Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Девелопер проекта Квартал Новые Котельники — концерн Русич, он же является и застройщиком. Опыт компании внушителен: от проектирования до эксплуатации недвижимости любого класса.
Локация
Квартал возводится в 7 минутах от МКАД на улице Угрешской. Новостройки относятся к Московской области и район граничит с Капотней, что в ЮВАО Москвы. Рядом Мега белая дача, путь к которой лежит через Дзержинское шоссе, дорога займет примерно 7 минут.
Описание
В новом квартале запланировано строительство 14 монолитных корпусов. Дома комплекса комфорт-класса имеет разную этажность, от 13 до 25. Желающим купить квартиру будут предложены варианты без отделки, но за дополнительные 7500 тыс. руб./кв.метр можно заказать финишный дизайн. Варианты планировки — от студий до трехкомнатных, метраж от 26 до 73 кв.м. Стоимость за квадрат назначена для квартир без отделки от 64 360 рублей.
Инфраструктура
Жителям квартала не придётся искать детские сады, 4 детских сада на территории обеспечат 630 мест. Школа на 1500 учащихся также в пешей доступности.
Каждый цокольный этаж жилых зданий отдан под коммерческие предприятия: сфера обслуживания, административные помещения. Подземные паркинги и благоустроенные наземные автостоянки, спортивные площадки, зоны отдыха — на территории появятся всё, что включено в программу строительства квартала Новые Котельники.
Внешнее окружение щедро на спортивные, торговые и досуговые центры, всеми благами соседних микрорайонов будет пользоваться очень удобно. Вейк-парк, Ашан, Томилинский лесопарк — от ЖК все эти объекты в 1,5-2 км.
Транспорт
Новая станция метро Котельники не находится в пешей доступности. До неё нужно ехать на автобусе или автомобиле около 10 минут. Зато до ближайших остановок общественного назначения идти 200 метров.
Резюме
Покупатели всегда рады появлению новых комплексов комфорт-класса в Московской области. Невысокая стоимость, особенно для такого инетресного, масштабного проекта, как в районе Котельники, увеличивает интерес к жилой недвижимости за пределами МКАД.
Стоимость квартир от 2 246 640 до 7 229 480 рублей.
Особенности
Архитектурные решения в стиле «сталинского ампира», оборудованная пляжная зона в пешей доступности. Комплекс граничит с лесопарковой зоной.
Как добраться
От станции метро Котельники можно доехать на автобусе № 474.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать вначале по Новорязанскому, затем по Дзержинскому шоссе или по улице Верхние Поля.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Катя
16.06.2017
Пока не очень поняла с транспортной развязкой, но это первый раз, немножко запуталась. Квартиры очень понравились, инфраструктура планируется отличная! А уж про организацию спортивных зон и говорить нечего!!
Лена
16.06.2017
В этом комплексе понравилось все - и квартиры и месторасположение! Прекрасная задумка по организации курортной зоны! радует, что есть варианты с отделкой.
Дмитрий Рыбальченко
16.06.2017
На стройке 3 домов возятся человек 15. Как это вообще возможно ? Я наблюдаю через веб камеру через день . И больше 20 человек пока не насчитал. Сам работал в группе компаний пик и видел как действительно строят и сколько человек задействовано. Строить начали грубо говоря с января ... за 6 месяцев 4 этажа ??? Это быстро?
Лариса
05.07.2017
Вы там работали? ну, наверное, вы чем-то недовольны. Вы пишете на этом форуме и не покупаете квартиру? зачем пишете, если не покупаете? зачем покупаете, если сомневаетесь? непонятно....
Мария
22.06.2017
Неуместный комментарий от человека "работающего в крупной строительной компании", вы должны быть в курсе этапов строительства и понимать, что стройка движется совершенно нормальными темпами, а панику разводить за два года до выдачи ключей свойственно разве что представителям конкурентов застройщика! На форуме вас пруд пруди, дайте хоть тут нам, покупателям, спокойно пообщаться!
Дмитрий Рыбальченко
29.06.2017
Сразу видно, что комментарии, такие как у вас, пишут работники компании... хоть бы постыдились ...
Лично был на стройке 3 дня назад. Менеджеры откровенно признались, что нет денег на стройку и компания собирается брать кредит у Сбербанка. И сами подтвердили, что темпы медленные .... так что не бесите меня, и прикройте свой рот .
Лично был на стройке 3 дня назад. Менеджеры откровенно признались, что нет денег на стройку и компания собирается брать кредит у Сбербанка. И сами подтвердили, что темпы медленные .... так что не бесите меня, и прикройте свой рот .
