Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Девелопер проекта Квартал Новые Котельники — концерн Русич, он же является и застройщиком. Опыт компании внушителен: от проектирования до эксплуатации недвижимости любого класса.
Локация
Квартал возводится в 7 минутах от МКАД на улице Угрешской. Новостройки относятся к Московской области и район граничит с Капотней, что в ЮВАО Москвы. Рядом Мега белая дача, путь к которой лежит через Дзержинское шоссе, дорога займет примерно 7 минут.
Описание
В новом квартале запланировано строительство 14 монолитных корпусов. Дома комплекса комфорт-класса имеет разную этажность, от 13 до 25. Желающим купить квартиру будут предложены варианты без отделки, но за дополнительные 7500 тыс. руб./кв.метр можно заказать финишный дизайн. Варианты планировки — от студий до трехкомнатных, метраж от 26 до 73 кв.м. Стоимость за квадрат назначена для квартир без отделки от 64 360 рублей.
Инфраструктура
Жителям квартала не придётся искать детские сады, 4 детских сада на территории обеспечат 630 мест. Школа на 1500 учащихся также в пешей доступности.
Каждый цокольный этаж жилых зданий отдан под коммерческие предприятия: сфера обслуживания, административные помещения. Подземные паркинги и благоустроенные наземные автостоянки, спортивные площадки, зоны отдыха — на территории появятся всё, что включено в программу строительства квартала Новые Котельники.
Внешнее окружение щедро на спортивные, торговые и досуговые центры, всеми благами соседних микрорайонов будет пользоваться очень удобно. Вейк-парк, Ашан, Томилинский лесопарк — от ЖК все эти объекты в 1,5-2 км.
Транспорт
Новая станция метро Котельники не находится в пешей доступности. До неё нужно ехать на автобусе или автомобиле около 10 минут. Зато до ближайших остановок общественного назначения идти 200 метров.
Резюме
Покупатели всегда рады появлению новых комплексов комфорт-класса в Московской области. Невысокая стоимость, особенно для такого инетресного, масштабного проекта, как в районе Котельники, увеличивает интерес к жилой недвижимости за пределами МКАД.
Стоимость квартир от 2 246 640 до 7 229 480 рублей.
Особенности
Архитектурные решения в стиле «сталинского ампира», оборудованная пляжная зона в пешей доступности. Комплекс граничит с лесопарковой зоной.
Как добраться
От станции метро Котельники можно доехать на автобусе № 474.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать вначале по Новорязанскому, затем по Дзержинскому шоссе или по улице Верхние Поля.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Николай
22.11.2017
Сын выходит из тюрьмы, думаю НК неплохой вариант, чтобы его отселить от нормальных людей. Самое главное чтобы достроили, а то с убийцей в одном доме жить не особо хочется...
Вика
18.01.2018
Николай, сиди дома, не гуляй))) а то убийца рядом...
Евгений
25.11.2017
Вот юморист)
димон
23.11.2017
Братан ты чето как то нидобро пишишишь. Я вот по пагасил судимость по 228 и ничего надеюсь саседи меня харошо васпримут. Надеюсь красивых цепочек будит много!!!Дом хорошоший мы за тваим сыном приглядим .
Mari
22.11.2017
Правильно, купите сыну квартиру, пусть живёт. На свободу с чистой совестью, так сказать)
Да и пусть подальше от родителей живёт. Я считаю, что если дело кончилось тюрьмой, в молодом возрасте, то родительское воспитание, и влияние, было специфическим. Так что, не в обиду, пусть действительно от вас подальше. С таким пренебрежением о детях не пишут. Аукнется.
Да и пусть подальше от родителей живёт. Я считаю, что если дело кончилось тюрьмой, в молодом возрасте, то родительское воспитание, и влияние, было специфическим. Так что, не в обиду, пусть действительно от вас подальше. С таким пренебрежением о детях не пишут. Аукнется.
димон
23.11.2017
Тачняк ответила красава! Номер телефона не дашь я нармалтный пацан
Mari
23.11.2017
Ааа.. тут комедия в лицах уже, вторая часть.
Чем люди в интернете только не занимаются... я поражаюсь.
Вы сходили бы на специализированный форум, в таком случае, наверняка такие тоже есть.
Мне, лично, до соседей как то без разницы, я нигде ни с кем не знаюсь.
Чем люди в интернете только не занимаются... я поражаюсь.
Вы сходили бы на специализированный форум, в таком случае, наверняка такие тоже есть.
Мне, лично, до соседей как то без разницы, я нигде ни с кем не знаюсь.
