Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Девелопер проекта Квартал Новые Котельники — концерн Русич, он же является и застройщиком. Опыт компании внушителен: от проектирования до эксплуатации недвижимости любого класса.
Локация
Квартал возводится в 7 минутах от МКАД на улице Угрешской. Новостройки относятся к Московской области и район граничит с Капотней, что в ЮВАО Москвы. Рядом Мега белая дача, путь к которой лежит через Дзержинское шоссе, дорога займет примерно 7 минут.
Описание
В новом квартале запланировано строительство 14 монолитных корпусов. Дома комплекса комфорт-класса имеет разную этажность, от 13 до 25. Желающим купить квартиру будут предложены варианты без отделки, но за дополнительные 7500 тыс. руб./кв.метр можно заказать финишный дизайн. Варианты планировки — от студий до трехкомнатных, метраж от 26 до 73 кв.м. Стоимость за квадрат назначена для квартир без отделки от 64 360 рублей.
Инфраструктура
Жителям квартала не придётся искать детские сады, 4 детских сада на территории обеспечат 630 мест. Школа на 1500 учащихся также в пешей доступности.
Каждый цокольный этаж жилых зданий отдан под коммерческие предприятия: сфера обслуживания, административные помещения. Подземные паркинги и благоустроенные наземные автостоянки, спортивные площадки, зоны отдыха — на территории появятся всё, что включено в программу строительства квартала Новые Котельники.
Внешнее окружение щедро на спортивные, торговые и досуговые центры, всеми благами соседних микрорайонов будет пользоваться очень удобно. Вейк-парк, Ашан, Томилинский лесопарк — от ЖК все эти объекты в 1,5-2 км.
Транспорт
Новая станция метро Котельники не находится в пешей доступности. До неё нужно ехать на автобусе или автомобиле около 10 минут. Зато до ближайших остановок общественного назначения идти 200 метров.
Резюме
Покупатели всегда рады появлению новых комплексов комфорт-класса в Московской области. Невысокая стоимость, особенно для такого инетресного, масштабного проекта, как в районе Котельники, увеличивает интерес к жилой недвижимости за пределами МКАД.
Стоимость квартир от 2 246 640 до 7 229 480 рублей.
Особенности
Архитектурные решения в стиле «сталинского ампира», оборудованная пляжная зона в пешей доступности. Комплекс граничит с лесопарковой зоной.
Как добраться
От станции метро Котельники можно доехать на автобусе № 474.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать вначале по Новорязанскому, затем по Дзержинскому шоссе или по улице Верхние Поля.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Нина Николаева.
30.08.2017
Прекрасный комплекс. Нам очень понравилась инфраструктура, квартиры. Анедавно ездили смотреть пробный ремонт. очень все достойно, хотя из простеньких материалов.
Света
30.08.2017
Отличное место, хообидэнд!! И дома прекрасные! И от города близко! Нам все очень понравилось!!
Евгения
29.08.2017
Комфорт-класс?, а почему так скромно? ну назвались бы еще бизнес-класс и цену можно поднять по выше, что же это вы себя так недооцениваете, все таки расположение у вас классное, возможен активный поиск инфраструктуры в окружении пром зон
Дмитрий
28.08.2017
Слежу за стройкой. 4-й этаж первого корпуса строится с конца июня!!! Т.е. уже 2 месяца!!! Кошмар.
Хотим приобрести там квартиру, но ооооочень стали сомневаться.
Хотим приобрести там квартиру, но ооооочень стали сомневаться.
Александр
26.08.2017
Котельники - это удобное метро??? Ехать на автобусе до Котельников, чтобы пересесть в метро, на котором ехать мимо Кузьминок, когда можно сразу доехать до Кузьминок на автобусе... Такие круги хоть как-то оправданы лишь 2 часа с утра по будням - чтобы в вагон зайти, а не запихаться, как в Кузьминках!!! А Алма-Атинская...только ехать надо доехать на Замоскворецкую линию и то лишь, на участке до кольцевой - все,что до дальше - ехать быстрей через ТКЛ!!! Как минимум Лыткарино под фразой "ехать в Москву" едет в сторону Мосвкы, а Дзержинку завернули обратно в область и радуйтесь!!!Интересно,а в соседней Капотне жалеют об таком упущенном удобстве,как метро Котельники?
ork
28.08.2017
Кому куда, не всем же до центра, люди то на разных станциях работают. Если поблизости несколько вариантов уехать, наверняка найдутся люди, которые будут использовать каждый из них. Это лучше, чем что-то одно, куда будет стекаться вся толпа народа.