Гость
30.06.2017
))))) Менеджеры прям вам так и сказали??? Не покупайте здесь! Строят медленно, денег у застройщика нет!! А зарплату менеджеры как раз получают, за отговаривание покупателей от покупки)))? Сразу видно, что комментарии, такие как у вас, пишут работники компаний - конкурентов) Ну очевидно вы от пика... хоть бы постыдились... Так что меня тоже не бесите)) Ну а рот можете оставить открытым))) мне за монитором не видно и в общем-то все равно)))
Лимон
21.06.2017
А почему вы тогда у ПИКа не покупаете? Раз они так быстро все строят? Че сюда пришли, поразглагольствовать о темпах? До выдачи первых ключей еще 2 года, не находите, что рановато о темпах рассуждать? Помимо возведения этажей, стройка еще и кучу других этапов включает - работа с грунтом, коммуникации и прочее, раз уж вы в строительной компании работали, то должны об этом знать!
Анжела Яруткина
18.09.2017
А почему два года??? Срок сдачи трёх корпусов 4 кв 2018....
Дмитрий
01.12.2017
О сроке в два года пишут, чтобы все отвалили) и не верили тому что указано в проектной документации. Надо же дезу кидать для лохов))) типо Сбербанк не залезет в долгострой, у НК самая лучшая экология, 10 минут от метро, самые лучшие планировки, бесплатный паркинг, личный пляж)))
Дмитрий Рыбальченко
29.06.2017
У пика к сожалению совсем другие цены(((. Была бы возможность, взял бы у них без раздумий, но бюджет был ограничен ...
Гость
30.06.2017
Ну так подкопите)) Зачем же раздумывать, психовать, и другу разносить?)))
Дима
14.06.2017
Понравилась цена, но для такого раннего этапа строительства все таки дороговато, тем более район не самый лучший. Может быть через много лет территорию облагородят и тут будет красиво. Добираться до МКАДа удобно.
Иван
14.06.2017
Рассматриваем предложение в 1 корпусе с отделкой. Вообще, отделка пользуется все большей популятностью, кок бы только тольчно узнать , насколько качественно все будет, говорят, что качественно. НО мы никогда не сталкивались раньше.
Лера Я.
14.06.2017
Мы с отделкой взяли. Знакомые купили квартиру с отделкой, и уже 4-й год, все пока вполне досойно выглядит, и сделали им качественно, они, правда приезжали регулярно, смотрели. Их соседи тоже отделку заказали, при приёмке не понравилось как обои в коридоре были поклеены, в одном мсте рисунок не совпал, им тут же переделали, после приняли квартиру, тоже сейчас всё ок. По такой цене мы сами ремонт не сделаем, и на первое время это самый оптимальный вариант как мне кажется.
Darya
19.06.2017
Мне вообще кажется это они пробный такой вариант с отделкой запускают, посмотрят как народ будет покупать, как что пойдет, будет ли спрос. А потом могут и цену поднять, впоследствии. Тоже считаю, на первое время очень даже хорошо. Индивидуальности можно добавить мебелью, шторами, мелочами разными, и достаточно, а эту тяжкую и нудную работу по ремонту пусть сделают сами. Уж не знаю дешевле или нет, но что быстрее получится в квартиру въехать, это 100% точно.
Да если уж на то пошло, если свои обои привезти, они их и поклеить могут, думаю договориться будет можно. Им не все ли равно какие клеить?.
Да если уж на то пошло, если свои обои привезти, они их и поклеить могут, думаю договориться будет можно. Им не все ли равно какие клеить?.
Свет_лана
29.06.2017
Квартиры с отделкой - практика многих застройщиков, и для меня то скорей хороший покатель. До того покупали для старшего сына квартиру с отделкой, понравилось, с одной стороны не мы выбираем материалы, из за нас выбрали, с другой стороны мы избавлены от поездок по ОБИ, Леруа и строительным рынкам, момент доставки и разгрузки нас тоже никак не касается, всегда можно с бригадой договориться на замену материала, нам в ванной плитка на полу не понравилась, купили свою, положили без проблем.
Здесь тоже с отделкой заказали, тем более тут ещё и потолок натяжной.
Здесь тоже с отделкой заказали, тем более тут ещё и потолок натяжной.
OLGA Bogdanova
14.06.2017
Прекрасное место. Я слышала, что проводили для покупателей экскурсию со всеми подробностями строительства и планов по инфрастуктуре. Привлекательное место, однозначно.