димон
04.12.2017
Ты чо бурагозиш ? Шкура што ли? Я всех маш вычислю в этом доме и найду тя.!
Елена
19.11.2017
НК вариант для людей с очень скромным бюджетом, думаю это основной критерий для покупки здесь жилья, но может получиться как в сказке про кашу из топора))) Район мрачноват, и окружающая экология приводит в ужас... По поводу скорости стройки - совсем скромно построили за год, но надеюсь, догонят, на стройке копашатся даже ночью.
mysodis
19.11.2017
Ну, как бы от 67 тыс., и это только очень большие метражи, не сильно скромный бюджет. П Подмосковью ценник от 50-ти встречается, запросто. Я не говорю про совсем затрапезные варианты, которые можно найти и дешевле.
Экологию очень неплохо компенсирует лесопарк, новостройка от него всё же на первой линии оказывается.
Они ждали Сберовские деньги, дождались, сейчас наращивают обороты. У них тут большой плюс, что жилых домов поблизости нет, можно работать ночью, на шум никто не предъявит.
Экологию очень неплохо компенсирует лесопарк, новостройка от него всё же на первой линии оказывается.
Они ждали Сберовские деньги, дождались, сейчас наращивают обороты. У них тут большой плюс, что жилых домов поблизости нет, можно работать ночью, на шум никто не предъявит.
Олег
21.11.2017
Ну вообще-то средний ценник по Подмосковью (1км от МКАДа) около 20-25 тысяч за квадрат... а это извините комплекс бизнес элит комплексс частным пляжем, поэтому ценник в 67 один из самых адекватных. И это Подмосковьем сложно назвать, при желании можно довольно быстро пешком дойти до метро (минут 17), что советую сделать при покупке.
Евгений
25.11.2017
Я думаю, по локации и по цене - НК самое выгодное предложение.
Дмитрий
01.12.2017
Лучшего места на планете нет, да и доступней)
Евгения ЛН
16.11.2017
Если искать самое неблагоприятное место, то Новые Котельники первый в списке. Мне бы было понятно, если бы это была единственная новостройка в которой можно было купить квартиру, но при таком огромном количестве достойных вариантов останавливать выбор на этом ЖК не разумно
Григорий
07.11.2017
Достоинства:
Все отлично
Недостатки:
Странно немного
На этом ресурсе жк зеленые аллеи - огромный комплекс из десятка домов и всего 3 отзыва, а НК пару корпусов начали строить и уже 35 отзывов
Софья
12.11.2017
Есть популярные проекты, есть нет. По цене и расположению Аллеи не привлекают людей, вот и всё. Может у них официальны форум есть, все там сидят. Это не самая популярная площадка, попробуйте посмотреть на Проновострое.
Здесь целый квартал строится большой, массовая застройка, перспективная достаточно, поэтому и столько людей. В шахматке квартир, видно, что продано дофига.
Здесь целый квартал строится большой, массовая застройка, перспективная достаточно, поэтому и столько людей. В шахматке квартир, видно, что продано дофига.
Viktoria
07.11.2017
Камеру переместили немного, обзор стал получше. Даже окрестности видны стали, природа, красота, а место мне всё больше и больше нравится.
Неделю назад был фото отчёт, фундамент на 2 корпусе уже наверное видели, выглядит готовым.
Мне кажется постепенно темпы наращивают, людей на стройплощадке заметно больше стало.
Неделю назад был фото отчёт, фундамент на 2 корпусе уже наверное видели, выглядит готовым.
Мне кажется постепенно темпы наращивают, людей на стройплощадке заметно больше стало.
Нина Алексеевна
12.11.2017
Тоже вижу, что людей на стройке стабильно много. Правда я раньше не следила особо за ростом этажей, но вот уже две недели как пристально наблюдаю, и по моему там всё замечательно.
Мне менеджер сказал про финансирование от Сбербанка, уверили что стройка будет на 100% стабильна, достроят вовремя. Мы только из-за этих гарантий Сбера и взяли.
Мне менеджер сказал про финансирование от Сбербанка, уверили что стройка будет на 100% стабильна, достроят вовремя. Мы только из-за этих гарантий Сбера и взяли.
Белый
31.10.2017
Достоинства:
На макете проект выглядит масштабно и красиво, рядом лес-парковая зона, своя социалка, рядом ТЦ Мега и куча других гипермаркетов. Хорошие и разнообразные планировки.
Недостатки:
Пока медленный темп стройки
Решил все таки купить в этом ЖК квартиру, уж больно все понравилось и цена по карману, надеюсь не сорвут сроки сдачи домов.