Funny bunny
30.08.2017
До кузьминок сейчас и правда удобнее, но дело не в этом. До конца строительства еще туча времени, я уверена, что к этому времени будут придуманы еще всякие способы добраться до разных мест.
Сергей
24.08.2017
По поводу стройки, да темпы снизились и это конечно может и должно волновать. Но надо не забывать, что кроме первого корпуса есть еще и второй и третий и почему бы не подумать, что там тоже идет работа. Просто часть рабочих перекинута на котлованные работы. В сбере есть знакомая, я попросил разузнать про аккредитацию. Сбер три месяца проверял все документы и только потом одобрил и аккредитовал строительство. Как было выше написано, сбер не станет просто так выкидывать свои деньги, а аккредитация, это как раз вкладывание денег. Кстати, сбер оформил договоры долевого участия сам на некоторые квартиры. И есть непроверенная информация, что в 4 корпусе будет львиная доля квартир продана банкам для последующей их реализации.
Так что аккредитация сбером, это хоть какой-то плюс к тем шансам что дома будут достроены и в срок. А вообще, вкладывание денег в период строительства, это всегда риск.
Так что аккредитация сбером, это хоть какой-то плюс к тем шансам что дома будут достроены и в срок. А вообще, вкладывание денег в период строительства, это всегда риск.
Сергей
24.08.2017
Прикольные комментарии, особенно от "старожил". Сам живу в Дзержинке и могу сказать, что Александр просто по жизни недовольный человек. Пробки бывают, но не значительные. Пробка бывает на въезд в город с моста над МКАДом и то во время пик. В сторону метро пробка бывает при соединения дорог по съезду с моста. Других пробок не бывает просто так и эти пробки максимум минут десять. До метро действительно быстро. Еще три года назад, был транспорт автобусы только до Люблино и Кузьминок, сейчас и до Котельников и до Алма-Атинской, и автобусы и маршрутки. Так что с логистикой все в порядке.
Павел Дягилев
18.08.2017
В юношестве занимался лошадьми, думаю отдать дочь в конный спорт, когда подрастёт. Рад, что рядом есть конно-спортивный клуб.
Дмитрий
01.12.2017
Ну только когда у дочери спина окрепнет для седла!
Арт
28.08.2017
Можете еще и горнолыжную школу отдать, такая тоже там рядом имеется. Хороший район застройки, развлечения на любой вкус в минимальной доступности.
Roman
15.08.2017
С одной стороны дома окружены огромными пром зонами, одной только "Чагино-Капотня" с химическими и нефтеперерабатывающими заводами, достаточно чтобы бежать от этого места, а с другой стороны карьер, будет очень затруднительный подъезд к ЖК и сложный выезд. Полезной и необходимой инфраструктуры очень мало и многое находится достаточно далеко.
Мила
15.08.2017
Большое спасибо местному жителю Александру, побольше бы тех, кто честно напишет о районе и всех его "преимуществах". Все остальное сладко-радостно-восторженное повествование исходит от застройщика, это ежу понятно, ибо, как покупатель, побывавший на месте, я написала бы объективно как плюсы, так и минусы. А в Дзержинке все так идеально? Не смешите людей и не держите их за глупцов. Итог: застройщик изначально много врет, верить и вкладывать деньги в ДДУ в этом ЖК опасно.
Василий
18.08.2017
Советую сходить Вам на экскурсию, чтобы реально оценить обстановку, а не основываться на чьём-то мнении. Дзержинский - место неплохое, проект хороший, но нужно понимать относительно чего. Понятно, что где-нибудь на Красной Пресне можно найти супер-объект, но исходя из своих возможностей и рыночного предложения, я пока остановил выбор на НК.
Женя
03.08.2017
Невероятно печальное место, шум и пыль от бетонного завода будет, шум и копать от грузовиков приезжающие во многочисленные пром зоны, постоянно разбитые дороги, отсутствие нормальной инфраструктуры, все это крайне негативно складывается на комфорте
Петр Кералов
31.07.2017
Монолитные дома всегда неплохо, особенно с такими планировками и с парковкой. В выходные ходим поехать посмотреть, что там с отделкой, что за скандинавский стиль такой, и как это вообще выглядит все. По экономическим раскладками, конечно готовая отделка - это просто супер! не нужно закупаться, тратить время на ремонт, а главное - решать проблемы вывоза мусора. Если все подойдет, будет отлично.
