Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Девелопер проекта Квартал Новые Котельники — концерн Русич, он же является и застройщиком. Опыт компании внушителен: от проектирования до эксплуатации недвижимости любого класса.
Локация
Квартал возводится в 7 минутах от МКАД на улице Угрешской. Новостройки относятся к Московской области и район граничит с Капотней, что в ЮВАО Москвы. Рядом Мега белая дача, путь к которой лежит через Дзержинское шоссе, дорога займет примерно 7 минут.
Описание
В новом квартале запланировано строительство 14 монолитных корпусов. Дома комплекса комфорт-класса имеет разную этажность, от 13 до 25. Желающим купить квартиру будут предложены варианты без отделки, но за дополнительные 7500 тыс. руб./кв.метр можно заказать финишный дизайн. Варианты планировки — от студий до трехкомнатных, метраж от 26 до 73 кв.м. Стоимость за квадрат назначена для квартир без отделки от 64 360 рублей.
Инфраструктура
Жителям квартала не придётся искать детские сады, 4 детских сада на территории обеспечат 630 мест. Школа на 1500 учащихся также в пешей доступности.
Каждый цокольный этаж жилых зданий отдан под коммерческие предприятия: сфера обслуживания, административные помещения. Подземные паркинги и благоустроенные наземные автостоянки, спортивные площадки, зоны отдыха — на территории появятся всё, что включено в программу строительства квартала Новые Котельники.
Внешнее окружение щедро на спортивные, торговые и досуговые центры, всеми благами соседних микрорайонов будет пользоваться очень удобно. Вейк-парк, Ашан, Томилинский лесопарк — от ЖК все эти объекты в 1,5-2 км.
Транспорт
Новая станция метро Котельники не находится в пешей доступности. До неё нужно ехать на автобусе или автомобиле около 10 минут. Зато до ближайших остановок общественного назначения идти 200 метров.
Резюме
Покупатели всегда рады появлению новых комплексов комфорт-класса в Московской области. Невысокая стоимость, особенно для такого инетресного, масштабного проекта, как в районе Котельники, увеличивает интерес к жилой недвижимости за пределами МКАД.
Стоимость квартир от 2 246 640 до 7 229 480 рублей.
Особенности
Архитектурные решения в стиле «сталинского ампира», оборудованная пляжная зона в пешей доступности. Комплекс граничит с лесопарковой зоной.
Как добраться
От станции метро Котельники можно доехать на автобусе № 474.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать вначале по Новорязанскому, затем по Дзержинскому шоссе или по улице Верхние Поля.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Александр
23.01.2017
Квартал Новые Котельники..смех...улица Угрешская - это город Дзержинский, а 10 минут транспортом до метро Котельники...в 2 часа ночи, что-ли? Я на Угрешской живу всю жизнь и меньше 25 минут до метро на автобусе 904 - только он до метро Котельники и ходит - не получается! Так Вам чуть - чуть наврали!!!
111
05.02.2017
Думаете люди не имеют своей головы на плечах? Что вы все в разоблачителя играть не перестаете. Это не интересно никому, каждый кто серьезно думает покупать, ездили уже на место, и не раз, и пешком и на машине, с целью оценить дорогу разными способами. Остаются в теме те, кого дорога устроила такая какая она тут есть. Вы немного не о том говорите, вот как вы живете в этом районе, так и друге будут жить, не всем у стен Кремля жилье по карману.
Лия
22.01.2017
По вебке периодически наблюдаю за ситуацией на стройке. Что удивило, работают и в выходные, и в нг праздники, и в -30 - не прекращают. Оптимистическое начало. Тьфу тьфу чтоб не сглазить
Илья
22.01.2017
Хорошо, что камеру поставили - теперь каждый день можно киношку со стройки смотреть. Радует, что работают без выходных и праздников. Морозы были под 30 недавно, думал, стройку приостановят - нет, работали. Надеюсь, темпы не сбавят. Очень проект привлек
Елена
23.01.2017
Ой, я даже удивилась, что в такие жуткие морозы не останавливались! Молодцы, конечно, хотя могу представить, как это нелегко!
Ольга
16.01.2017
Ездила сегодня в офис который прямо на стройке. Показали, рассказали. Впечатление сложилось позитивное и благоприятное. Очень приятно читать в теме комментарии о благоустройстве территории будущего ( надеюсь и моего) места жительства. Обещаю активно помогать в озеленении двора))
Мариша, 2 корп.
19.01.2017
Уж не знаю, представится нам такая возможность поучаствовать в озеленении или нет, но я бы тоже в меру сил поучаствовала)) Посадила бы даже что то памятное, деревце например какое то, чтобы росло и было своего рода ориентиром, когда мы начали жить в новой квартире.
В плане благоустройства мне удалось из менеджера только вытянуть, что каждый двор будет не похож один на другой, благоустройство будет разное, тематическое какое то. Больше пока ничего не говорят, а может и сами толком пока не знают. Все же до благоустройства пока далековато.
