закрыли, а в 2009 году было принято решение о ликвидации порта. Напоминать о нём будет лишь единственный кран, который останется после демонтажа.

Достоинства: бизнес класс, расположение, зеленый район, рядом метро, хорошие планировки, инфраструктура, паркинг

Недостатки: цена, но это бизнес класс

Очень симпатичный проект, на берегу реки, красивое тихое место. Престижный район