Руслан
31.10.2017
Работы на стройплощадке идут, темпы пока оценить сложно, так как за первым корпусом не видно второго и третьего... Надеюсь на моем (2) уже фундамент заканчивают и к этажам приступят наконец-то.
Елена
31.10.2017
Не смотря на отзывы злопыхателей, стройка явно зашевелилась, работы ведутся на всех трех корпусах.
Дмитрий
12.11.2017
Да, работы наконец то пошли. Хочется надеяться, что через год первая очередь будет близка к завершению. А пока наблюдаем за процессом... выводы пока рано делать, чтобы не расслаблялся застройщик)
Евгений
25.11.2017
За месяц построили полтора этажа, считаю к началу 19-го - успеют.
Дмитрий
01.12.2017
Ну если жить без фасадов, лифтов, технического этажа)) просто в голой 20 этажной коробке, без 5 этажей)))
Ириша
12.10.2017
Да что ж такое то, нифига стройка не идет. Как стояло 4 этажа так и стоит.
Элона
21.10.2017
Вы повнимательнее в камеру посмотрите! Стройка явно активизировалась, не нагнетайте! В выходные даже работают.
Дмитрий
09.10.2017
Такое впечатление, что весь Русич вместо того чтобы строить объект, сидит на форумах и пишет хвалебные отзывы. Попахивает мошенничеством!
Давид
21.10.2017
Ага) Всех строителей перевели со стройплощадки на просторы интернета)) Здесь любой нормальный отзыв - это сразу реклама и мошенничество. Такое ощущение, что отзывы должны быть исключительно отрицательными - вот тогда все поверят в их реальность. Бред..
ternova
11.10.2017
Это вы таким образом созываете народ? Как то не очень, если честно.. Ну пусть и там общаются, и тут, и мне кажется вообще каждый волен распоряжаться своим свободным временем по своему усмотрению. Хочу тут напишу, хочу там, хочу вообще не напишу, некогда.
Если считаете что я тоже в Русиче работаю, ваше право. Но по моему это паранойя) Ради чего бы они сидели и писали, я не вижу ни одного повода. Написанное в интернете вряд ли сможет повлиять на решение покупать, это же не детское питание и не лак для ногтей.
Если считаете что я тоже в Русиче работаю, ваше право. Но по моему это паранойя) Ради чего бы они сидели и писали, я не вижу ни одного повода. Написанное в интернете вряд ли сможет повлиять на решение покупать, это же не детское питание и не лак для ногтей.
Андриан
06.10.2017
Достоинства:
Цена, в пешей доступности Москва.
Недостатки:
Придется подождать, пока построится.
В принципе цена адекватная, дешевле от такой отдаленности от Москвы ничего не купишь. О качестве стройки говорить пока рано. Я приобрел там недвижимость. Экология везде в Москве практически одинаковая. А бетонный завод обещали снести. надо осознавать, что здесь не рублевка...
Silkin
05.10.2017
Согласен, что жить в нашей Резиновой стало невыносимо. Дышать нечем вообще, так что ничего удивительного в том что люди массово переезжают за город. Конечно, неплохо иметь коттеджный домик по хорошему направлению, но я жил за городом почти год и на работу ездить просто за ко ле ба лся. Поэтому да, хочется и к Москве поближе и местечко позеленее. Новые Котельники оптимальный вариант. Тоже студию взял.
Игорь
04.12.2017
Ну и дурак)
nazar-ett
01.10.2017
Жить в Котельниках, практически тоже самое что жить в Москве, только чуть потише, чуть меньше суеты, и чуть ближе к природе.
Мы снимали квартиру тут на протяжении трёх лет, и теперь думаем о том чтобы взять ипотеку тут. Москву не хочется, вот честно. Я не спорю, есть хорошие места, но там и цена совершенно другая. А окраину с промзонами не хочется. До Москвы рукой подать!!! У нас вон друг из Чехова мотается туда-обратно на работу-с работы, и не жужжит. А что? По Москве в пробках 2-3 часа спокойно простоять можно, так лучше это время ехать, а не стоять, ИМХО.
Мы снимали квартиру тут на протяжении трёх лет, и теперь думаем о том чтобы взять ипотеку тут. Москву не хочется, вот честно. Я не спорю, есть хорошие места, но там и цена совершенно другая. А окраину с промзонами не хочется. До Москвы рукой подать!!! У нас вон друг из Чехова мотается туда-обратно на работу-с работы, и не жужжит. А что? По Москве в пробках 2-3 часа спокойно простоять можно, так лучше это время ехать, а не стоять, ИМХО.