В плане благоустройства мне удалось из менеджера только вытянуть, что каждый двор будет не похож один на другой, благоустройство будет разное, тематическое какое то. Больше пока ничего не говорят, а может и сами толком пока не знают. Все же до благоустройства пока далековато.
Ольга
13.01.2017
Для тех, кому интересно, до конца января ВТБ ипотеку здесь предлагает под 10,85%. Ниже еще нигде не видела ставку.
Ирина
03.01.2017
Добрый день! Кто-то в курсе, застройщик работает по 214-ФЗ?
Алина
09.01.2017
Да, продают по ДДУ, все законно. Ну по крайней мере мы по ДДУ купили)
анна
24.05.2018
по 121- фиг знает фз он работает как и все в этой стране единственный закон это побольше бы отжать деньжат и по понятием а законы это для бедных и неимущих так что не нужно париться по поводу 214 фз зато крымнаш и американцы виноваты что у нас дороги в дырках и неблагоустроеные дворы и друг друга обманываем везде зато все патриоты чего то не понятного а как нажива появиться то сопрут разрушат все вокруг себя зато с деньгами и с котеджами будут
лилия
14.12.2016
Будут ли выделяться муниципальные квартиры очередникам ?
Ирина
24.12.2016
Очень сомневаюсь, это же коммерческий, а не социальный проект.
Альберт
13.12.2016
Проезжали сегодня мимо, очень активно идёт стройка, люди, техника, работа кипит. По ипотеке сказали, что будет ещё несколько банков, но меня вполне и Возрождение устраивает. Теперь бы этаж нужный поймать.
Алина
11.12.2016
Ипотеку дает пока только Возрождение, под 10,9% (20% -взнос), до конца года обещают и другие банки подтянуть. По поводу живых фото, посмотрите лучше веб-камеру на сайте. Живее не придумаешь)
jalin79
27.12.2016
Уже там и Промсвязьбанк. и ВТБ-24 всеми любимый. и Металлинвест банк. и ТрансКапиталБанк какой то. В общем и известные и не очень выбирать можно из нескольких. Быстро они обороты набирают я могу сказать. только что ничего не было и уже такая активная стройка развернулась. Весной наверное первые коробки домов стоять будут.
А видовых квартир они постарались много сделать. так сразу и не понять. но на второй линии от карьера. на высоких этажах вид тоже должен быть отменный. перед ними то малоэтажные корпуса.
А видовых квартир они постарались много сделать. так сразу и не понять. но на второй линии от карьера. на высоких этажах вид тоже должен быть отменный. перед ними то малоэтажные корпуса.
Ylia_2016
09.12.2016
Кто подскажет, ипотеку уже дают вот в этой новостройке? Процент? Банки? Условия?
А то судя по сроку, строить только начали. Живые фото поискать бы..
А то судя по сроку, строить только начали. Живые фото поискать бы..
Inga
13.12.2016
Да, есть ипотека, 10,9% , Возрождение. Мне сказал менеджер , что попозже и через другие банки можно будет оформить. Решили , будем там брать. Очень активно идёт строительство. Вы на сайте можете посмотреть, там камеры поставили, очень удобно. Даже ночью всё видно хорошо.
Алина
19.12.2016
Ипотеку дают Возрождение, Промсвязьбанк и ВТБ24, все под 10,9%. Живые фотки на сайте выложены и по веб-камере можно посмотреть ход строительства.
Ольга
08.12.2016
Ипотеку уже подтянули, правда пока только от Возрождения, но ставка хорошая.
Ольга
03.12.2016
Вчера прокатились до стройки, идет полным ходом и продажи открыли, правда ипотеку пока не объявили и этажей в наличии мало.
Дмитрий Рыбальченко
22.11.2016
Что-то долго они не начинают старт продаж (
Ольга
23.11.2016
Почему долго? Вроде все по плану, в проектной указано, что стройка должна начаться в 4 квартале. Застройщик уже получил разрешение, менеджер на объекте сказал, что скоро откроют продажи. Тоже ждем, родителям хотим приобрести) Бронировать как-то не хочется...
dacha
15.11.2016
Всем привет! растолкуйте пожалуйста, вот на сайте указано что банк "Возрождение" стал финансовым партнёром новостройки, вопрос: значит ли это что ипотека будет через этот банк?
Цена для нас пока приемлемая, на первоначальный взнос имеем средства. И ещё вопрос кстати: ипотека ведь будет доступна только после того как появится разрешение на строительство, или это не обязательно?
Если консультировался кто то по поводу ипотеки, поделитесь пожалуйста информацией, очень надо!
Цена для нас пока приемлемая, на первоначальный взнос имеем средства. И ещё вопрос кстати: ипотека ведь будет доступна только после того как появится разрешение на строительство, или это не обязательно?