Veruncik
15.06.2017
Да, было такое дело, недавно. Я тоже не смогла попасть, день рождения у подруги в этот день был, разумеется выбрала его. А вообще обещают такие экскурсии проводить еще, это не единичное мероприятие, так что надеюсь в один из следующих раз обязательно присоединиться. Там вон народ фото на некоторых сайтах (на официальном особенно) выкладывал, так здорово, красочно, и покормили даже, пикник устроили на берегу озера.
Очень конечно интересные рекламные акции сейчас некоторые стали устраивать, пустячок, а приятно.
Очень конечно интересные рекламные акции сейчас некоторые стали устраивать, пустячок, а приятно.
Андерсон Андерсон
11.06.2017
Здравствуйте!
Я тоже хочу купить квартиру в этой новостройке и каждый день наблюдаю за стройкой т.к. живу прямо рядом однако настораживает то что уже месяц краны не двигаются......я слышал какой то переполох в руководстве застройщика ....как бы не потерять слишком трудно заработанные деньги...
Я тоже хочу купить квартиру в этой новостройке и каждый день наблюдаю за стройкой т.к. живу прямо рядом однако настораживает то что уже месяц краны не двигаются......я слышал какой то переполох в руководстве застройщика ....как бы не потерять слишком трудно заработанные деньги...
Алексей
14.06.2017
Ваш никнейм говорит сам за себя) Любой посетитель сайта проекта может наблюдать за ходом работ онлайн через веб-камеру, установленную на стройке. Хоть ежедневно можете сидеть и смотреть, как краны двигаются, да и вообще за прогрессом. Про переполох в руководстве застройщика могу только одно сказать - покажите ссылку, слишком резкие заявления без оснований.
Игорь
15.09.2017
А Вы на ютубе задайте в поиск "Я строю Котельники" и посмотрите как это происходит)))
Natalya1608
12.06.2017
Ваша фамилия прямо оправдывает то, что вы пишите)) -сказки.
Это где это краны не работают? Почему же всегда когда я открываю камеру, краны крутятся. Там ещё телефон светится из лампочек на кране, переднем к камере, и он то хорошо виден, то плохо, то вообще не виден, в зависимости от положения стрелы крана.
Вы веб камеру то откройте с сайта НДВ, и посмотрите, уж если вы и после этого не видите как кран работает, ну тогда я уж не знаю что сказать.. пишите книги...) вот правда.
Стойка ни единого дня не стояла, и в праздники и выходные даже работают.
Это где это краны не работают? Почему же всегда когда я открываю камеру, краны крутятся. Там ещё телефон светится из лампочек на кране, переднем к камере, и он то хорошо виден, то плохо, то вообще не виден, в зависимости от положения стрелы крана.
Вы веб камеру то откройте с сайта НДВ, и посмотрите, уж если вы и после этого не видите как кран работает, ну тогда я уж не знаю что сказать.. пишите книги...) вот правда.
Стойка ни единого дня не стояла, и в праздники и выходные даже работают.
Дмитрий Рыбальченко
10.06.2017
На мой взгляд стройка идёт очень медленно. Боюсь что затянут со сроками сдачи ((
Дмитрий
15.12.2017
Нет, все нормально. Ещё 10 лет есть впереди
Маркова
18.06.2017
Дмитрий, а Вы имеете какое то отношение к строительству? Просто так со знанием дела говорите, действительно, срок еще огромный, сейчас что-то говорить на так долго вперед, по моему как пальцем в небо. А мне кажется тут все абсолютно нормально, я не вижу никаких предпосылок к тому, чтобы стройка замедлилась. Остановок же нет никаких, работают в графике. И действительно пока об этом очень рано разговор заводить.
Natalya1608
11.06.2017
Интересно так прогнозируете.. Там только этажи едва виднеться стали, вы уже со сроками черту подводите. Это надо из Битвы экстрасенсов быть, в первой тройке, чтобы прогнозировать сроки сдачи, не меньше. Работают нормально они, стройка ни дня не стояла, и не собирается. Свой бетонный узел даже установили чтобы лить монолит не отходя от кассы, так сказать. Я вообще не вижу поводов пока о сроках в этом ключе говорить. Камеру ежедневно смотрю, все нормально у них.
Роман
08.06.2017
Насчет отделки я тоже думаю, это правильное решение. Представьте, сколько нужно ездить по всем этим леруа, выбирать, закупать, везти, а тут все уже сделано. Ну подправить чуть под себя - и отлично.
Ира
08.06.2017
После Новых Котельников остались очень приятные ощущения. Конечно,я понимаю, что это все в большой перспективе, но то, что задумано - замечательно! Наверное, будем думать о покупке сдесь квартиры, во 2 корпусе.