Иришка
31.07.2017
Запишитесь заодно и на экскурсию, которая 5 августа будет, по левым местам вокруг ЖК. Мы записались, купились на восторженные отзывы))
neli77
07.08.2017
Ну чего, удалось попасть на экскурсию? Рассказывайте! Может фото есть?
Я смотрю на фото предыдущей экскурсии, такая развлекательная программа прямо была, с хлебом и зрелищами. Жалко мы не в города, а то обязательно бы посетили. Если в сентябре что-то подобное будут проводить, было бы отлично!
Я смотрю на фото предыдущей экскурсии, такая развлекательная программа прямо была, с хлебом и зрелищами. Жалко мы не в города, а то обязательно бы посетили. Если в сентябре что-то подобное будут проводить, было бы отлично!
Иришка
14.08.2017
Да, на экскурсию попали, действительно полный восторг!!! Фотки не делали, там был профессиональный фотограф, он всех снимал, потом фотки выложили на официальном форуме. Программа была очень интересная причем и детям, и взрослым. Обо всех достопримечательностях местных рассказывал профессиональный экскурсовод очень интересно и подробно. В общем не пожалели, что именно так день провели!
Света
31.07.2017
Очень разумно все устроено с парковкой. Нигде в соседних комплексах такого нет, либо за деньги загоняют на паркинг, либо паркуй как хочешь. Не запарковался - твои проблемы. Абсолютно подкупают пляши, водоемы, и, конечно же прекрасный Томилинский лесопарк - знаю его с детства - была дача здесь недалеко. В общем, места хорошие. И от города рукой подать.
Дмитрий
01.12.2017
А здесь что с парковкой?! Каждому бесплатно паркинг?
александр
29.07.2017
не будут они строить,пока все не продадут.А продается неочень.Я тоже купил и вижу попал.За три месяца один этаж,это черепашьи тэмпы.Если к 2020 г.закончат последний 25 этаж первого корпуса то будет очень хорошо.А не дай бог цены на жилье снизятся вообще все пропало,век не достроят.Нодоели эти разводы.
Гость
14.08.2017
А по моему продается как раз очень даже очень)) Судя по шахматке, выбор уже не велик остался.
Дмитрий
01.12.2017
Продаётся фигово если деньги у Сбера просят...
нина
10.01.2018
Котельники не дай Бог, для начала поинтересуйтесь инфраструктурой. В поликлинике нет врачей. всегда была плохой, сейчас - это не подается описанию. Население не местное в основном приезжие из ближнего зарубежья.Местные не хотят отдавать детей в школу по этой причине. Так что не радуйтесь, после будете искать покупателей.
Елена Яковлева
06.08.2017
Так и будет.
Сергей
04.08.2017
Надоели подобные вбросы типа реальных дольщиков. Достроят все и быстрее, чем вы думаете. Застройщику нах не надо долгострой строить - слишком грандиозное строительство задумали в инфраструктурном плане. А к 2020 открытие новой школы по плану. Я инвестировал и думаю, что не прогадал, возможно и жить здесь буду, посмотрим.
Донер
28.07.2017
место неплохое, сделали его привлекательным за счет инфраструктуры, по крайней мере что-то необычное, а то в соседних новостройках в той же некрасовке дома и пустыри вокруг, ничего хорошего, а тут и метро, и разнообразные развлечения, и дом хорошийй.
Егор
26.07.2017
Оптимальное сочетание цена-качество. Квартиры - отличные. Метро недалеко. Школы будут, и нет этих вечных пробок и загазованности центра. В наше нестабильное время , думаю, это хороший вариант для вложения денег. Для сдачи - так вообще отлично.
Лариса
26.07.2017
Кстати, зона отдыха уникальная! город-курорт. Наверное, будет намного дороже после завершения стройки.
Лена
24.07.2017
Прекрасный комплекс, надеемся, здесь все будет отлично. как и запланировано. От города близко, инфраструктура супер, монолитные дома. Все очень понравилось.
Информация
Детали