Если консультировался кто то по поводу ипотеки, поделитесь пожалуйста информацией, очень надо!
Екатерина
01.11.2016
И офис открылся и территорию уже расчищать начали.
vinter
10.10.2016
Можно где то посмотреть, какие корпуса первыми будут строиться, и где они расположены будут на местности? Просто хочу понять и прикинуть примерно какой вид из окон будет, и если окна в окна, то подождать когда в сторону карьера с видом в продаже появится.
При таком роскошном виде из окна, который тут возможен, если уж и брать квартиру, то только видовую. Моё ИМХО, в этом весь и смысл.
При таком роскошном виде из окна, который тут возможен, если уж и брать квартиру, то только видовую. Моё ИМХО, в этом весь и смысл.
fraidays
23.10.2016
Вид - это просто приятный бонус. Мы будем ждать 4 или 5 корпуса, на крайний случай, если за зиму их не выведут в продажу, то 2 корп., самые верхние этажи. Тоже считаю, если уж покупать, то глупо не воспользоваться и не взять квартиру с видом на природу. Может конечно кому без разницы, но я тоже люблю такой вид, если есть возможность выбора, почему бы и нет.
Что слышно насчёт паркинга, кстати? А то тут поблизости и готовый есть, можно арендовать в принципе, цену узнать бы где то. Тыс. 6 стоило бы, было бы здорово.
Что слышно насчёт паркинга, кстати? А то тут поблизости и готовый есть, можно арендовать в принципе, цену узнать бы где то. Тыс. 6 стоило бы, было бы здорово.
Альберт
13.12.2016
Вы купили уже? Во втором корпусе появились верхние этажи. Мне сказали, оттуда самый удачный вид на карьер. Неподалёку есть гаражный комплекс, если что, то можно и там арендовать, но машиноместо в доме конечно в разы удобней.
Элис
13.10.2016
У них же офис продаж открылся на объекте. Думаю в вашем случае стоит приехать туда, взять в оборот менеджера и пусть показывает пальцем, где конкретно будет что стоять и в какую сторону будут окна смотреть.
Элис
29.09.2016
За подробностями можно лезть на сайт НДВ, там появились и цены и другая информация и кстати, очень подробные проектные декларации по корпусам, а не филькина грамота как у некоторых.
Татьяна
09.01.2017
Лучше бы вы проектную документацию изучали, чем прыгать по этажам, как бы не промахнуться!
Дмитрий Рыбальченко
26.09.2016
Тоже нахожусь в поисках квартиры.
Очень заинтересовал этот жк. Близость к Москве/метро/цена. Уж очень привлекательно !
Когда же старт продаж?
Кто-нибудь что-нибудь знает об этом застройщике?
Очень заинтересовал этот жк. Близость к Москве/метро/цена. Уж очень привлекательно !
Когда же старт продаж?
Кто-нибудь что-нибудь знает об этом застройщике?
Дрон
17.10.2016
До конца года должны начать продажи я думаю. Застройщик известный, много инфраструктурных объектов за ним числится - это точно знаю, но вроде еще и жилые дома строил, какие не скажу -спецом информацию не искал.
zumzum
27.09.2016
Строить будет "Русич", из найденного в интернете:
"Генеральный подрядчик — строительная компания «Русич»
Компания обладает огромным опытом в строительстве жилья и социальных объектов. Организация реализует архитектурные проекты любой сложности, в том числе реконструирует уникальные исторические здания и ветхий жилой фонд. СК «Русич» строит муниципальное жильё, дошкольные и образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительные центры и т.д. Среди проектов, реализованных компанией — Московский научно-практический центр медицинской помощи детям-инвалидам в Солнцеве, жилые дома в Одинцове, Куркине, Люблине и многое другое. В настоящее время СК «Русич» также работает над строительством корпусов в ЖК «Новокосино».
"Генеральный подрядчик — строительная компания «Русич»
Компания обладает огромным опытом в строительстве жилья и социальных объектов. Организация реализует архитектурные проекты любой сложности, в том числе реконструирует уникальные исторические здания и ветхий жилой фонд. СК «Русич» строит муниципальное жильё, дошкольные и образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительные центры и т.д. Среди проектов, реализованных компанией — Московский научно-практический центр медицинской помощи детям-инвалидам в Солнцеве, жилые дома в Одинцове, Куркине, Люблине и многое другое. В настоящее время СК «Русич» также работает над строительством корпусов в ЖК «Новокосино».
Татьяна
09.01.2017
А как насчет застройщика ООО "Котельники"? Учредителями которых является уже другое ООО "Единая транспортная система"? С финансовым результатом за последние три года 0 руб? ВСЕ ЭТО ЕСТЬ В ПРОЕКТНОЙ декларации. Им Доверяете????Или никто ничего не проверяет.,как обычно?
Информация
Детали