Давид
04.10.2017
По ипотеке у них, кстати, есть очень хорошие предложения. Предлагаются субсидированные заниженные ставки, по-моему от сбербанка.
minimi
10.10.2017
А сколько процентов? Я уже не верю особо рекламе, потому что столько раз приезжали, начинали считать, и выходило всё совершенно иначе, чем у них указано на сайтах у всех. Обязательно находятся какие то скрытые нюанс, на которые мы конечно же не обратили внимание. Надеюсь хоть это не то случай. Буду рада если тут всё прозрачно и честно, тогда наверное тут и остановимся. Парк просто потрясающий, до Москвы два шага, инфраструктура, больше ничего и не надо.
Давид
21.10.2017
Предполагаю, что в рекламе всегда указана минимальная ставка, по которой кредитуют только очень устраивающих банк клиентов. В любом случае стоит съездить, посчитать и прицениться. Все зависит от вашей кредитной истории и финансовых возможностей. Застройщик и продавец влиять на это никак не могут, как банк решит, так вас и аккредитуют.
Джуашвили
30.09.2017
Были бы рады жить в таком месте!Не знаю потянем ли ипотеку,но было бы здорово,выходит за рамки бюджета,но если всё получится,оно того стоит.Мы изучили район внимательно, есть за совсем дорого у метро,или совсем неудачный проект подальше новых котельников,а это-золотая середина
Irina
02.10.2017
Мы весной взяли ипотеку. Тоже на грани, потянем или нет, но ужались, платим, и на самом деле хорошо что платим за свою квартиру, а не деньги на ветер. Жильё дорого стоит рядом с Москвой, а в Москве вообще неподъёмно. Хоть однушка, но своя.
А место вообще сразу понравилось, один раз приехали посмотреть, и в расположение прямо влюбились.
А место вообще сразу понравилось, один раз приехали посмотреть, и в расположение прямо влюбились.
Neverovski
27.09.2017
Место для жизни нормальное, можно удобно устроиться. И магазины рядом и детей есть куда водить и машину где припарковать:; пларнировки у квартир удобные, можно с отделкой сразу брать, в общем, соотношение цены и качества вполне хорошее!
yana~labusha
01.10.2017
Я бы даже сказала, место получше чем в Москве. Если работать где то в Москве с этой стороны, то с дорогой вообще никаких проблем не будет. Зато под боком такой шикарный лесной массив. Вот реально 20 раз ещё подумаешь, покупать в Москве аналогичный вариант, закованный в дороги со всех сторон, и тщедушный газон из окна, покрытый пылью, наблюдать, либо такая вот комплексная застройка не в Москве, но 5 минут ходу и ты в лесу, где чуть ли не заблудиться можно, сосны вековые, грибы растут.
Не знаю.. может возраст уже, но Москва утомляет. Шум и движение не стихают даже ночью.. Москва не спит.
Не знаю.. может возраст уже, но Москва утомляет. Шум и движение не стихают даже ночью.. Москва не спит.
Игорь
27.01.2018
Наркоманка?
Давид
27.09.2017
На отделку цена очень приемлемая, шоу-рум выглядит отлично, материалы - не самые дешевые. Надеюсь на деле все будет также качественно, как и на примере.
Bosslike
26.09.2017
Спасибо менеджерам за профессионализм и подход, презентация была очень интересной, здорово показали всё на макете, помогли определиться с нужным видом из окна. Взяли время на раздумье, но пока не вижу явных причин, почему "нет".
Софи К.
24.09.2017
Достоинства:
Классный дизайн! И снаружи и внутри очень красиво будет! Много возможностей для активного отдыха, есть куда пойти и что поделать и посмотреть. Закрытая территория - очень важный вопрос безопасности. Удобные парковки!
Недостатки:
Те, с которыми никак не смириться - нет. Пишут что квартал далеко от метро, но я буду переезжать сюда из дальнего Подмосковья, для меня эти 15 минут, да даже если 20 минут на общественном транспорте огромная отдушина!
Sstepann
21.09.2017
Достоинства:
Наличие всяческих благ на территории определённо делает этот комплекс особенным. Если жить не вплотную к метро (что удовольствие так себе на конечной станции), то выбирать надо жильё как раз по наличию нужных объектов "под боком", а тут точно всего полно.
Недостатки:
Местоположение неплохое, но всё-таки транспортная доступность хромает.
Цена объективная при учёте всеё + и -!
Информация
Детали