T.Sheih
09.06.2017
Ну а тем он и интересен, что большая перспектива подразумевает под собой полномасштабную застройку и устройство полностью собственной новой инфраструктуры. Если бы налепили штук несколько домов на отшибе, это уже не было бы так интересно, хоть и было бы возможно быстрее.
Подкупает этот формат "квартала" как раз. Не знаю даже пугает или нет жизнь на стройке, я надеюсь все же что застройщик найдет способ отгородить готовые дома от строящихся, чтобы новоселы дискомфорт особо не испытывали, я знаю так сейчас все почти делают.
Подкупает этот формат "квартала" как раз. Не знаю даже пугает или нет жизнь на стройке, я надеюсь все же что застройщик найдет способ отгородить готовые дома от строящихся, чтобы новоселы дискомфорт особо не испытывали, я знаю так сейчас все почти делают.
кен блок
06.06.2017
На неделе в районе капотни было несколько выбросов с ПДК сероводорода, местные не пострадали?
Гость
12.07.2017
Смешно))) А еще там инопланетяне высадились))) Местные от них не пострадали, просто познакомились и мило пообщались))
Светлова Катя.
06.06.2017
Всем привет! в кто-то сталкивался в покупкой квартиры с отделкой? как качество? что вообще говорят? мы никак не можем решиться, есть соблазн купить уже готовое, но в любом случае только в этом ЖК. тут будет здорово.
Валентиновна
07.06.2017
У меня подруга брала с отделкой, живёт уже четвёртый год, они по крайней мере довольны что не стали голую квартиру брать. У них дети, и ремонт трудоёмкое дело и долгое. Есть конечно недочёты, двери там облезают межкомнатные, карнизы потолочные отходили, ещё какие то мелочи, уже не помню, но в целом по качеству и материалов и работы, всё норм.
Материалы как правило те же самые что и в известных магазинах, на материалах как мне кажется вообще не экономят, среднестатистические.
Если время ограничено, и хочется въехать быстрее, то берите с ремонтом, а лет через несколько так и так переделывать начнёте, надоест.
Материалы как правило те же самые что и в известных магазинах, на материалах как мне кажется вообще не экономят, среднестатистические.
Если время ограничено, и хочется въехать быстрее, то берите с ремонтом, а лет через несколько так и так переделывать начнёте, надоест.
Olivia&Lara;
10.06.2017
Тут отделка в какой то определенной секции кажется, и очень недорогая. Они сделали такой вариант, акционный как бы. Вы позвоните лучше, расспросите. Если подходит вам по расположению, виду из окон, и найдется там планировка которая подходит, то берите лучше с отделкой. Это на много проще, чем голую квартиру. Тут же голый бетон, даже перегородок не будет, чтобы в нее заехать, там работы валом, а так сразу ключи получите и переезжать можно.
Елена
06.06.2017
Я в восторге от окружающей инфраструктуры - столько всего сосредоточено в одном месте - и для зимы и для лета. Городской курорт! Хороши и квартиры. Сейчас рассматриваем вариант ипотеки и думаем о первом корпусе. Отличный комплекс.
Вероника Анатольевна
05.06.2017
То, что предполагается сделать в Новых котельниках - это очень круто!! Обустройство всей инфраструктуры, количество спортивных и детских площадок, спуск, карьеры - это, конечно, полностью преобразит район. А то, что народ заселится и его станет больше, так и маршруты новые пустят, пешком до Москвы точно никто не пойдет!))
Лида
05.06.2017
Всем добрый день! Нам понравился проект, окружение, инфраструктура. Сам дом, как он будет выглядеть тоже очень хорош. Однозначно думаем приобретать квартиру с отделкой - можно хорошо сэкономить на ремонте и время и деньги, а потом какие-то вещи под себя подделать немного. Интересно, много , кто выбрал жилье в отделкой?
Натали
04.06.2017
Пообщались с продавцами. Порадовали профессионализм и знание предмета. Хотим остановиться на этом варианте.
Светлана
04.06.2017
Прекрасное место. Нам очень понравилась квартира. цены довольно привлекательные.
Светлана
03.06.2017
Вчера на сайте вывесили акцию на квартиры - 3%. Я вот думаю, сейчас везде скидки, брать сейчас или есть смысл подождать, пока цена упадёт ещё?
Виталий
14.06.2017
Я думаю, что стоит поторопиться с принятием решения, поскольку к концу мая, как правило, цены на недвижимость достигают своего дна, вот-вот они могут начать расти обратно.
Информация
Детали